新重庆-重庆日报 记者 夏元 见习记者 肖乔
4月8日，全球头部房地产服务提供商，第一太平戴维斯公布《2024年第一季度重庆零售及仓储物流市场回顾及未来展望报告》（下称《报告》），对我市一季度零售及仓储物流市场发展情况进行梳理，一起来看看。
《报告》称，今年第一季度，我市零售物业市场没有大体量新项目入市，目前全市优质零售物业总存量约779.8万平方米。随着市内存量商业项目竞争加剧，加上近期出现部分主力店铺退租，目前全市零售市场整体空置率仍在上涨，商场平均租金环比出现下降。
“户外运动商品延续了此前活跃需求，是一季度重庆消费市场一大亮点。”第一太平戴维斯负责人表示。在零售细分领域中，数码3C和电器产品及体育户外产品销量上涨较为明显。
比如，一季度华为、京东之家等在我市新增多家门店，卡萨帝、美的等电器品牌也在部分商圈新开设较大面积门店。户外运动方面，一季度市场需求保持强劲增长势头，继去年SALOMON、Lululemon等知名品牌进入重庆市场后，日本户外品牌Snow Peak，骆驼户外运动城均入驻市内商圈。
《报告》称，兼具互动和沉浸式体验的文体娱乐门店数量增长，是一季度全市消费市场新趋势，包括台球馆、艺术展和剧场等纷纷进驻购物中心，为消费者提供更加丰富的娱乐选择。比如，伟林台球在来福士购物中心、国泰广场、SM广场等开出多家门店，同时星奈吉进驻国泰广场，梵高星空艺术馆落户解放碑英利大融城，穿越秘境剧场入驻时代天街等。
在商圈提质更新方面，第一太平戴维斯华西区商业及零售服务部董事林静表示，随着观音桥商圈的远东城购物中心和启元光里这两个项目将在今年启动，以及北城天街即将启动整体改造，再加上商圈启动的空中连廊建设，将进一步提升消费者购物体验，推动商圈提质焕新。
仓储物流市场方面，今年第一季度，我市仓储物流市场活跃度有所提升，多数业主仍选择以调整租金的方式维持市场竞争力，因此全市仓储物流市场平均租金小幅下跌。
《报告》表示，随着重庆此前出台一揽子促进跨境电商高质量发展的扶持政策，将利好仓储物流主体引育、园区建设、服务网络完善等，有望带动仓储物流市场租赁需求市场活跃度。