成交价1.28亿
名邦地产摘得阜南FN2021-24号地块！
阜阳又有多宗工业用地挂牌出让
地块详情曝光……
最新数据
阜阳前三季度土地成交详情曝光！
一、成交价1.28亿，名邦地产摘得阜南FN2021-24号地块！
2021年11月5日下午15时，安徽名邦置业（集团）有限公司顺利斩获阜南县FN2021-24号地块，该地块位于阜南县城东新区门户，淮河路和鹿城路交口，占地面积107.21亩。
图源：朋友圈
FN2021-24号宗地位于阜南县谷河路南侧、鹿城路东侧、淮河东路北侧。地块占地107.21亩，其中居住用地月86.62亩，起始价122万元/亩。
大致位置，仅供参考
另外，该宗地要求受让人须在本宗地文化用地范围内建设计容建筑面积不少于3000平方米、总投资不少于3000万元城东新区展示中心。
早在2017年6月，名邦地产就成功竞得了阜南县FN2017-24号地块，另外，2019年11月11日，名邦地产豪掷4.5亿，开发了临泉第2盘——名邦·新都会……可以看出，名邦地产可谓是深耕阜阳县城~
二、总起始价15432万元！阜阳又有多宗工业用地挂牌出让，地块详情曝光……
进入2021年下半年以来，阜阳县城的土市就变得格外火热，土地出让公告一个接一个，这不，前段时间及近日，又有一批土地要出让，快来看看要建什么？
01
临泉2宗商服用地出让
9月26日，临泉县自然资源和规划局以挂牌方式出让2宗国有建设用地使用权，土地详情如下：
LQ〔2021〕-27号宗地，位于教育路北侧、交通路东侧、临泉二中南侧，该地块面积23401.80平方米(约合35.10亩)，土地用途为商服用地；
LQ〔2021〕-41号宗地，位于长官镇污水处理厂西南侧31723.16平方米(约合47.58亩)，土地用途为商服用地。
LQ〔2021〕-27号大致位置
土地要求：
LQ〔2021〕-27号宗地：本地块旨在发展城市特色商业，具体业态可为：非物质文化遗产展示基地、青少年科普基地、文化创意产业、连锁特色餐饮等。
LQ〔2021〕-41号宗地：竞买人须同时具备大型货车和小型客车驾驶考试中心的资质。
临泉再添特色商业，如此利好消息，于临泉人而言，尤其是地块周边的居民来讲，未来吃喝玩乐购生活将更加便捷，为临泉的繁华再添一笔色彩！
02
界首3宗地块挂牌出让
经界首市人民政府批准，界首市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让一宗（幅）地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
【2021】-14宗地建筑高度不大于36米;沿街商业建筑面积不大于总建筑面积的5%，商业出让年限40年；采用“定房价、竞地价”模式出让,用于泉阳镇安置房建设，竞买人须为具有房地产开发资质的企业。
上述两宗地建筑高度均不大于54米，若两宗地竞得人为同一开发主体时，规划条件指标可合并计算……
03
太和2宗191.34亩要卖
太和出让的这两宗地均位于祥和东路北侧，两宗地总起始价36813.92，详情如下所示：
TG[2021]-39-1号宗地，位于创业路东侧、祥和东路北侧，土地面积合97.40亩，土地用途为居住用地，起始价187万元/亩（总起始价18213.8万元）。
TG[2021]-39-2号宗地，位于宏业路西侧、祥和东路北侧，土地面积合93.94亩，土地用途为居住用地，起始价198万元/亩（总起始价18600.12万元）。
竞买资格及宗地要求：
TG[2021]-39-1号宗地竞得人须按规划要求配建一个12班幼儿园。
图为两宗地大致位置
从地图中可以看出，两宗地周边配套相对完善，不仅有太和铁路文化主题公园、晶宫购物中心、太和八中、太和体育中心……等基础配套，还有望和新城、晶宫祥和城、世纪城多个小区环绕，小区居住氛围浓厚，未来入市价参考周边或在5千——7千元/㎡之间。
04
阜阳14宗工业用地也要出让！
此外，阜阳市公共资源交易中心还发布了十余宗工业用地出让公告。
图源：阜阳市公共资源交易中心
1、颍上
YS2021-19号地：位于颍上循环经济园境内，颍上循环经济园污水处理厂东侧、纬九路北侧、经五路西侧；占地33.5621亩，起始价314万元；
YS2021-15号地：位于颍上循环经济园境内，创业大道西侧、生态大道南侧、纬五路北侧；占地125.1918，起始价785万；
YS2021-16号地：位于颍上经济开发区境内，兴民路东侧、安徽勤洁鞋业有限公司项目南侧、颍林路北侧；占地18.8567亩，起始价149万；
2、颍州
阜州工[2021]-5号地：位于颍州区九龙镇境内、禹阳街北侧；占地15.282亩，起始价180万；
阜开工[2020]-9号地：位于阜阳经开区南屏路南侧、裕兴路东侧；占地154.2135亩，起始价1880万；
阜开工[2021]-1号地：位于阜阳经开区大庆路北侧、新阳路西侧；占地181.452亩，起始价4050万；
阜开工[2021]-4号地：位于阜阳经开区裕安路东侧、复兴大道北侧；占地415.569亩，起始价5050万；
3、颍泉
阜泉工[2021]-4号地：位于颍泉区向阳路西侧、周棚路北侧；占地82.9935亩，起始价1020万；
阜泉工[2021]-5号地：位于颍泉区利辛路南侧、济河路西侧；占地54.393亩，起始价670万；
阜泉工[2021]-10号地：位于颍泉区抱龙路南侧、济河路东侧；占地95.466亩，起始价1300万；
4、临泉
LQ〔2021〕-G08号地：位于范兴集路东侧、科技路南侧；占地20.28亩，起始价8.5万；
LQ〔2021〕-G12号地：位于姜尚大道西侧、金源路南侧。占地18.38亩，起始价8.5万；
LQ〔2021〕-G17号地：位于临庐产业园金城路南侧、庐阳大道北侧、长官路东侧、姜寨路西侧；占地145.4亩，起始价8.5万；
LQ〔2021〕-G18号地：位于姜尚大道西侧、金源路南侧；占地20.07亩，起始价8.5万。
三、最新数据！阜阳前三季度土地成交详情曝光！
根据阜阳市自然资源和规划局数据显示，2021年1-9月份，阜阳（各县(市)区）土地总供应22091.75亩，总出让面积仅10114.41亩……
图源：阜阳市自然资源和规划局
01
阜阳第三季度土地成交仅2宗
阜阳城区土地出让仅4宗合计516亩，其中7月份出让3宗，9月份出让1宗，8月份0出让；关于土地成交，三季度阜阳城区仅成交2宗共计330亩，成交总金额7亿元，7月份0成交。
截至2021年9月份，阜阳城区土地市场累计出让2886亩，共计成交1961亩，总成交金额74亿元，其中3季度土地成交额仅占比9%。
再除去出让的工业用地，由此可见今年阜阳土市的确“冷场”不少~
02
阜阳9月住宅面积全省第三
不只是阜阳，另外，根据安徽省自然资源厅最新发布的数据来看，1-9月，全省累计批准用地面积16.50万亩，同比下降31.8%！
具体到安徽各市9月份住宅用地情况来看，宿州各县市以600.4185亩稳居全省之首，阜阳以384.084亩住宅用地位居全省第三~