鑫苑景园

鑫苑景园位于二七区河医的核心区域，小区由河南鑫苑置业有限公司建成于2009年，由河南鑫苑物业管理有限公司进行管理。

小区概况

小区距离建成已有11年，小区有一定年份，但经典的建筑风格使其未显老旧，随着岁月流逝愈加沉稳优雅。物业管理出色，配套设施不断完备，宜居度较高。刚需族与改善族可优先考虑。

在小区居住舒适度上，小区有着2.6的容积率，小区布局相适中，整体规划中规中矩。

小区具有很高的绿化率，这也是与周边小区相比最具竞争力之处。舒适宜居的环境往往使人身心愉悦，因此对于居住环境有高要求的购房者可以考虑入手，但小区的价格优势则不明显。

房价行情

截止2020年6月，小区挂牌均价为19413元/平方米，比河医均价（1.55万/㎡）高约3914元，高出二七区均价（1.38万/㎡）5647元。与同区域小区相比不具有价格优势。

近6个月以来，鑫苑景园成交量在河医排名第18。小区二手房交易处于不间断地进行中，买房市场较活跃，流动性较好，有意向的购房者可尽早考虑。

推荐户型

小区户型种类齐全，从33㎡的1居~196㎡的5居应有尽有，价格分布在47万到850万之间，可满足多种购房者的个性化需求。

当前小区主力户型为经典两居室，安家首选，东西通透的格局，每日可以看着太阳朝升西落，为你的生活增添一份色彩，电梯房，大大提高生活品质。

交通配套

距离地铁站点有一定的距离，公共交通配套略显尴尬。

生活配套

在生活购物上，小区距离大型购物中心鑫苑商业购物中心仅775米。

鑫苑商业购物中心有多种多样的商品板块，无论是购物、休闲还是餐饮，均能满足居民的个性型需求。

完善的商业配套，在满足住户的生活需求的同时，也为小区后续的保值提供了可能性。

健康医疗

项目5公里内有郑州大学第一附属医院（三级甲等医院）、*警武**河南总队医院（三级甲等医院）、郑州大学第五附属医院（三级甲等医院）、郑州儿童医院康复医院（三级甲等医院）、第一五三中心医院（三级甲等医院）、郑州市中医院（三级甲等医院）、郑州大学第二附属医院（三级甲等医院）、河南省军区医院（三级甲等医院）、郑州大学附属郑州中心医院（三级甲等医院）、郑州和康医院、公交医院、郑州市二七区红十字医院、市政医院、郑州市东海医院、郑州市中心医院豫欣医院、豫欣老年病医院、郑州大学医院、郑州玖桥大桥康复护理医院、郑州市市直机关医院、郑州市儿童医院老院、郑州市卫生学校教学医院、新乡医学院教学医院、郑州大学第三附属医院、郑州大学临床医学院、郑州大学康复医院、郑州市第二中医院、郑州四棉医院、郑州大学眼耳鼻喉医院、郑州交通医院、郑州三棉医院、郑州管城华仁中医院、郑州大学第二临床医学院、河南工业大学医院、河南省现代医学研究院医院、省现代医院、郑州市慈善康复医院、郑州市嵩山医院、郑州市老年病护理医院、郑州人民医院(黄河路)、河南省第一慈善医院、郑州大学医学院教学医院、河南大学医学院教学医院、郑州市第三人民医院、一厂医院、郑州一棉医院，医疗资源丰富。

小区对比

除了鑫苑景园，河医板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

• 中林国际（建筑年代：2016；均价：14382.5元/㎡）
• 金源大都汇住宅（建筑年代：2016；均价：9753.0元/㎡）
• 中投汇金城（建筑年代：2015；均价：16615.5元/㎡）
• 建业密码国际（建筑年代：2010；均价：18664.3元/㎡）
• 中苑名都（建筑年代：2009；均价：15971.6元/㎡）

以上即为幸福里对鑫苑景园的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎*载下**幸福里app看房选房。