“如果时光可以倒流该多好！”
这句话用在房地产，比任何地方都戳心。
不说远了，仅仅3年前，益阳楼市是怎样一番景象呢？
2016年6月同期，部分代表楼盘网签价格。
[1]全城3年普涨2K
看了之后有何感想？是不是想立马穿越回去买几套！
当时大部分楼盘，还顶着“3字头”，赫山老中心区也未能突破。只有资江两岸太一御江城、领秀资江，兼具江景、市中心两种优势资源，才敢尝试着“奔4”。
还有两个另类“2字头”，今天看来价格简直低到“没底线”。长春东路锦绣欣城，因为购房享受补助政策，益阳大道西栖凤华庭，则把“开盘必特价”玩得比恒大还酷。
短短3年间，益阳房价普遍上涨2K，一点也不夸张。
[2]梓山湖-市府板块领涨
全面“破4”、“奔5”的牛盘们，集中在梓山湖及市府一侧。
新世界·梓山湖当时卖9418，不过别墅说明不了问题。真正冲破天际的是恒大绿洲，梓山湖+奥体+市府筑底，冲上5815高位，即使扣除精装成分，仍站稳“全城价值巅峰”。
梓山湖公馆同样闪瞎眼，“百年一遇商业机会”万海商圈加身，又有梓山湖北广场相伴，公寓直接卖到爆。梓山湖领御、益阳碧桂园也嗅到“一园两中心”机遇，纷纷大步“破4”。
梓山湖东岸的金苑小区，看起来价格不高，但当时新市妇幼、梓山湖学校还没落实，团圆南路“四大金刚”太一格、中梁龙泉台、梓湖明珠、碧桂园梓山府也未现身。区域还处于爆发前夜，卖3115不算低，而现在已开始全线“破7”，甩开其他区域几个身位。
梓山湖东团圆南路建筑群
[3]最后机会：20万出头买梓山湖
益阳楼市星火燎原，从资江跨到梓山湖，现在又从梓山湖西岸烧到东岸。
3年前拿30万，你能挑一套房子，而现在有点“全款变首付”的悲壮。怎样赶在“首付变车库”之前，尤其能在“价值高地”梓山湖东，抢占一席之地？
许多人觉得要搭上梓山湖这趟快车，压力越来越大、机会越来越渺茫……其实这并非“少数财大气粗者的专享”！梓山湖东岸太一格，在压轴高层热销的同时，最近推出全新公寓产品。
太一格规划片区独有70年产权多层“洋房”公寓，建面约30-75㎡百变空间，项目自带高端商业体，成就区域商业中心，坐拥梓山湖东广场、大学城、周边产业园等近10万高端客群。
6月7日诚意登记已启动，预计价格将在7500-8000，按30㎡来算，总价最低20万出头、首付5万起，即可轻松入手，成为“每位购房者都可享有”的投资机会。
如果你没赶上梓山湖头班车，这次别错过了，可能是普通投资者最后入手黄金机会。
太一格约30-75㎡全能公寓即将面世，诚意登记盛启！城芯[洋房]公寓，稀缺轻资产，出门即公园，楼下商业街，投资、自主、办公皆宜。同时约105~145㎡板式臻品全城热销！