后疫情时代经济下滑，把原有的泡沫都挤压了出来，房地产行业就是典型的代表之一。今年又有一百强房企多个项目烂尾，运营停摆那就是——名门地产。

名门地产发家河南，随后依靠信托扩张发展至全国。在2017年跻身中国百强，可谓是风光无限。只是谁曾想，短短五年便跌落神坛，负债累累，而董事长孙群堤失信被执行人、限制消费令深陷债务沼泽。
曾经的名门地产到底为何沦落至此？
一、名门地产发家史
名门地产（河南）有限公司1998年创建于河南南阳，而名门地产的董事长孙群堤原名孙中占，在进入房地产行业之前大学毕业的孙中占在南阳副食品公司当了6年的财务。随着市场经济的到来，南阳副食品公司资不抵债宣告破产，孙中占也成了下岗员工。
只是孙中占并未对人生感到迷茫，他结识了南阳本地大佬宋金兴。1998年，他跟随宋金兴成立兴达房地产，进入到了地产行业。20世纪末期是地产行业的红利时期，在这四里兴达地产以一年一盘的速度称霸南阳楼市，四盘连开让兴达房地产资本原始积累。

随后兴达房地产便开始了资本扩张。2003年7月，刚刚三十岁的孙中占出任兴达地产副总，携带1.5亿资金打算在河南开启收购计划，先后收购了多家郑州本地房企。
2006年泰辰置业正式更名为名门地产。股东虽然是兴达房地产和兴达投资，但孙中占担任公司总经理，已经能够独立管理一家大型的地产公司。

二、名门一战封神
2007年名门地产便在郑州开盘，项目为浦发广场。只是谁知项目还没完成就遇上2008年的金融风暴。但是作为财务出身的孙中占面对这次金融风暴，借助信托将名门盛世以低于市场价的价格卖给润唐担保并约定半年后原价回购,这一举动引得外界对名门地产的资金链和发展频频质疑。
就在这个档口，面对金融风暴引起的国内经济*退倒**，失业潮、下岗潮、返乡潮等等，为了进一步拉动内需，国家发布了“四万亿计划”，根据政策对本市企业进行帮扶，而名门地产达成一系列协议。
而且郑州房价开始水涨船高，最终浦发广场顺利交付。

名门首战告捷后，2014年名门地产发生股权变动，原股东兴达房地产等退出转为了孙群堤持股50%的河南智兴投资有限公司持有。名门地产董事长和法定代表人也正式易主，由宋金兴变更孙群堤。
股权变更后孙群堤正式成为名门地产的掌门人，名门地产开始向河南省及全国扩张，频频拿下地王。
2014年各地市开启“城改”，名门地产开始涉足随后便陆续拿下河南多个项目。经过这几年的快速发展，名门地产于2017年进入中国地产行业500强排名346，2018年排名98位，2019年排名86位。

三、名门地产频频爆雷
只是名门的快速成长的资金来源大部分来自信托，说白了就是借贷融资、明股实债。名门分别向中融信托、光大信托、百瑞信托等机构认购。
在民法典实施后，明股实债作为一种债权融资工具，监管更加严格。名门因为过于依赖信托，再加上后疫情时代的经济下滑，整体资金开始紧张并频频产生股权纠纷。

随后名门地产名下多个项目开始停盘烂尾，就连2018年的明星销冠名门翠园也停工至今。停工之后在今年二月份，名门地产发布了一则通知：全体员工放3个长假。面对疫情和资金链短缺，名门似乎已经无可奈何了。
根据天眼查显示如今名门地产（河南）有限公司司法涉案439件，涉案金额32.6964413237亿元，名门地产的董事长孙群堤限制消费令83件。
可以说名门已经走在爆雷的路上了，许多业主面对烂尾的情况开始“停贷自救”。

结论：
早期许多地产公司赶上了红利时期，开始做大做强。但是近几年经济下滑加上疫情风控隔离，房地产行业泡沫开始被挤压，地产行业可以说是持续爆雷。
名门地产多个项目烂尾，运营停摆，深陷债务泥沼，但是同样也有很多业主的血汗钱打水漂，失去住所。所以这并不是名门地产烂尾的理由，而且名门地产的现象并不是个例。对于如今地产行业频频爆雷你有什么看法吗？
免责声明：文章内容如涉及作品内容、版权图片或其它问题，请在30日内与本号作者联系，如反映情况属实我们将第一时间删除责任文章。文章只提供参考并不构成任何投资及应用建议。