电视剧《谈判官》热度空前
“怼宠”CP、恋爱、商务精英生活
引爆了迷妹们的话题
在哪里可以邂逅这样的精英爱情？
原来，《谈判官》的开机现场竟然是
上海中骏广场！
上海中骏广场的缔造者-中骏置业
作为中国房地产前50强的中骏置业
历经三十年沉淀，足迹遍布
北、上、广、深等近30座城市，所筑皆精品
秉承对“专筑您的感动”这一品牌理念
对产品、服务品质的不懈追求
创建智慧生活，让幸福触手可及
中骏置业
挖掘地域价值与潜能，凭借全局性的前瞻视野
从细节的把控到品质的苛求
都体现着极致的匠心
带给城市菁英至臻的生活享受
上海中骏广场为何会有如此魅力
成为高端商务场景标配？
时尚、现代、智慧、精英… …
与《谈判官》一样
这个大虹桥板块之上的微缩版CBD
带给人的正是这样的感觉
上海中骏广场
42万方有机城市生活体
将高端办公产品与全功能生活模式结合
完善城市新脉络
塑造现代商务活力
项目聚焦大虹桥板块升级下的无限潜力
把握商务精英人群需求
全业态营造
办公、消费、休闲、交通4大生活模式
创新、智慧、超前
城市凝聚一体，生活价值重构
瞩目背后，也有赖于中骏打造
这一微缩版版虹桥商务区的七大价值论
溢 价 哲 学
地段结合大功能群规划 - 引价值联动
项目傲居虹桥商务区核心地段
完善的城市交通微枢纽，轻松接驳虹桥资源群
交通、商务、会展三大世界级资源便捷汇聚
带来价值联动
坐享虹桥核心区50万高端办公人群人口红利
以5大主功能集群，打造虹桥商务生活头等舱
有规格的综合体发展带来溢价提升
溢价空间得到综合体价值进一步加持
自 由 哲 学
共享与私密结合-自由双享升级
规划理念，遵循向城市开放的公共空间
让建筑与城市协调共存、有机共生
营造不同程度的围合布局
形成有效的社区边界
| 中骏广场规划布局平面示意
感受开放和私密的双重自由
| 中骏广场总体规划分析
| 中骏广场鸟瞰效果总图
建 筑 哲 学
国际范形象-引领片区商务建筑美学
打造风格统一而造型多元的建筑群
整体形象时尚、新颖
办公建筑现代、简洁，气势雄伟
立面利用不同幕墙分隔
创造出建筑表皮的视觉独立感
充满立体雕塑感的立面彰显出建筑的轻盈、挺拔
| 由国际知名建筑设计机构Aedas打造的超时代立面
幕墙均采用竖向分割，无横向遮挡
最大限度保证景观视线不受遮挡
建筑山墙采用石材幕墙设计
充分考虑艺术效果，同一模数分割
最大程度保证建筑表皮的肌理
| 建筑山墙石材幕墙设计示意
幕墙系统采用Low-E双层安全中空玻璃
PVF2喷涂铝装饰条等高品质材料
塑造隔音隔热、安全可靠、低碳环保的功效
| 幕墙细部设计及节点示意
| 国家绿色三星建筑示意图
北区与南区的设计分别达到
国家绿色建筑二星和三星的标准
是集绿色，智能，环保为一体的前沿建筑
生 态 哲 学
城市景观区-开创虹桥生态悠居样本
规划区域级景观生活空间（6000方景观广场）
结合不同主题的景观空间
塑造诗意生态内涵
以及得天独厚的绿地、河流自然景观
与城市体内部景观遥相呼应
构成通视立体之感
每一栋楼推窗见景
给予企业优质的办公环境和商务人士自然的生活环境
营造真正的艺术创享景观空间
人 文 哲 学
38000㎡商务配套-全方位满足人文生活需求
特色城市商业带，打造一站式生活主场
寸步可享极致便利和近享前沿风尚生活
服务于高端商办人士的特色业态
提高生活品味
大虹桥繁华尽收于中骏营造的活力商业街区
| 商业平面图及效果示意
地下商业下沉广场和采光井设计
有效改善地下商业空间微环境
| 沿街店面及地下店面细部设计
| 地下商业剖面设计分析
| 中骏广场·地下商业设计效果
| 中骏广场·特色城市商业带效果图
服 务 哲 学
尊贵礼仪入户-世界级尊贵礼遇
项目拥有阔绰酒店式大堂
奢造尊崇入户体验
营造更加奢贵的礼仪空间和社交平台
物业上，提供“大服务、大管家”式
人性化专属服务
圈 层 哲 学
引入企业领袖和创新办公-铸造国际奢居生活圈
顶部总部办公群
包括独栋办公和标准办公
成为全球领袖企业总部典范
为营造高端、气质的商务圈层奠定理想氛围
成为精英首选
智慧创新办公群，采用标准办公形式
定位前沿智慧创新办公平台
引入联合办公等新型办公模式
为上海中骏广场的办公生态注入科技血液
带来活力、前卫的工作与生活方式
上海中骏广场
— 获 奖 情 况 —
△荣获中国最佳办公建筑 5 星奖
△荣膺上海最佳写字楼建筑设计奖
△ 荣膺中国房地产最具影响力写字楼
工程档案
项目名称 上海中骏广场
开 发 商 中骏集团
建筑设计 Aedas
景观设计 贝尔高林
占地面积 约100512.80㎡
建筑面积 约447513.86㎡
绿 地 率 20.0%
容 积 率 2.78