最近，小编在家长帮论坛上看到，
一些家长对芳草园凤凰校区的学区房价，
有很大的争议。
有网友发帖表示，
孩子说带他们的本部老师都回本部了，
学区房价却蹭蹭上涨，
都快赶上本部了，泡沫太多。
此贴一出，引起了众多网友的议论
除此之外
南京市教育局 严查在职老师有偿补课
同时，校外培训机构整治行动也依旧在进行！
这一切是否对学区房房价有影响呢？
来看看上个月房价排名：
▼▼▼
（备注：挂牌均价数据来自于365指数，原始数据为365二手房当月新增个人房源挂牌均价，统计周期为2018年9月26日至2018年10月25日。）
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10月名校学区房均价46217元/㎡
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365学区房指数显示，10月南京30所名校学区房房价出现微涨，均价为46217元/㎡，环比9月均价45839元/㎡上涨了378元/㎡，涨幅0.82%。
另一方面，一线名校学区房高价依旧，琅琊路小学和力小小学学区房挂牌均价突破9万每平，琅琊路小学房价最高，达到93624元/㎡。还有5所小学学区房挂牌均价破7万，分别是北京东路小学、拉萨路小学、芳草园小学、金陵汇文小学和游府西街小学，均价6万以上的学校有2所。
同比2017年10月，28所名校学区房价上涨。其中，北京东路小学、凤凰花园城小学和金陵汇文小学学区房价同比分别上涨57.04%、33.88%和26.63%，居涨幅前三名。降幅方面，只有天妃宫小学和瑞金路小学学区房出现了小幅的下降。
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有一线名校学区房每平降3240元
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环比2018年9月，10月有14所名校学区房均价有所上涨，15所名校学区房价下跌。其中，南师附中新城小学、瑞金路小学和南师大附属小学环比分别上涨6.77%、6.02%和5.68%，居涨幅前三名。跌幅方面，天妃宫小学学区房价跌幅最大为-5.19%，雨花区实验小学学区房价跌幅为-4.91%居第二位，跌幅第三的是长江路小学为-4.77%。
环比下跌的15所名校中，学区房价下降最多的是拉萨路小学，每平降了3240元。
10月以来，
南京学区房市场热度有所下降
小编赶紧整理了一下
南京30所名校学区房目前的房价情况！
快来看看有没有你需要的！
南京市力学小学
31690 - 108139元/㎡
地址： 鼓楼区汉口西路120号
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小区名称 |
挂牌均价 |
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山阴路小区 |
100726 元/㎡ |
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西康路3号 |
84102 元/㎡ |
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剑阁路小区 |
88330 元/㎡ |
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匡庐新村 |
86779 元/㎡ |
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汉口西路小区 |
87794 元/㎡ |
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虎丘路小区 |
93883 元/㎡ |
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南师大校园大西山 |
97345 元/㎡ |
|
汉口西路200号 |
87483 元/㎡ |
南京市拉萨路小学
40747 - 102353元/㎡
地址： 鼓楼区拉萨路7号
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小区名称 |
挂牌均价 |
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怡景花园 |
82802 元/㎡ |
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峨嵋岭十九号小区 |
84400 元/㎡ |
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峨嵋岭小区 |
91137 元/㎡ |
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拉萨路小区 |
89462 元/㎡ |
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金鼎湾今朝天下 |
85698 元/㎡ |
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百步坡小区 |
89324 元/㎡ |
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广州路258号 |
83498 元/㎡ |
|
广州路小区 |
84245 元/㎡ |
南京市琅琊路小学
70000 - 102112 元/㎡
地址： 鼓楼区琅琊路7号
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小区名称 |
挂牌均价 |
|
天目路小区 |
85555 元/㎡ |
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玉泉路小区 |
97923 元/㎡ |
|
钱塘路小区 |
96716 元/㎡ |
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苏宁华瑰园 |
86900 元/㎡ |
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牯岭路 |
71006 元/㎡ |
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北京西路小区 |
93872 元/㎡ |
南京市金陵汇文学校
51542 - 91224 元/㎡
地址： 鼓楼区清江路19号
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小区名称 |
挂牌均价 |
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清河新寓（一至二村） |
80419 元/㎡ |
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邮政世纪花园 |
70463 元/㎡ |
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天水滨江花园 |
67822 元/㎡ |
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金陵世纪花园 |
65540 元/㎡ |
|
锦江花苑 |
64099 元/㎡ |
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临江新寓 |
94096 元/㎡ |
|
望江新寓 |
85026 元/㎡ |
南京市银城小学
29213 - 89733元/㎡
地址： 鼓楼区闽江路28号
|
小区名称 |
挂牌均价 |
|
育才公寓 |
71042 元/㎡ |
|
银城花园 |
66326 元/㎡ |
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天玺国际广场 |
90107 元/㎡ |
