迈入2021年，房地产行业迎来新的变化，随着房贷调控进一步升级，房住不炒成为当前行业热词，作为东方文化地产的践行者，方圆集团秉持低调务实的特质，扎根粤港澳大湾区，专注提升产品力，修炼“内功”稳步发展，同时积极探索新的业务增长极。
围绕房地产开发主业，方圆集团纵向发展地产上下游产业链多元化业务，在地产、商业、社区、教育、健康等多领域，实现全生命周期、全产业链的可持续增值，向现代东方生活方式的研发者、实践者和空间赋能者蜕变。
多年来全面发展，实现稳固增长，偿债能力、盈利能力、运营能力等各项财务指标均处于良好水平，债务结构合理，三道红线指标均未触及。目前，方圆集团公司已获得中诚信国际A*级A**、穆迪B2等机构良好主体信用评级。同时与四大国有银行以及多家商业银行长期保持良好合作关系，获得银行充分授信，拥有良好的市场口碑。
在扎根生长的同时，方圆集团亦不忘反哺土地，通过多元化途径增加土地储备，扩大目标市场份额，与城市共生共建。截至目前，方圆集团在重点城市布局超过100个高品质项目，开发规模逾1900万平方米，连续多年位列“广东地产资信20强”“中国房地产百强企业”，并获得“中国民营企业500强”和“广东省百强民营企业”的称号。
深耕湾区稳发展
紧随“三道红线”“房住不炒”、房贷调控等新形势出现，房地产行业“变局”悄然而至，原有快节奏的扩张步调被大环境叫停，“慢下来”成为行业新风向，规模竞争升级至品质竞争，如何在新阶段顺时发展，方圆集团选择稳扎稳打，以沉淀换取成长。
自1997年成立以来，广州本土房企方圆集团以低调务实的企业特质，确立了以广州为大本营，开拓珠三角区域，深耕粤港澳大湾区的发展战略，至今已走过二十四年。多年来，方圆集团秉持“以人为本”的理念，不断精研产品细节，拓展服务边际，通过时代洞察与市场反馈，不断迭代更新升级。
在整合产业链方面，方圆集团以独特的东方文化为抓手，延伸至多个板块。早在2001年，方圆集团已投身教育事业。同时热衷于公益事业，以增进社会福祉为己任，秉持“为社会创价值”的理念，勇担社会责任，积极投身公益慈善，致力做负责任、有贡献的企业公民。
2011年，方圆集团捐资发起广东省方圆公益基金会，秉承方圆集团“为社会创价值”的使命，方圆公益基金会十年来一直“聚焦教育 关爱儿童”，在教育、扶贫与社区发展、环境保护、医疗健康等领域投入，积极推动社会发展。仅2021年全年累计捐赠2336万元，全面彰显企业的社会责任感。
与此同时，方圆集团还着眼于城市的协同发展，2009年，方圆集团成为广东第一批涉足城市更新业务的房企，并成立方圆城市更新集团。近年来，方圆集团已拿下广州南沙东瓜宇村、大井村等多个旧村改造项目。
此外，近年来商管项目已成为房企新的发力点，方圆集团也在商管方面下足功夫。方圆集团旗下负责商业地产板块开发及运营管理的全资子公司正向商业综合体、购物中心、写字楼、产业园区及酒店等商业领域纵向拓展，已形成多类型、全流程的开发运营管理体系。目前开发及管理商业面积已超过100万平方米，致力于打造全国商业物业的新标杆。
各产业板块均衡发展，全面提升了方圆集团的综合实力，更预留了充实的发展后劲。
聚焦产品力提速
在地产项目产品力愈发受到关注的当下，方圆集团对开发的项目深入钻研，从设计到建造再到服务，全链条提升产品的市场竞争力。
从产品规划的初期开始，方圆集团就已着手挖掘东方人居的独特魅力。2018年9月，方圆集团成立了方圆东方人居研究院。传承东方人居智慧，汇聚各领域专家学者，融传统、人文、科技、实用为一体，探索更具地域特色、文化特色、美学特色的人居产品。
在设计方面，方圆集团于2007年成立了广州方华国际设计集团有限公司，已具有建筑行业（建筑工程）甲级资质，致力于住宅产品的规划、设计、研发，技术实力雄厚，专业人员齐全，曾获得2项国家认证专利证书及多项知名奖项。
通过全链条耕精研产品细节，方圆集团不断突破，缔造三大明星产品品牌。
分别是融合方圆集团多年开发经验，让具有徽式建筑特色的合院别墅与现代建筑高层住宅完美结合的云山诗意系列产品；对人居需求升级探索，突破地产居住属性的思维惯性，跃升为当地建筑符号的十里方圆系列产品；物理空间私密独享，生活场景动静分明，独门独院实现天人合一生活哲学，独具东方美学文化特色的合院系列产品。
凭借三大明星产品品牌与市面上的大多开发商形成差异，建立了鲜明的品牌旗帜，获得了市场与社会各界人士的认可尊重。
提升服务品质
在房企发展的完整产业链上，服务也是重要的一环。2017年，方圆集团旗下方圆房服集团在香港联交所上市，并于2020年转主板上市。目前，方圆生活服务集团拥有五大品牌，囊括物管、资管、渠道整合等多项服务。
长期以来，方圆集团坚持 “客户体验是生命线”的理念，以八大业务板块，提供全维度品质服务，打破原有常规居住体验，持续研究和发掘消费者需求，积极探索未来的行业趋势，旨在提供智能、现代、高效、全面的生活模式。
通过服务，方圆集团将品牌有温度有细节的逐步打磨释放。推出方心服务体系，让服务不仅涵盖购房、居住，更是建立社群生活和创造价值的桥梁。
早在1997年，方圆服务已萌芽，经过二十余年的发展，方圆服务体系逐步完善，建立方圆会会员平台、开设全国客户服务热线、开启私人定制与一站式家居服务等。三年前，方圆服务体系正式诞生，提供全生命周期服务。通过服务实践过程中的反馈不断精研。如今，方圆服务体系已迭代更新至3.0全新阶段，会员突破20万人。全面覆盖从购房、签约、等待、交付入住的全生命周期，提供方圆特色定制服务等。其中王牌服务项目私人订制服务更是持续优化升级，致力满足每一个客户的个性化需求。
其实产品定制化交付一直以来都是行业内的难题，方圆之所以不计成本，克服困难推出私人订制服务，正是出于多年来所坚持的服务理念，一切以客户为中心。
而客户与市场也对此给出了肯定的回应。方圆私人订制服务项目自2017年推行以来广受市场好评，累计已签约的业主比例高达九成，而且客户平均评分高达90分。
当前，凭借低调务实的企业特质，方圆集团扎根发展、稳步向前，尽管扎根向下的力量不张扬，但却是每一棵参天大树成长的必经之路。得益于此，方圆集团以扎实稳健的姿态，全面发展，稳固增长，成为在湾区颇具口碑、深受市场认可的百强房企。