乐居新媒体合肥哪些是好口碑的真红盘？哪些是人为的“假热销”？数据无言，却是最有力的印证，一些原本被寄予厚望的楼盘，却交上了一份低于预期的答卷。乐居新媒体推出特别策划【直击热盘网签】，通过周期性的网签数据，辨别楼盘的热销真假。
开盘8个月，仅卖73套房，名邦地产走出合肥再回归，市场已然发生变化。
据合肥市住房保障和房产管理局官网数据显示，名邦紫庐轩在2023年4月先后加推1#、3#、2#楼，共251套房源。截止至2024年1月3日，在历时8个月后，共有73套房源备案（含签约），整体去化29.08%。
值得注意的是，名邦紫庐轩首开推出3幢后后还发布海报称，首开劲销9成。不过从合肥市住房保障和房产管理局官网数据来看，截止至2024年1月，3幢仅有27套房源已经备案/签约，去化率约为36.48%，距离9成还有相当的距离。
与此同时，项目二次加推加推高层1号楼房源总计95套，可最终结果却是让人大跌眼镜——仅两人登记，其中1人甚至没通过资格审核。
据悉，名邦紫庐轩位于瑶海区和平路以北、肥东路以西，是合肥难得一见的低密度住宅，容积率仅1.4，在寸土寸金的主城区域实属难得。项目为120分满分竞品质作品、绿建三星，层高 约3.15米，公建化设计，采用石材、铝板、真石漆等高品质建筑饰面材料。
两三公里范围内集聚了包河万达广场、银泰中心、盒马鲜生、北京华联购物中心、保利广场淮河路步行街等繁华配套。
需要注意的是，该项目自身体量小，仅有3栋楼，因此一般没有相应的生活配套。例如幼儿园等，需要依靠周边的配套。