4月的最后一天，《曲靖市南片区控制性详细规划 （草案）》公示，为迎接“红五月”，添加了一些兴奋。
在此之前，西部片区、北片区的控制性详细规划均已公布，尤其西部片区规划，讨论热度较高。然而，不少计划在南片区置业的人，更迫切想知道南片区的规划。
曲靖市南片区控制性详细规划 （草案）
诚然， 从城市规划可以看出一个城市未来发展、空间布局和各项建设工程综合部署，显示出一期时期内城市发展的蓝图。那么，从公示的《曲靖市南片区控制性详细规划 （草案）》，我们看到了南片区怎样的城市发展脉络呢？
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曲靖南部副中心，滇东CSD
根据规划，南片区将建设成为具备住宅、商务、购物、休闲、产业集合的 曲靖南部副中心 ，实现 全国健康城市示范区、区域科技创新枢纽、战略性新兴产业基地 的发展目标。
同时，在城市功能定位上，强调 滇东CSD及山水健康城 规划。实际上，可能很多人不清楚什么是CSD。
百科这么阐释： CSD（ Central Shopping District）即中央休闲购物区 ，是以主题公园、旅游胜地、超大规模商业中心等业态为经济核心，是聚集商贸、信息、文化、会展、酒店、餐饮、休闲及办公为一体的城际中心。通常来说CSD选址于城市之间的交通枢纽上，目的在于通过便捷的交通网络，链接周边，带动区域经济的发展。
看完了解释，我们大概明白， 南片区的功能定位，高站位高标准。同时也对南片区的基础设施、公共服务建设，尤其教育配套、交通基础设施建设提出了更高要求。
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片区规划14.1平方公里，居住用地8666亩
根据规划，南片区 位于麒麟区的南部，规划范围北至纬三路，南至规划次干道与规划地块边界，东至珠江源大道，西至宝兴路、南苑路。 总面积约14.1平方公里。
南片区规划下，对比卫星图
也就是说，南片区的规划范围，北侧从曲靖碧桂园、南疆坤城（永乐路）开始，延伸到珠江源大道以西。包含了金麟湾片区、南部新城片区及三宝街道等。 关于，大家都关心的麒麟湖并不在列。
事实上，麒麟湖片区将另行控规。因此，关于“麒麟湖建不建？建多大面积？……疑问”，后续可以从麒麟湖片区规划中得知。
此外，南片区 规划建设用地1410.77公顷，其中居住用地577.74公顷，占比43%； 商业服务业设施用地146.62公顷，占比11%；公共管理与公共服务设施用地121.31公顷，占比9%；道路与交通设施用地270.38公顷，占比20%。
从上表看出，居住用地占比较大，未来南片区住宅居住区建设将是重要一环。根据规划，南片区预计将朝着聚集 总人口约20万人，住宅建筑规模约570万㎡的蓝图前进。
为此，截至2021年5月，南片区已有近5000套房源，在供应的计划节点内。根据4月初发布的《曲靖中心城市存量住宅用地信息公示》，我们看到春山华苑（推广名：东方今典·东方府；已动工未竣工）、 心香别院二期（已动工未竣工）、碧桂园三期·悦澜山（未动工）、麒麟湾·如意湖（未动工）、文庭雅苑（未动工）5个项目多是规划通过，已动工或在推进开工状态。 随着南片区房源供需矛盾进一步紧张，不排除这些项目会尽可能加快供货节点。
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教育、就医、交通等领域补短板提速
在新型城镇化进程中， 教育、 医疗、交通、消费、娱乐等公共服务设施为城市化的生产方式和生活方式提供必不可少的基础设施。因此南片区的发展，教育、就医、交通等领域补短板需加快提速。
