不动产登记作为最基本的公共服务，是深化“放管服”改革、优化营商环境的重要内容。天耀宏图基于不动产登记领域累积的基础与经验，积极推动“不动产登记+金融”深度融合，从深化“登银合作”到“带押过户”，再到“税费同缴”，多种服务的上线进一步提高了抵押登记工作效率，防范信贷风险，降低融资成本，使得营商环境得到持续优化。
深化登银合作，延伸服务链条
深化信息共享，强化工作协同，打造不动产登记金融联办平台，将不动产登记服务场所延伸至银行网点，银行网点业务人员通过平台可以直接查询到当前房屋的产权信息及限制状态，提前规避抵押风险，通过风险评估后一次性将*款贷**转移、抵押注销、抵押设立、产权转移的申请书及材料录入，平台通过自动识别分发机制，将申请书及材料分发至银行系统、不动产登记系统、税务系统，房屋买卖双方只需要带着相关材料到银行窗口即可完成业务的申请与预受理，把多个部门相关联的“多件事”整合为企业、群众业务办理的“一件事”，真正实现“数据多跑路、群众少跑腿、就近办手续”。
落实“带押过户”，创新服务模式
今年以来相关部门多次发文推广“带押过户”，各地不动产登记部门积极推进业务落地。天耀宏图充分利用已有的不动产登记平台，通过与金融机构联合优化，将还贷、借贷、解押、抵押、转移一并办理，无需提前归还旧*款贷**、注销抵押登记，即可完成预告登记、过户、再次抵押和发放新*款贷**等手续，从而实现“只跑一趟银行、只交一套材料”。进一步简化二手房交易流程，缩短交易周期，降低交易成本和资金安全风险。在满足住宅类不动产“带押过户”的同时，天耀宏图还配合客户完成了工业类不动产“带押过户”登记。为保证业务流程与财产安全，引入区块链技术实现交易、抵押和登记过程信息及结果数据上链、存证、溯源，提升不动产登记服务水平，进一步优化营商环境。
税费同缴一次办，新功能上线
在原有功能基础上，增加税费一次缴纳模块相关功能，将原本分开缴纳的个人所得税、契税、不动产登记费等变成“前台一次缴纳税费、后台自动清分入账（库）”。收费与缴税环节合并后完成不动产登记、税务、银联、商业银行等平台的对接协同，推动不动产登记费、缴税数据数据实时共享交互。税费缴纳完成后，核税、缴税、缴费等信息由系统“自动提取、自动汇集、自动清分、及时入库”，保证所有资金合规、及时、足额清算入库。实现不动产登记业务线上、线下税费一次缴纳，提升工作效率的同时，为企业群众办理不动产转移登记带来更大便利。
下一步，天耀宏图将继续强化登记部门与金融机构间的登银合作技术支撑力度，让“不动产登记+金融服务”成果“全面开花”，更广范围、更深层次、更高水平惠及企业、群众，助推营商环境进一步优化提升，助力经济社会高质量发展。