中国保利集团有限公司（以下简称保利集团）是由国务院国有资产监督管理委员会直接管理的98家大型中央企业之一，位列2022年《财富》世界500强第181位，11次获国务院国资委业绩考核*级A**。

保利集团

保利集团的股权结构

保利集团由国资委和全国社保理事会共同持股，其中国资委持股92.81%，社保理事会持股7.19%。

股权结构

主要财务和会计数据

本组数据来自集团公司年报。截至2022年末，保利集团资产总额高达18284.88亿元，其中股东权益3999亿元，归属于母公司股东权益1175亿元。

2022年，保利集团合并实现营业收入4553.75亿元，利润总额399亿元，缴纳所得税108亿元，净利润291亿元，归属于母公司股东的净利润87亿元，少数股东净利润204亿元。

保利集团的收入主要来自以下业务单元：

• 房地产业务，营收2961亿元，占集团营收比例65%，毛利亿元678亿元，占集团毛利比例约80%；
• 贸易业务，营收768亿元，占比约17%；
• 工程施工，营收310亿元，占比约7%；
• 物业管理业务，营收128.86亿元，占比2.83%；
• 通信产品业务，营收58.88亿元，占比1.29%；

保利集团主要业务板块

保利集团目前拥有11家主要二级子公司，全资或控股企业2000余家，职工11万人，境内外控股上市公司6家，分别为：保利发展、保利置业、中国海诚、保利文化、保利联合化工等。

保利发展

上市公司保利发展，是保利集团旗下营业收入和盈利的主要业务板块，也是其资产构成的主角。

保利发展 历年营收和利润

截至2022年末资产总额约14500亿元，其中股东权益约3207亿元，归属于母公司所有者权益1980亿元；当年实现营业收入2811亿元，利润总额353亿元，上交所得税83亿元，实现净利润270亿元，其中归属于上市公司股东的净利润约183.5亿元（最佳盈利记录289亿元（2020年））。 保利发展当前市值约1545亿元 。

保利国际：贸易业务

保利国际的全资子公司保利科技是拥有陆、海、空、天、电、警*器武**装备综合进出口权的大型防务公司。

保利国际

保利国际是中国保利集团旗下国际贸易和工程基础设施建设业务的重要平台企业，拥有特种装备进出口贸易、工程与基础设施投资建设、民品贸易和科技产业投资四大业务板块。

保利国际为我国的国防外交事业和*队军**装备技术现代化建设做出了突出贡献；保利国际除军贸业务外，正在做精做特工程业务，拥有集工程施工、投资、设计、养护、运营于一体的工程业务平台保利长大公司还参与了港珠澳大桥等世界级精品项目建设，先后获得国家科技进步奖 5 项。

保利置业

保利置业

公司已形成以境内外高端房地产开发、城市综合投资运营、城市美好生活服务、综合金融服务为主要业务板块，以集团优质产业资源融合为支撑的“两轮、双翼、多元驱动”发展战略。

保利文化

保利文化

旗下拥有保利剧院、保利拍卖、保利影业、保利艺术教育、保利 WeDo、保利艺术中心、 保利艺术博物馆等知名品牌，参与出品、发行《扫黑行动》《金 刚川》《长津湖之水门桥》等多部影视作品。

保利拍卖为全球第三大艺术品拍卖企业，也是世界 最大的中国艺术品交易平台。

结语

保利集团的“神秘性”，主要体现在它有军工贸易业务。我们从集团公司的营收可以看到，军工贸易业务的规模其实还是比较有限的，营收和盈利的大头还是来自保利发展（房地产业务）。