近年来，南片区置业客户，最关心民生问题是教育。尤其是小学教育，随着南片区居民的增多，教育资源呈现紧张之态，已经不能满足居民的就学需求。
此次南片区规划， 共配置小学10处，其中新增2处；初中：共配置3处，九年一贯制学校2处，其中新增3处；高中：共配置1处，为保留现状。
其中，包含了关注度较高的 曲靖市麒麟区第八中学、麒麟区南岸小学 。据悉该项目计划投资2.66亿元，规划占地约86亩，建设内容包括中小学教学综合楼、食堂、体育场、学生宿舍等。 项目位于曲靖碧桂园东侧（英才路东侧），南疆坤城南侧（思源路北侧），将建设小学24班，初中48班。
2021年5月3日，麒麟区第八中学、南岸小学动工
2020年5月，麒麟区成立了曲靖市麒麟区第八中学麒麟区南岸小学项目建设工作领导小组，2020年6月规划设计方案审批通过，2020年11月办理土地、地勘等手续，2021年1月取得建设用地规划许可证， 2021年5月3日动工……
（视频来源：地产朋友圈）
也就是说，政府正全力加快推进该项目建设，以最大限度满足人民群众就学需求，补齐南片区教育资源不足短板。
而在交通基础设施方面，随着南片区的城市版图发展， 现有道路已经不能满足市民的通行需求。为此，英才路、寥廓南路延长线（南苑路）正在如火如荼加紧建设。作为片区主要交通干道，完工通车后将有效拓展城市路网，提升南片区城市品质。
据政府公开信息显示，曲靖南片区英才路，起于文笔路交叉口，止于宝丰路交叉口，全长4660米，设计时速为50km/h，双向6车道，是麒麟区金麟湾片区最重要的主干道之一。于2012年4月开工建设，计划2021年8月全线竣工。目前已完成文笔路交叉口（区自然资源局）至康宁路（金麟湾中央公园）路面工程、绿化工程及亮化工程。康宁路段至宝丰路段已完成路基工程，正在准备进行沥青混凝土铺筑工作。
曲靖南片区英才路
寥廓南路延长线（南苑路）是2018年4月开工建设的道路，全长4.86km、宽40m，设计速度50km/h，*地征**629亩，概算总投资8.2亿元。截至目前，已完成投资约 6.72亿元，全线路基土石方、雨污排水工程及水稳层铺筑已完成，综合管廊、南干渠改造已全线贯通，路基、雨污管网工程、人行道及路沿石铺筑已全面完成，现正进行路面铺装、绿化、亮化及交通信号工程施工，原计划2021年春节前建成通车，但因绿化方案修改，预计需延期到2021年6月。
（视频来源：掌上曲靖抖音号）
根据以上信息，预计2021年下半年，南片区英才路、寥廓南路延长线（南苑路）2条城市主干道都将全线竣工，验收通过后，道路、绿化、路灯移交市政部门，道路标线施划、隔离护栏安装、信号灯设置等完善后，将有效缓解交通拥堵，减少交通事故，全面改善南片区交通状况。
未来，还将新建南绕城快速道路，实现曲靖南片区与西片区通畅连接。不久的未来，南片区将迎来内通外联的交通路网新格局。
然而，城市道路建设提速，公共交通路线规划也得提上日程。目前，南片区开通的4路、17路、61路公交车大多终点站只到吉象园、阳光金麟苑附近。
现行17路公交路线（图片来源：掌上曲靖）
随着南片区新建小区的增多，以上路线设置已不能满足居民出行。尤其，雅利安都、启光中学、南疆坤城、曲靖碧桂园、香颂美地小区、东方今典·东方府（在建）、曲靖一中麒麟学校附近居民、学生出行十分不便。
现行61路公交路线
因此，南片区英才路、寥廓南路延长线（南苑路）2条城市主干道实现通车后，预计以上公交路线将有所延长或调整，以期沿途可以辐射到很多小区，惠及更多居民的生活。
除了教育、公共交通外，南片区的综合农贸市场、综合医院等民生配套也需加快招商/建设，完善生活配套，提升南片区居民幸福感。
以上仅表明小李个人观点。