欣怡佳苑
欣怡佳苑位于沙坪坝区凤天路的核心区域，小区由重庆银茂景苑物业发展有限公司建成于2010年，由重庆瑞欣物业管理有限公司进行管理。
小区概况
小区整体已有10年楼龄，小区有一定年份，但经典的建筑风格使其未显老旧，随着岁月流逝愈加沉稳优雅。物业管理出色，配套设施不断完备，宜居度较高。刚需族与改善族可优先考虑。
就小区居住舒适度而言，小区有着3.2的容积率，小区布局合理，可以很好地兼顾高、中、低楼层的居住体验和私密性。
小区绿化程度较高，植被、草坪分布其中，营造出良好的休闲娱乐环境。也是一家人茶余饭后，散步、谈心的好去处，可尽情享受休闲时光。
房价行情
截止当前（2020年6月），小区挂牌均价为13159元/平方米，高出凤天路均价（1.31万/㎡）18元，高出沙坪坝区均价（1.19万/㎡）1217元。小区均价处于较高水平，品牌开发商与优质物业管理使小区定位为区域内高端水准。
近6个月以来，欣怡佳苑成交量在凤天路排名第8。小区整体流动性较好，二手房交易需求持续走高，是购入的好时机。
推荐户型
小区户型种类齐全，从42㎡的1居~87㎡的3居应有尽有，价格分布在55万到129万之间，可满足多种购房者的个性化需求。
当前小区主力户型为经典两居室，安家首选，有电梯，方便快捷，居住环境佳。
交通配套
距离地铁重庆图书馆站直线距离约222米，公共交通配套非常完善。
生活配套
在生活购物上，小区距离大型购物中心时代汇购物中心仅451米。
时代汇购物中心是一个大型购物中心，各种店铺鳞次栉比，满足购物、休闲、餐饮等各种需求。
完善的商业配套，在满足住户的生活需求的同时，也为小区后续的保值提供了可能性。
健康医疗
项目5公里内有宏善中医医院、重庆市沙坪坝区红十字医院、重庆海春中医医院、重庆神州中医医院、二建医院、新桥医院、重庆巴山医院、重庆万泽中西医结合医院、重庆汇康医院、重庆格林医院、重庆市高新区人民医院、华济医院、重庆仁汇医院、重庆京西医院、渝城同心医院、重庆师范大学医院、重庆市沙坪坝区人民医院、重庆渝州医院，医疗资源丰富。
小区对比
除了欣怡佳苑，凤天路板块还有哪些二手房小区可供选择？
以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：
- 万科金色悦城3期（建筑年代：2016；均价：21684.5元/㎡）
- 万科金色悦城2期（建筑年代：2015；均价：15913.1元/㎡）
- 君和凤鸣广场（建筑年代：2015；均价：11191.0元/㎡）
- 易诚时代（建筑年代：2014；均价：11958.9元/㎡）
- 万科金色悦城1期（建筑年代：2014；均价：15033.6元/㎡）
以上即为幸福里对欣怡佳苑的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎*载下**幸福里app看房选房。
