据北京商报6月24日午间消息，国美创始人黄光裕已于近日出狱，国美官方将于近日通过公告说明具体情况。

一位消息人士称，6月23日晚，国美集团高层会议中透露了此消息，或将于今晚对外公布。

转眼间，黄光裕已入狱10年。2008年11月27日，黄光裕因涉嫌经济犯罪被拘；2010年5月18日，黄光裕因涉非法经营、内幕交易和单位行贿罪被判有期徒刑14年。

黄光裕入狱与地产颇有关系。据2006年10月30日出版的《财经》杂志报道，黄俊钦、黄光裕兄弟早年创业期间向北京中行的违规*款贷**和其后以租房形式向北京中行套取的逾亿元租金，以及之后的虚假房贷和车贷，总计达到13亿元；在描述黄氏兄弟与北京中行的关系上，《财经》杂志的报道是“涉嫌以违法或严重违规的方式获得北京中行信贷支持”。

出狱的黄光裕，会在哪个地方跌倒就在哪个地方爬起来吗？

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入狱前，黄光裕的手中主要有两大资产，一个是零售业的“国美帝国”，一个是房地产业的“鹏润控股集团”（备注：不是最近IPO的河北鹏润控股）。

黄光裕算的上是最老的一批地产人，鹏润控股集团成立的1996年，恒大集团、荣盛房地产、龙光地产等房企如雨后春笋般拔地而起。

乘着98年房改政策的东风，中国房地产市场飞速发展，楼市满地黄金，弯腰、低头就能捡个满满当当。

彼时，黄光裕并未将重心放在房地产业务上，而是着力打造电器零售业的航母“国美帝国”。

直到2005年，黄光裕才开始发力，大举扩张自己的房地产业务，一下子推出了四家开发公司：鹏润地产、国美置业、尊爵地产、明天地产，同时从事民用住宅的开发和商业地产方面的开发。

在经营房地产业务上，黄光裕自成一派，喊出“用做家电的模式做房地产”的口号。

他将电器零售业“薄利多销”模式运用到地产项目上，在做第一个房地产项目鹏润家园时，他曾在项目开盘后，在报纸上打出五折六折特价房有奖销售的广告。

一共拿出十几套房进行让利优惠，并设置不同折扣的奖励，一等奖五折，二等奖六折……购房者通过抽签获得购房优惠，这在一定程度上提高了鹏润控股集团的市场影响力。

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鹏润控股集团最鼎盛时期，曾位列全国房企50强。

据一份《2007年中国房地产百强企业榜单》显示，鹏润控股集团位列第43名，与龙湖同处一个阵营，当年龙湖排在第40位。另外，其北京地区的土储还超过了碧桂园、恒大。

快速的发展，也让黄光裕雄心勃勃。也是2007年，黄光裕对外透露，希望在未来的2~3年内，将名下鹏润地产、国美置业、尊爵地产和明天地产等房地产公司重组后打包上市，上市首选地跟国美一样为香港地区。

任谁也没有料到，这位中国曾经最年轻的首富，会在2008年迎来命运的转折点，锒铛入狱。

鹏润地产集团的发展也戛然而止，黄光裕入狱后，鹏润控股集团由其胞妹黄秀虹执掌，或迫于黄光裕入狱融资困难，公司与地产相关的业务几乎一直处于停滞状态。

房地产行业是一个高负债行业，如果仅依靠国美输送的现金流，根本没办法壮大，且自黄光裕被拘后，鹏润控股集团曾一度出售手中资产用于还债。

10年间，黄秀虹执掌下的鹏润控股集团一直在寻求转型突破。

目前鹏润控股集团包括三大板块：鹏润地产、鹏润金融和鹏润科技，其中地产业务仅余4个项目（数据源自克尔瑞数据），2018年全新布局的鹏润科技，主要以区块链、大数据、人工智能等互联网领域为主，细看下来噱头大于实际。

黄光裕出事后，地产圈少了一个“龙湖”。

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当下，鹏润控股集团不仅风光不再，甚至已基本在圈内销声匿迹。搜索鹏润控股，出来的信息更多是关于想凭借雄安新区利好冲刺IPO的河北鹏润控股。

真是时移世易，一代新人换旧人。

另一边，昔日对手苏宁已投靠阿里麾下，电器零售业的头把交椅被京东把持，错失转型机会的国美在行业的声音也越来越小。

不过，最近国美先后迎来拼多多、京东的注资，抱上后浪们的大腿。

今年4月，拼多多宣布认购国美零售发行2亿美元可转债，如最终全部行使转换权，拼多多将最多获配12.8亿股国美新股份，约占后者发行转换股份扩大后股本的5.62%。

5月28日，京东集团将以1亿美元认购国美零售发行的境外可转债，如果京东集团行使全部转换权，转股完成后，京东集团可获得国美零售2.80%的股份。

如今，江湖已不再是原来的江湖，房地产行业格局已定，出狱后的黄光裕想要赶上最后一班车并不容易，然而国美电器零售业的霸主地位也已远去，且家电行业的油水并没有房地产大。

昔日被誉为“商业教父”的黄光裕会如何抉择，让人期待。答案可能会藏在与新投资人的第一顿酒桌上，推杯换盏间，黄光裕向黄铮、刘强东取互联网的经，为表谢意，黄光裕当免费赠予刘强东一份监狱指南，因为性侵事件刘强东差点锒铛入狱。

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文章来源：無房

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