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最近土拍市场，有一位开发商频繁拿地，还拿了不少好地，如339的11亩、天府公园东33亩，那就是 邦泰 。
很多朋友可能对这个开发商不了解，就像近几年在城南土拍市场常露脸的自贡远达、鸿山一样。
前些年，这些沉寂在三四线城市的实力房企还能在成都找到机会，但现在的土拍市场，除了几个老面孔国央企、平台公司外，民营房企的影子越来越少。
直到近两年，本地房企才开始，以他们目前拿地频率与扩展野心，相信今后还会继续拿地，在成都也会推出更多项目，特别拿到的一些好地，购房者也不得不选择。
那么今天要重点介绍下邦泰这家开发商。
四川邦泰集团创建于2007年3月，于2013年3月成立集团公司。
集团总部坐落于成都市高新区，业务领域涉及房地产开发、园林景观建设、旅游商业运营及物业服务等四大板块，业务覆盖成都、宜宾、内江、乐山、西昌、眉山、广元、自贡、巴中、遂宁、攀枝花、达州、绵阳、德阳、云南等西南十五城（全川十四城），开发和运营了60余个精品项目。
邦泰集团是集房地产项目投拓、开发、设计、建造、销售、物业服务、社区运营、商业管理等房地产全产业链集成服务的企业，现有员工3500余人。集团旗下全资子公司四川邦泰物业服务有限公司，成立于2010年，具有国家一级物业管理资质，中国物业服务百强企业….
邦泰集团于乐山起步，一直聚焦在四川的三四线城市，开发项目多集中在乐山、西昌、内江、宜宾等地。四川邦泰投资有限责任公司，由4位股东控股，即罗勇占股30%，石凌涛占股29%，王智勇占股24%，何流占股17%。这4位股东，同时也是公司创始人。
经过十多年的发展，川派房企邦泰集团在稳健中前进，即便未能冲击千亿，亦或者成功上市，仍布局四川、云南、重庆、甘肃、山西、湖北、湖南、陕西、安徽等省市，进驻26座城市，开发了100多个项目。
邦泰于2013年首入成都，在双流区华府区域拿地打造了邦泰华府公馆项目。
2019年底，邦泰拿下龙泉驿十陵地块，新项目邦泰宽语因地价颇高，去化较慢，直到目前才基本清盘，并且即将交付。
2020年邦泰还曾在新都区斑竹园摘得一宗超百亩地块，也就是锦绣和鸣，目前仍在销售中。
最近在成都进驻成华区与天府新区的云璟与天府云璟，也凭借出色的得房率与产品去化很好。
不难发现，作为本土具有一定规模的房企，全国布局众多，邦泰的实力还是非常强的。
但在邦泰云璟华庭项目之前，差不多十年时间，邦泰的市场重心显然不在成都，仅布局了3个项目。其中，影响力稍微大一些的项目要数十陵的邦泰宽语，彼时土地市场正热，邦泰算是踩到了高位，高溢价拿地，所以也导致项目去化缓慢。
邦泰向来重视抢占川内三四线城市的市场，2022年，在四川的二级城市中，内江仍然是邦泰业绩占比最大的城市。邦泰的发展壮大，也是全程吃到了四川省二三四线城市的红利。
当然，邦泰现在面临的问题同样也是市场过度依赖本土的三四线城市，而未能在规模更大的，更为稳健的市场提前布局。
如今房地产市场的下行，三四线城市的资金吸引力是远远不行的，人口也在尽流出，资源更集中于大城市，所以这些曾经在三四线深耕的地产公司也逐渐想在头部市场布局。
在向更高能级的城市成都进军的时候，同样也在试图布局其它二线城市。在邦泰之前，已经有一家本土房企远达集团，早早的豪赌成都市场，并且成功了。
自2020年起，邦泰在市场投资端的表现异常凶猛。
2020年全年斩获地块8宗，耗资近40亿，2021年全年斩获地块9宗。
2023年邦泰集团在2月、3月、4月、5月，8月、分别在邻水县西部、遂宁、合肥市瑶海区、西昌市西部城区等地，总计斩获300余亩优质地块。
今年8月，又陆续在乐山中心城区及宜宾市分别斩获186亩和147亩优质地块。
最近邦泰在成都也收获了两宗优质土地，一是位于成华猛追湾的11亩纯住宅，楼面价21100元/㎡，创下成华新地王记录；二是天府中央商务区东区33亩纯住宅地块（楼面价17900元/㎡）。
以邦泰现在的规模，在四川市场，本土房企几乎没有谁能与之匹敌，本轮洗盘之后，邦泰若能在成都市场扎稳脚跟，扩大规模，还真有可能成为新的领头羊。
希望邦泰能给成都带来好的产品，这样才能得到成都市场的认可。