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辰龙广场 |
70882 元/㎡ |
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辰龙绿苑 |
64718 元/㎡ |
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聚福园 |
61513 元/㎡ |
|
长阳花园 |
58298 元/㎡ |
|
长江之家 |
53189 元/㎡ |
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苏宁雅瑰园 |
60241 元/㎡ |
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时代天地广场 |
79455 元/㎡ |
|
银城街小区 |
64916 元/㎡ |
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正大滨江瑞景家园 |
58844 元/㎡ |
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金舟花园 |
66925 元/㎡ |
|
东宝花园 |
57192 元/㎡ |
南京市赤壁路小学
16001 - 90112元/㎡
地址： 鼓楼区赤壁路10号
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小区名称 |
挂牌均价 |
|
中商万豪中心公寓 |
30129 元/㎡ |
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水佐岗小区 |
39263 元/㎡ |
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天津新村 |
41169 元/㎡ |
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虎啸花园 |
46989 元/㎡ |
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水佑岗小区 |
38183 元/㎡ |
|
祁家桥小区 |
39565 元/㎡ |
|
四卫头小区 |
39458 元/㎡ |
|
三步两桥 |
36470 元/㎡ |
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宁夏路18号 |
61288 元/㎡ |
|
水佐岗32巷 |
39258 元/㎡ |
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马鞍山路小区 |
63056 元/㎡ |
|
宁夏路小区 |
60621 元/㎡ |
|
老菜市 |
40391 元/㎡ |
|
傅佐路小区 |
39073 元/㎡ |
天正小学
35505 - 56993元/㎡
地址： 鼓楼区芦席营86号
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小区名称 |
挂牌均价 |
|
建设新村 |
53988 元/㎡ |
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天正湖滨花园 |
54700 元/㎡ |
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南昌路小区 |
52445 元/㎡ |
|
许府巷小区 |
50721 元/㎡ |
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江西路小区 |
49815 元/㎡ |
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凤凰和鸣 |
56909 元/㎡ |
凤凰花园城小学（力小分校）
41642 - 68833元/㎡
地址： 鼓楼区 凤凰花园城清溪园15号
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小区名称 |
挂牌均价 |
|
凤凰花园城 |
56433 元/㎡ |
|
凤凰花园城静幽园 |
54640 元/㎡ |
|
凤凰花园城金陵园 |
58350 元/㎡ |
|
凤凰花园城清溪园 |
57970 元/㎡ |
|
天启花园 |
49837 元/㎡ |
|
银城聚泽园 |
69083 元/㎡ |
南京市芳草园小学
71588 - 79201元/㎡
地址： 鼓楼区芳草园33号
|
小区名称 |
挂牌均价 |
|
芳草园 |
70910 元/㎡ |
|
碧树园 |
74974 元/㎡ |
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蓝天园 |
79143 元/㎡ |
汉江路小学
42086 - 52493/㎡
地址： 鼓楼区 汉江路99号
|
小区名称 |
挂牌均价 |
|
龙凤花园 |
49819 元/㎡ |
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金信花园 |
47424 元/㎡ |
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苏宁千秋情缘 |
46641 元/㎡ |
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汇贤居 |
49648 元/㎡ |
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苏城南苑 |
50672 元/㎡ |
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苏城北苑 |
47365 元/㎡ |
鼓楼第二实验小学
15686 - 29520 元/㎡
地址： 鼓楼区东井村3号
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小区名称 |
挂牌均价 |
|
东井村3号 |
29235 元/㎡ |
|
小市村 |
29379 元/㎡ |
鼓楼第一中心小学
20877 - 57939元/㎡
地址： 鼓楼区上海路42号
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小区名称 |
挂牌均价 |
|
君临国际 |
39537 元/㎡ |
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豆菜桥小区 |
38264 元/㎡ |
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五台花园 |
55132 元/㎡ |
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华侨路小区 |
38917 元/㎡ |
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上海路9号 |
53322 元/㎡ |
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五台山小区 |
56148 元/㎡ |
三牌楼小学
30828 - 45744 元/㎡
地址： 新模范马路94号
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小区名称 |
挂牌均价 |
|
三牌楼小区 |
43744 元/㎡ |
|
三牌楼大街 |
43380 元/㎡ |
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西柏果园 |
45056 元/㎡ |
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狗耳巷小区 |
44450 元/㎡ |
