中海长安府，全城咨询中，1#、2#、8#楼备案价已公示，备案均价18600元/平，其中1#、2#楼房源面积138-165平，8#楼房源面积138-192平。
中海长安府目前在售5#6#7#楼，11F流间大境产品，约3.15米层高，全屋品牌臻装，大尺度户型格局。约140㎡四房两厅两卫，约165㎡四房三厅两卫，约190㎡四房三厅三卫。约10000㎡实景示范区及约190㎡实景样板间，璀璨绽放中。
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一、深度分析
1、配套 ★★★☆☆
1) 交通：中海长安府位于学府大道与翰林路十字东北角，以公交出行为主，距离项目较近的公交有921路、311路和922路，乘坐地铁的话，可以坐地铁二号线在凤栖原站下车，然后再乘坐918公交车坐7站在航天大道的裴家崆村站下车，步行700多米可以到达营销中心。
2) 商业：中海长安府所处区域内商业配套还算可以，樱花广场、万科城市广场、鹏润悦秀城等商业集中区均在项目3公里生活圈内。另外，中海将在项目东侧建设文化产业综合体项目及公共文化广场，相信后期随着商业的建成，业主生活也会大大方便很多。
3) 医院：中海长安府距离约1公里处陕西师范大学长安校区学府医院，是一所集医疗、保健和预防为一体的公立二级医院，距离约2公里处有西安交通大学第一附属医院长安医院（西安交通大学第一附属医院是一所综合性三级甲等医院）、西外医院等医疗配套。
4) 教育：中海长安府自带幼儿园，项目东侧将建设一所中小学校，为中海和金茂住宅两个项目的业主子女提供义务教育阶段免费入学资格，项目附近有西北大学，整个片区的文化氛围还是蛮浓郁的。
2、宜居 ★★★★☆
容积率3.10、绿化率35%、50-70m超大楼间距、4500㎡中庭景观
中海长安府，2018年进驻长安，是中海地产打造的全新流间大境系列产品，全新的精装体系和装修标准，打造城市级豪宅，将在人居和户型方面实现再一次迭代。中海长安府园林景致以“低密生活，邻里互动”为主题，筑约50-70m超大楼间距，拥约4500㎡中庭景观，打造三进景观主轴及全龄活动空间。
3、户型 ★★★★★
中海长安府1#、2#、8#楼房源面积从138-165㎡不等，5#、6#、7#楼在售的房源面积为140㎡四房两厅两卫，约165㎡四房三厅两卫。
165平户型南北通透，全明采光，户型方正，动静分区；
阳台半赠送，飘窗全赠送，客厅开间高达7米；
U型厨房，餐厅紧邻厨房，使用方便。
4、性价比 ★★☆☆☆
中海长安府是中海集团首次进入长安大学城的项目，中海集团于1979年成立，是中国第一个进行商品房开发的房地产企业，被誉为“工科中海”，可见其建筑的品质。
中海长安府总占地面积约197亩，其中176亩为住宅用地，还有占地约5500方的商业用地（占地21亩），项目由高层和洋房组成；项目共15栋楼，有9栋洋房和6栋高层，主打低密住宅，因此容积率为2.28，绿化率为35%，车位比为1:1.5，物业为中海物业，具有一级服务资质，费用为高层2.1元/m²/月，洋房2.3元/m²/月，整体的居住品质还是蛮不错的。
二、区域点评
中海长安府处于城南的大学城板块，周边教育资源丰富，，而随着高新区的南扩建设中央创新区（CID）及丝路国际中心核心区，大学城板块将与中央创新区（CID）无缝对接，高新区域将利好大学城板块的发展。
项目地处高新三期居住核心位置，未来6号线与15号线环绕，项目一公里内，有三甲医院一家，有规划学校，自带商业配套，相信随着后期的不断发展，定会越来越好。
三、操盘手点评
中海长安府所处的大学城板块环境好，十分宜居。同时，中海品牌在西安的口碑较好，该项目定位为高端住宅，不管是户型还是装修标注都蛮高的，在区域内也是比较具有代表性的高端住宅。
四、编辑点评：
1、着急买房：对于着急买房的人来说，目前项目在售的房源面积都偏改善，如果考虑一步到位的话，可以重点考虑下，如果是刚需购房者，建议再观望一下。
2、观望买房：此类购房者有购房需求，但是目标尚未明确，该区域内同品质项目可以多做比较，不过中海长安府在价格上还是具有一定优势的。
3、投资买房：如果用发展的眼光来看该项目，随着后期地铁的开通，房价必将会再升一个台阶，而此刻该项目自住较好，投资的话回报周期可能稍微长一些，可以再等等。