作为一个石家庄商业写字楼从业四年的业务人员浅谈一下目前的状况
按价格来说：
明显的“东富南贵西贫北贱中庸”的显著特点。
东边第一主要指裕华万达商圈附近加上西美产业，这里租金价格在1.5—2元每平每天的范围，同时物业费加中央空调费用平均每月在12—16元每平每月的范围。大部分是纯写，商务公寓很少。建筑特点是方方正正，外观不出彩。代表写字楼如：裕华万达广场，鸿昇广场，财库国际，西美五洲大厦。第二是长安万达商圈，这里以嘉和广场，东胜广场，瑞城国际广场（特别注意：长安万达广场只是1-6层的商场，楼上的写字楼公寓并不是万达）为代表，这里租金价格1.5-2元每平每天，物业费差异范围大，大楼品质并不好，比如嘉和广场没有宽阔的前台大厅，瑞城国际都是商务公寓和loft跃层，东胜广场A座为纯写，B座和C座为公寓，里面有大量的理发店，美容店，美甲美睫场所，但是因紧邻中山路主干道和地铁一号线，所以很受创业公司和中小规模公司热捧。
南边主要指中冶商圈和东南智慧城，这里纯写租金2-2.5元每平每天范围，商务公寓1.8-2.2元每平每天，物业费标准也是16元每平每月起步。这里的中冶盛世广场，ICC环球智汇中心，联创壹号形成犄角之势，并于欢乐汇形成“三星拱月”之态。写字楼外观设计大气，内部环境优美，物业管理到位，所以本地大公司和外地企业分公司和办事处多不胜数。
西边除了新百商圈三大巨头：华润大厦，恒大中心，中交财富中心租金在2.5元每平每天以上，其他地方租金都在1.5元左右甚至更低。这里租金差异太大了，中华城，振头大厦以0.7元左右的租金垫底，中交财富中心以3.8元的租金足以排进石家庄前三甲。除了三巨头，其他写字楼因为老旧，偏僻，不规则造型，拉胯的物业等因素，租金每况愈下。
北边除了荣鼎天下，中储广场，保利国际还能坚挺1.5元左右的租金，其他都在1元租金左右，没有大商圈是主要因素。
中间位置的代表就是勒泰中心了，它因超前的设计，天然的地理位置，到现在依然是石家庄地产的旗舰和代表，租金依然稳固在3元每平每天左右。滨江商业以2元每平每天的租金紧随其后。其他如燕华大厦，东方新世界中心，凯嘉大厦，蓝拓大厦已经成了老破旧的代名词，同时显得格格不入。
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