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和会街小区 |
43625 元/㎡ |
|
广东路小区 |
43485 元/㎡ |
天妃宫小学
22347 - 33957元/㎡
地址： 鼓楼 区建宁路333号
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小区名称 |
挂牌均价 |
|
卢龙山庄 |
34408 元/㎡ |
|
多伦路小区 |
28438 元/㎡ |
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建宁新村 |
28192 元/㎡ |
|
盐西街小区 |
29417 元/㎡ |
南京市游府西街小学
47879 - 81368 元/㎡
地址： 秦淮区游府西街12号
|
小区名称 |
挂牌均价 |
|
游府新村 |
73910 元/㎡ |
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蔡家花园 |
72287 元/㎡ |
|
延龄巷 |
48328 元/㎡ |
|
祠堂巷小区 |
73095 元/㎡ |
南京市夫子庙小学
18269 - 50977元/㎡
地址： 秦淮区瞻园路22号
|
小区名称 |
挂牌均价 |
|
白鹭小区 |
33844 元/㎡ |
|
琵琶小区 |
34030 元/㎡ |
|
金陵闸小区 |
35726 元/㎡ |
|
长乐路小区 |
31351 元/㎡ |
南京市五老村小学
19702 - 59536元/㎡
地址： 秦淮区文昌巷74号
|
小区名称 |
挂牌均价 |
|
白下三条巷巷 |
38040 元/㎡ |
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白下二条巷 |
36007 元/㎡ |
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红花地小区 |
37942 元/㎡ |
|
普华巷 |
37882 元/㎡ |
|
东白菜园小区 |
34280 元/㎡ |
|
西华东村 |
38905 元/㎡ |
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瑞金路二号四号小区 |
37143 元/㎡ |
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小杨村 |
37351 元/㎡ |
|
仁义里小区 |
36231 元/㎡ |
|
四条巷小区（白下） |
35898 元/㎡ |
南航大附小
31333 - 42824元/㎡
地址： 秦淮区大清河18号
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小区名称 |
挂牌均价 |
|
瑞金北村 |
42225 元/㎡ |
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中山门小区 |
31280 元/㎡ |
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御道街小区 |
31262 元/㎡ |
|
李府街小区 |
31770 元/㎡ |
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御道街30号 |
39260 元/㎡ |
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李府街16号 |
32350 元/㎡ |
瑞金路小学
27098 - 41798 元/㎡
地址： 瑞金路38号
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小区名称 |
挂牌均价 |
|
瑞金新村 |
38617 元/㎡ |
|
御道街34号 |
36683 元/㎡ |
|
瑞金路50号 |
41341 元/㎡ |
|
瑞阳街1号小区 |
39081 元/㎡ |
小营小学
7157 - 55411元/㎡
地址： 龙蟠中路21号
|
小区名称 |
挂牌均价 |
|
东大影壁 |
32419 元/㎡ |
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月新花园 |
37879 元/㎡ |
|
太平花园 |
41007 元/㎡ |
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演武新村 |
35763 元/㎡ |
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九华山公寓 |
38091 元/㎡ |
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西大影壁 |
33288 元/㎡ |
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金陵御花园 |
45120 元/㎡ |
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百仕园小区 |
39623 元/㎡ |
小西湖小学
25000 - 74418元/㎡
地址： 秦淮区龙蟠中路489号
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小区名称 |
挂牌均价 |
|
枫丹白露 |
39630 元/㎡ |
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木匠营小区 |
33150 元/㎡ |
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宏图上福园 |
45460 元/㎡ |
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老虎头小区 |
32148 元/㎡ |
|
小西湖小区 |
35792 元/㎡ |
|
枫丹白露水秀苑 |
39429 元/㎡ |
南京市金陵中学实验小学
36801 - 63991元/㎡
地址： 建邺区松花江西街6号
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小区名称 |
挂牌均价 |
|
莱蒙水榭春天 |
52848 元/㎡ |
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紫鑫中华广场 |
40190 元/㎡ |
|
美丽嘉园 |
42182 元/㎡ |
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月安花园 |
41174 元/㎡ |
|
奥体新城丹枫园 |
51360 元/㎡ |
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奥体新城清竹园 |
50385 元/㎡ |
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奥体新城海棠园 |
54168 元/㎡ |
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紫鑫国际公寓 |
32929 元/㎡ |
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奥体新城翠杉园 |
52547 元/㎡ |
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栖庭 |
48599 元/㎡ |
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丹桂园 |
56070 元/㎡ |
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月安花园歌月居 |
42678 元/㎡ |
|
奥体新城紫薇园 |
65481 元/㎡ |
