最近,一组大学生在杭分布数据在网上广为流传。
根据数据,2022年毕业一年内大学生在杭分布最多的城区TOP5依次是:
滨江>余杭>西湖>萧山>钱塘。

网友们纷纷讨论:
“滨江区YYDS!”
“萧山第四上瘾了!”
“上城富人区怎么肥事?”
“临平、富阳、临安的吸引力不太够啊~”
这个结果有点出乎意料。
不是有大片大学城和高教园天然优势的钱塘区(下沙)、西湖区(文教和小和山),也不是“抢人狂魔”余杭区;
滨江区以杭州最小的城区面积,吸引了最多的大学生,这是我万万没想到的。
然而,这个结果似乎又在情理之中。写字楼密布、高薪职位密集的滨江,也确实有资格和实力,成为年轻毕业大学生眼里的香饽饽。
再看杭州上半年GDP数据,滨江区又位列GDP实际增速杭州第二,与第一名仅有0.1%的微弱差距。

虽然滨江区在过去几年,无论是势头还是风头,对比奥体、未科、城西都显得低调和沉寂,但无论是人才的选择,整个区域的实力, 滨江区依然是毋庸置疑的王者 。

很多人只知道滨江很强,但没什么概念。看几组数据吧:
1、 滨江高新区2016年度排名全国第三 ,仅次于北京中关村和上海张江。

2、作为不足73平方公里的杭州面积最小的区,2021年滨江创造了2022.6 亿元的GDP总量,位列 杭州增速( 11.3%)第一。
3、 浙江省“数字经济最强区 ”:2021年,滨江数字经济核心产业增加值1596亿元,增长16%,并占GDP的78.9%,列全市第一。余杭虽是浙江数字经济的起源和发祥地,但在这个领域的发展成熟度和综合竞争力,还是略逊一筹。
4、滨江区 财政收入喜人 :2021年,全年实现财政总收入 407.0 亿元,增长 13.5%;一般公共预算收入 202.9 亿元,增长 11.0%。
5、共有 64家上市企业 ,上市公司数量是上城区的1.8倍、余杭区的2.5倍,临平区的3.2倍,上市公司无论是总量还是密度,均为省一。
6、《2021年浙江省高新技术企业创新能力百强》滨江区拥有15家百强企业,包括新华三、海康威视、网易、大华等,上榜企业总数还是省一。

十年磨一剑。今日的滨江并非一蹴而就。
它占据了拥*核心江**的绝佳区位,抓住了数字经济和信息科技的先机,提升了自己的核心竞争力。 天时地利与人和,滨江几乎都占了。
另外,滨江的产业结构整体也是非常健康的。
跟“后辈”余杭比,滨江虽在总量规模上不占优势;但去年三产比重“ 0.02 : 42.47 : 57.5 ”的滨江,在复杂的内外形势中,滨江的步履更加稳健扎实。
跟“老大哥”萧山相比,滨江区虽在传统制造业基础上不如萧山,但数字经济和IP大项目,滨江始终高萧山一个段位。

反映到楼市,滨江楼市也一直是杭州楼市的“ 绩优股 ”。
从杭州壹号院、丹枫四季院,到保利天汇,再到江晖府和晓月印翠,每个阶段,无论行情起伏,滨江区新房吸引力都能在各区中脱颖而出。
凭借轨交已通4条+规划3条,江南实验+杭二白马湖名校,天街+银泰+宝龙的商业矩阵,浙二+省妇保三甲医院等与市中心同级的配套,整洁崭新的界面,年轻人汇聚的活力和烟火气,滨江二手房也同样是置业大热门。
总之,印象中的滨江区,除了设区初期被短暂地质疑过,这些年来多是风光无限,掌声无数。

然月满则亏。滨江区现在看着似乎哪里都好,但前路并不平坦:
1、核心区奥体、滨江区政府等 核心区近乎饱和 ,仅剩沿江几块地;互联网小镇和物联网小镇几个传统IT大佬被束手束脚,很难进一步拓展;滨江南倒还有一些空间,但规划界面凌乱,需腾笼换鸟。
2、浦沿*迁拆**这么多年总算腾出一些空间,但画饼多年的 智慧新天地进展实在太慢 ;
3、随着最早几批商品房交付近20年,很多小区终将沦为滨江第一批老破大、老破小。再加上一些未搬离的老旧厂房、仓库,荒地等,未来滨江很多地方也将不再年轻。
所以说,滨江再强,有限的空间格局会制约资源要素的高效集聚利用,城市也总有会慢慢老去的一天,这些将来均可能造成滨江 “英雄无用武之地” 的局面。

好在滨江有幸迎来了一个巨大的发展契机—— 萧滨一体化 。
两地以互调将帅的方式全面深入合作,将来制约滨江的空间问题将得到有效缓解。
而且现在萧滨一体化的速度,远比我想象中推进的更快:协议已签约,目前两地已经建立了三个特别合作区。

而且这种合作区不同于滨富特别合作区,它区位更优,城市化水平更高,对人才的吸引力更强;而且两地本自同根,地理相近,人文相亲,有着天然优势;
设立特别合作区还易于两地形成总部和制造的关系,并形成完整的产业链。
滨江拥抱萧山,是滨江长远发展的必经之路,同时也是萧山全面融杭的巨大跳板;
萧山求助滨江,也是萧山放下身段,解决传统制造业“大而不强”难题,补齐数字经济短板最经济、最高效的途径。
相信未来两地的亲密度还会升温,滨江也将不再是从前那个小滨江,萧山“老大哥”也能重整旗鼓。
滨江再次成为王者或只是个开始, 数字经济和制造业的双剑合璧 ,为江南打开一片新天地,也为杭州提供了一个好范本。
从小滨江到大江南,滨江未来可期。