最近，思明湖滨片区接二连三传来喜讯！滨北超级总部再爆新动态、湖滨旧改全面进入工程建设阶段……赶紧一起来了解下吧！

厦门滨北超级总部动作连连！

近日，《厦门市滨北超级总部片区控制性详细规划及城市设计导则采购公告》正式发布， 总用地面积约3平方公里，预算金额196万 。

城市设计导则(地上部分)范围： 东至湖滨东路，南至筼筜湖，西至湖滨中路，北至仙岳路 ，总面积约90公顷；城市设计导则(地下部分)范围：包括 原外贸仓库片区、法院北侧、人才市场及原厦新片区等地块 ，总面积约30公顷。

就在不久前，位于滨北超级总部的互联网巨头—— 字节跳动厦门办公楼项目 ，效果图也曝光了！该项目已于9月备案，根据信息显示，项目总投12亿，计划 2022年9月开工，2025年9月竣工。

近几年来，滨北超级总部之所以频频被提及，很大一部分原因在于这里作为 “两极、两带、两区、多园”两极之一 ，拟引入一流投资，引进世界500强、一带一路等企业区域总部和知名高科技企业，打造超级总部集中区。作为一种全球化的经济模式，总部经济在税收、产业、创新、消费、就业与社会资本等方面都能够产生重要影响。

169栋住宅楼房全部清零

湖滨片区全面进入工程建设阶段

湖滨片区旧改是厦门目前最大范围的老旧城区改造项目，自2015年起便开始了它的改造之路——

2015年8月起：湖滨一里至四里小区启动路灯改造，全换成LED灯；

2018年8月：湖滨三里小区，开始实施庭院燃气管道建设；

2019年5月：厦门华润燃气对湖滨四里小区，开始实施燃气管道改造；

2020年4月20日，厦门市湖滨片区改造提升总指挥部正式挂牌；

2021年2月27日，厦门湖滨片区征收决定和征收通告发布，经审核通过的搬迁补偿协议生效。

……

截止 11月11日上午10：30 ，湖滨片区最后一栋楼房，四里66号—69号顺利拆除。湖滨片区 169栋住宅楼房全部清零 ，湖滨片区全面进入工程建设阶段。

与此同时，湖滨片区改造提升总指挥部也发布了选房公告，选房将在12月12日进行。

湖滨片区被征收人（被搬迁人）：

根据厦门市湖滨片区改造提升总指挥部（以下简称指挥部）公布的《厦门市湖滨片区改造提升项目住宅安置房选房办法》，已具备 抽取选房顺序号 的条件，现将本项目抽取选房顺序号的安排通知如下：

一、兹定于 2021年12月12日9时在厦门市体育中心足球场 组织抽取选房顺序号。

二、被征收人需携带指挥部发放的 “抽取选房顺序号入场券” 及 本人身份证原件 （受委托代为抽取的，须凭有效委托手续及本人身份证），经核验后方可进场。

三、入场券由指挥部 统一发放 ，请被征收人留意商谈工作组的电话或短信通知，亦可自行向各商谈工作组咨询。

四、被征收人参加抽取选房顺序号应严格执行厦门市疫情防控要求，境外人员及其他地区返厦人员须落实隔离要求，并严格做好个人防护。

五、为保障抽取活动公开、公正，本活动将在公证机构的监督下进行，接受各界监督。

厦门市湖滨片区改造提升总指挥部厦门市思明区人民政府筼筜街道办事处

2021年11月9日

随着旧城改造的推进，湖滨片区除了产业的转型升级，其各项配套也在逐步推进，未来的人居体验将有望得到再一次的提升。

交通

湖滨片区目前已经运营了 地铁2号线、3号线 ，远期还预留了地铁7号线，此外海沧隧道也设计了往仙岳山-滨北的匝道等。

即将在湖滨兴建的立体慢行系统，更是无缝衔接轨道站点及公交站台，将大幅增强岛内外客流、城际旅客前来，大量的人流，价值将越来越大。

此外，根据规划，片区内的 地面公共交通与地下轨道交通及地下行车系统 三者相互联动，共同构建片区便捷交通路网。

教育

湖滨片区内的教育资源本就不俗，而随着旧城改造的推进，以厦外附小为代表的湖滨学区，将延续教育领域的传统优势，开启新一轮的更新。

作为湖滨片区改造提升项目的重要组成部分，湖滨片区内的5所学校过渡校区已于 今年秋季新学 期正式启用！

另外，在五大校区重新布局、硬件设施升级的基础上，将新增约2000余个学位数，总学生数也将上涨到约9900名左右。

商业

商业配套方面，片区规划着力打造3条特色商业街，一条是沿金榜路保留四里菜市场传统特色街道；另一条是沿湖光路打造滨水咖啡一条街；第三条是沿后埭溪路打造林荫道休闲商业街。

不仅如此，在片区东南角的出让地块上，还规划连接万象城的商业街区，进一步提升片区商业氛围。未来，居住在这里将享受到吃、住、游、购、娱、文等功能于一体的城市级商圈。

旧改下的湖滨片区

旧改带来的价值重塑，除了发展格局、基础设施等功能的升级，还有就是房产将被重新定义。

目前湖滨片区的二手房均价爬上7万+/平，在学区优势、“旧改”加快以及滨北总部建设多重光环的加持下，未来湖滨片区整体的居住品质将得到提升，区域价值也将有望迎来一次再提升！

来源：思明快报、筼筜湖街道中心