自从乌鲁木齐各大新区相继面世，这个片区的潜力都显露无疑，恨不得直接兑现，让人们看到十年后的样子。其他老商圈也是用实力征服着每个观察者，我很强成为标配。但却又一处地方，只顾闷声发展，没有过多的渲染和宣传。周边却十分繁华，教育资源也不错。
这一片区就是经开区一期，也就是中亚路，上海路，喀什西路，深圳路等片区。这里距离高铁站和机场的距离都非常适中，地理位置非常好。若不是因为机场高速阻断了与北站片区的连接，将有更大的发展后劲。
周边的人口密集程度一点也不亚于老城区核心地段，对分布着很多国家机关，事业单位，国企等家属院，人员素质普遍较高。分部老中青结构也比较合理，比例几乎相近。该片区的总面积虽然不大，但是各类商业服务，教育资源，医疗机构还是很健全的。
就道路的干净整洁程度和绿化情况来看，该片区也明显优于高新区很多地段，可以说都是比较精致型的。虽然该片区也没有太多公园，但整体绿化率比较高，行道树也比较茂密。主干道中亚路也算是一条比较规范，大气的模范道路。
你这经常去该片区走一走，能够感受到浓浓的生活气息，密集的人口，各类店铺生意也非常火爆。去年该片区的德港万达开业，除了周边人口较多外，还吸引了许多其他区域人口到来。能够明显感觉到周边巨大的交通压力。
这也就不得不谈一谈，该片区唯一的弊端就是道路规划较窄，但是因为人口密集，车流量巨大，堵车的状况时有发生。并且很多道路都不是田字路，有些曲折，这一点可能无法与高新区相比。
教育资源而言，境内有乌鲁木齐市实验学校，据了解是一所实力不俗的学校，也属于优质学区。与该片区来说，能有这样一所学校也是一件非常不错的的事。
因为该片区各方面基础设施都相对齐全完善，所以几乎很少看到该区域房地产开发商的大肆宣传，但是其便如此，也能保障该区域如此巨大密集的人流，足以见得其现有实力和未来潜力较大。
我认为该片区的发展瓶颈是机场高速的阻断，无法与经开区(头屯河区)其他片区连为一体。随着后期城市规划与建设的不断完善，喀什路西延，河北路西延等路网完善，将成为经开区与高新区接壤的黄金地带。汇集两大国家级开发区的资源优势，国际陆港，临空经济示范区，纺织品城等重点开发新区的交汇地带。
就生活居家而言，这一片区还有很多优势，此文就不再一一赘述。曾经也是各类家属院争相落址的位置，交通也十分便利。不仅距离地铁一号线较近，公交路网也比较密集，还有BRT4号线过境，未来还规划有地铁线路。