南师附中新城小学
34666 - 68387元/㎡
地址： 建 邺区奥体大街与黄山路交汇处
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小区名称 |
挂牌均价 |
|
万科光明城市 |
57722 元/㎡ |
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西堤国际 |
55746 元/㎡ |
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万达华府 |
59266 元/㎡ |
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宋都奥体名座 |
46616 元/㎡ |
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雨润国际广场 |
56802 元/㎡ |
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东渡新锐国际 |
51965 元/㎡ |
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中海塞纳丽舍 |
58634 元/㎡ |
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紫金西区中央 |
53256 元/㎡ |
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沁园村 |
65116 元/㎡ |
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西堤国际二区 |
57032 元/㎡ |
南京师范大学附属小学
46478 - 64939 元/㎡
地址 ： 南京市玄武区珠江路217号
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小区名称 |
挂牌均价 |
|
蓁巷小区 |
61436 元/㎡ |
|
大石桥小区 |
60274 元/㎡ |
|
沙塘园 |
56385 元/㎡ |
|
大纱帽巷小区 |
59670 元/㎡ |
|
进香河路小区 |
59616 元/㎡ |
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成贤街小区 |
54611 元/㎡ |
|
进香河路33号 |
58709 元/㎡ |
|
双井巷小区 |
56048 元/㎡ |
|
珠江路小区 |
58119 元/㎡ |
|
大纱帽巷38号 |
61499 元/㎡ |
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老虎桥 |
55199 元/㎡ |
|
成贤街117号 |
54617 元/㎡ |
|
大石桥4号 |
60581 元/㎡ |
|
小纱帽巷小区 |
61100 元/㎡ |
|
将军巷小区 |
58166 元/㎡ |
南京市长江路小学
38754 - 55835元/㎡
地址： 玄武区长江路260号
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小区名称 |
挂牌均价 |
|
长江路9号 |
59893 元/㎡ |
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网巾市小区 |
48058 元/㎡ |
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杨将军巷 |
52157 元/㎡ |
南京市北京东路小学
54858 - 78574 元/㎡
地址： 玄武区北京东路47号
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小区名称 |
挂牌均价 |
|
兰园 |
66343 元/㎡ |
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公教一村 |
78602 元/㎡ |
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土壤研究所小区 |
67757 元/㎡ |
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北京东路小区 |
52605 元/㎡ |
南京理工大学实验小学（长小分校）
27700 - 43677 元/㎡
地址： 玄武区半山园20号
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小区名称 |
挂牌均价 |
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银城东苑 |
41347 元/㎡ |
|
南京理工大学住宅 |
43343 元/㎡ |
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德基紫金南苑 |
41460 元/㎡ |
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康定里 |
41984 元/㎡ |
|
钟山花园城 |
42334 元/㎡ |
成贤街小学
10752 - 53656 元/㎡
地址： 玄武区 太平北路120号
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小区名称 |
挂牌均价 |
|
花红园 |
33646 元/㎡ |
|
太平桥南小区 |
33975 元/㎡ |
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文德里小区 |
34246 元/㎡ |
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太平北路小区 |
43140 元/㎡ |
|
红旗新村 |
35728 元/㎡ |
|
太平北路122号 |
42066 元/㎡ |
|
华能城市花园 |
54245 元/㎡ |
|
珠江路511号 |
35833 元/㎡ |
雨花台实验小学
14047 - 40179元/㎡
地址： 雨花台区普德村
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小区名称 |
挂牌均价 |
|
亚东国际公寓 |
36647 元/㎡ |
|
凤凰和美 |
38078 元/㎡ |
|
德盈国际广场 |
39118 元/㎡ |
|
锦虹美苑小区 |
35191 元/㎡ |
|
龙福花园 |
28771 元/㎡ |
|
花雨南庭 |
39819 元/㎡ |
|
应天花园 |
31494 元/㎡ |
|
绿岛华庭 |
35454 元/㎡ |
|
四季阳光花园 |
34830 元/㎡ |
|
先锋青年公寓 |
31388 元/㎡ |
|
玻纤院小区 |
28917 元/㎡ |
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龙福山庄 |
32062 元/㎡ |
|
四季经典 |
32084 元/㎡ |
|
能仁里1号 |
31069 元/㎡ |
|
亚东观云国际 |
40336 元/㎡ |
雨花外国语小学
29317 - 55610 /㎡
地址： 雨花台区 郁金香路58号
|
小区名称 |
挂牌均价 |
|
仁恒翠竹园 |
41726 元/㎡ |
|
翠岛花城 |
38369 元/㎡ |
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阅城国际花园 |
43037 元/㎡ |
|
康盛花园 |
35008 元/㎡ |
|
君悦湖滨花园 |
42353 元/㎡ |
|
宏图上水园 |
48193 元/㎡ |
|
花神美境 |
35634 元/㎡ |
|
宏图上水庭院 |
45878 元/㎡ |
•END•
图片 | 网络
来源 |365二手房、365淘房等
南京亲子营授权转载！