今年秋季，湖里区将开办三所九年一贯制学校，分别是 禾山中学、南山实验学校和尚文实验学校 。虽然这三所学校并非名校，但他们的招生政策却具有划时代的意义： 这三所学校的小学部均采用“多校划片”的方式进行招生。划片范围内其他小学的学生，都可以在新学校和原籍校二者之间自愿选择填报志愿。若新学校志愿填报人数超过招生规模，则进行电脑摇号，未摇中的回原籍校就读。若新学校报名人数不足，并且几所原籍校生源溢出的话，则调剂一部分原籍校生源进入新学校就读。自愿报名并且被摇中新学校的生源，不得放弃学位或回原籍就读。
多校划片的招生方式虽然早已有之，但之前的多校划片，基本都是针对小升初派位。小学的划片，还是遵循就近入学的方式，具备较高的确定性。而这两年开始，多校划片已经不再局限于初中，新建的小学也开始逐渐采取多校划片的方式。目前岛内的实小玉屏校区和教科院附属小学，就是以多校划片的方式进行招生的。
不过小学的多校划片，与初中的多校划片还是有所区别。初中的多校划片，是一种完全随机的分配方式。大片区内的每一所初中，都有一定概率被摇中，确定性较弱。而小学的多校划片，只是为原本大片区内的地段生增加一种入学的可能性，即使没摇中目标校，大不了还可以回原籍校就读，这样一来确定性就高了很多。但即便如此， 小学的多校划片，对于缩小大片区内各小学对口片区的学区差异，提升整体教育水平，还是有着非常大的作用 。
湖里三所新学校均采用多校划片的方式招生，也意味着 在未来的厦门，小学多校划片将逐渐推广开，成为教育发展新的趋势 。小学的多校划片，对于解决教育资源分配不均衡的问题，促进教育公平有着至关重要的作用。未来新建立的小学，在条件允许的情况下，都会尽可能的采用多校划片的方式招生。其中的名校或市属校，为了发挥其在教育均衡发展中的模范带头作用，多校划片的可能性比起普通校又会高出许多。 而未来小学多校划片的招生方式，也会推广到岛外的一些头部小学，不再局限于岛内 。
在岛外几大新城的小学中，也不乏市属名校的身影。比较有代表性的，是南部新城的实小翔安校区，以及环东海域四所市属九年一贯制学校的小学部。在这其中， 实小翔安校区，以及教科院同安附属学校，是比较有可能实行多校划片招生的 。因为与他们品牌相同的实小玉屏校区，以及教科院附小，目前已经采用多校划片的方式。若是把岛内的经验向岛外推广，最有可能第一个吃螃蟹的，自然也是这两所学校在岛外的分身。
实小玉屏校区和教科院附小的多校划片方式，都是 先保证片区内的楼盘就近入学直升，然后将剩下的名额拿出来面向周边大片区内的几所小学进行摇号。摇中的进入这两所学校就读，并且不得回原籍，没摇中的则回原籍校就读 。如果翔安实小和教科院同安附校也采取多校划片的话，也大抵按照这种模式，即翔安实小先保证书香学原直升，剩余名额面向南部新城其他楼盘对口的小学（金海一二小、翔城小学、新浦小学、竹浦小学等）摇号，南部新城每个楼盘都有一定几率摇中实小。或者教科院同安附校先保证彩虹湾等楼盘直升，剩余名额面向周边其他楼盘摇号。这样一来，教育资源将不仅惠及小板块内的楼盘，整个大片区的教育水平也将得到提升，对于缩小岛内外教育差距非常有帮助。而能够参与摇号的楼盘，价值也将普遍迎来提升。如果岛内实小玉屏校区的招生模式能推广到翔安校区的话， 翔安南部新城的其他楼盘，未来也存在补涨的机会 。
在教科院同安附属学校落地后，旁边的彩虹湾，单价不声不响的 从1.9W上涨到了2.8W，涨幅达到了50% 。这个剧本，在当初教科院附小落地的时候也上演过。当时教科院附小所在的天湖社区一众二手房，在学校落地后普遍经历了70%以上的涨幅。之所以能有这样的涨幅，是因为当时的预期是仅天湖社区直升教科院附小。而教科院附小宣布多校划片后，尽管天湖社区依旧可以直升，但因为周边其他板块也有一定几率入读， 教育资源的排他性没了 ，因此溢价也就大打折扣，天湖社区的二手房在见顶后出现了20%左右的回调。
而彩虹湾这个地段极差的楼盘，之所以能有50%的涨幅，也是因为市场对于教科院同安附校的预期是直升。 教育资源的排他性，对于学区溢价的贡献是非常明显的 。如果教科院同安附校最终采取多校划片的模式招生，即使彩虹湾依旧能保证直升教科院同安附校，其学区溢价也难免大打折扣，并重演天湖社区的历史。而由于彩虹湾并不像天湖社区那样有其他配套支撑，一旦跌起来只会更狠。在此也提醒意向教科院同安附校片区的刚需们， 谨防教科院同安附校多校划片带来的价格风险，切勿追高彩虹湾二手房 。
随着小学多校划片的招生方式越来越普及，不同片区的学区差异，也将越来越小。到了那个时候，学区在房产价值中所占的权重，将会大大减少。在购房过程中，还是要以地段为导向，切莫盲目追高学区概念盘。