中国山东网潍坊2月23日讯 近日，青州祥泰花园小区业主赵先生向中国山东网潍坊频道记者反映，他于2013年购买了青州国医堂商业投资置业有限公司开发的祥泰花园的房子，合同约定新房于2014年底交付，但至今已拖了两年多，房子一直未交付。
交房日期一拖两年多 水暖至今未通
据赵先生介绍，2013年7月他在青州祥泰花园全款购买了一套住宅，按照购房合同约定，新房的交房日期应在2014年的12月31日。“现在延期交房两年多了，水暖这些配套设施都还没有通。他们多次找过开发商，一直没有得到一个明确的答复。”除了小区无法按时交房之外，合同中有规定开发商应承担逾期交房的违约责任，但开发商处也没有兑现。
同时，赵先生还告诉记者：“这个小区就4栋楼，我们买房的时候，都建了好几层，当时觉得楼不多，施工进度应该比较快，才掏钱买了房。这么长时间没有交房，我们现在更担心的是这个项目会进行不下去，将来会成为烂尾楼”。
业主赵先生提供的之前维权照片
开发商：延期交房是因市政配套不到位
究竟是何原因导致延期交房两年多?青州国医堂商业投资置业有限公司相关负责人王先生告诉记者：“之所以会延期交房，是因为市政配套设施不到位，主要是小区的供暖问题，由于市区集中供暖的管网接不过来，起初我们不知道，现在只能自己建设地源热泵来达到供暖条件，所以耽误了工期。目前，水暖等配套设施工程正在进行，等完工后就可以验收了，预计5月1日左右可以交付”。
针对业主提出的违约赔偿问题，王先生称，因交房延期受市政配套设施影响，所以违约责任尚不能确定，若业主想要索赔可以通过法律途径。
燃热办回应：开发商未办理相关手续
根据开发商所说的市政配套不到位的说法，记者又电话咨询了青州市燃热办，工作人员称，该小区并不存在供不上暖的问题，之前，负责青州市东城新区地热能集中供热管网工程的企业已与小区开发企业进行了对接。
工作人员还表示，按照规定流程，开发企业应先在燃热办开具供热介绍函，由燃热部门对小区的供暖问题进行安排，但祥泰花园并未办理过相关手续。
住建部门已对开发商负责人进行约谈
赵先生还告诉记者，就延期交房一事，他们也曾找过青州住建局，但事情仍未解决。随后，记者向青州住建局咨询了目前该项目的进展情况。工作人员告诉记者，祥泰花园延期交房一事，他们之前已对开发企业青州国医堂商业投资置业有限公司进行了约谈，开发商负责人承诺2017年可以交房。目前他们也在跟进当中。
根据目前情况，业主赵先生表示，就开发商延期交房给他造成的损失，他下一步将向法院起诉要求相应的赔偿。