购房时应怎样挑选房子 (买房应该怎样选户型)

挑选户型是装修的前话,严格点来说与装修毫无关系。但挑选户型,对于装修来说,这是至关重要的,一个好的户型,将减少装修设计和施工的难度。可以说,一个好的户型对于你的装修来说,也就成功了一半。那么怎样来选呢?下面介绍几个关键的因素,并告诉你为什么。如下5条所述,并无前后之分,你可以按不同的条款的前后进行筛选:1、 按光照方向选择:(注释:所谓方向按客厅或房间的最大自然光源为准,此方式只限于广东邻省或光照相近的地区,其他地区可以参照换算。)

购房时应怎样挑选房子,买房应该怎样选户型

(此图上为北方,右为东方)图中ABC区域的为理想光照户型:1)C户为客厅南向(就是所谓的"座北向南"),主人房东向。2)B户为客厅东向,主人房南向。3)A户为客厅东向,主人房北向。这三户的优劣就视乎大厅的外部风景了。其次是主人房的外部风景。图中DEF区域为一般户型:1)D户为客厅南向,主人房西向(所谓的"西照日",在广东地区认为对主人不利)。2)E户为客厅北向,主人房东向,这户型没有特别优劣之处,如果光线可以的话,这种户型可以免除日晒之苦,倒也称心。3)F户为客厅北向,主人房西向,这户型就主人房嫌差点。 图中GH区域为稍差户型:1)客厅为西向,主人房为南向。客厅"西照日",这种户型选择不是很好。其实西照日是一种风水说话,而事实上来说,"西照日"的光照会感觉特别强,为什么特别强呢?原因很简单,就是因为经过一天的太阳照晒,大气层的温度上升,所以在此时会感到阳光特别强,并非阳光强度增加的原因。当然,随着楼层越高,受"西照日"的效应越低,为什么呢?楼层越高,受阳光的地面反射和漫射就越少,再加风力较强,温度相对没有低层那么高,即使是在西照的房间也不会感觉那么强烈了。2)客厅为西向,主人房为北向。最差的户型选择。 2、按布局选择: