#头条创作挑战赛#
继热门板块第一期-大虹桥板块解析后，今天继续带来第二期 — 【唐镇板块】；
还是从多维度（包含区位、交通、配套、房价、发展潜力等）对唐镇板块进行解析，与您分享；
【区位】⭐⭐⭐
唐镇板块位于上海市主城区的东侧，紧贴外环高架（位于外环以外），包含唐镇核心区域和王港两个板块；
其中唐镇核心区域位于龙东大道以南，华东路以西；王港板块位于龙东大道以北，华东路以东；目前项目的主流供应均位于唐镇核心区域，板块价值也是相对较高；
【交通】⭐⭐⭐⭐
- 市域交通/地铁
目前板块内有2号线穿过，地铁通行便利；王港板块目前无地铁配套；
- 市域交通/车行
板块内道路通行方便，申江路、龙东高架、外环高架、华夏路等均可实现与市区主要同行干道的快速接驳；
- 跨城交通
板块距离浦东机场较近，飞机出行方便；距离高铁站（虹桥站及上海站）有一定距离；
【配套】⭐⭐⭐
- 商业：板块内商业配套一般，主要依托唐镇地铁站上盖商业物业-阳光天地、恒生万鹂广场等；另创新中路地铁上盖物业融创未来金融城等的建设会逐渐完善板块内的商业配套；
- 医疗：板块医疗资源配套一般，主要依托唐镇及王港镇域内的卫生服务中心；另相邻板块川沙镇域内的浦东新区人民医院及中医院距离也较近，是不错的选择；
- 教育：唐镇核心区域学校配套较为优异，包含福山外国语小学、东方外国语学校、唐镇中小学等；王港板块教育配套一般，主要为王港中小学等；
【房价性价比】⭐⭐⭐⭐⭐
- 新房：唐镇板块项目主流供应集中在核心区板块，整体受限价影响，新房价格均7w左右；
- 二手房：目前版块内在售次新房价格大多在8.5W~10W+（链家数据）区域内，倒挂2W+；
【板块潜力】⭐⭐⭐⭐
- 唐镇自身板块较为固化，发展潜力有限，板块内目前尚有3个主流产业区块规划，包含银行开产业园1期及2期，金桥保税区（南区）及集成电路设计产业园等，对板块的提升有一定的拉升作用；
不过唐镇板块紧邻张江、金桥及迪士尼等热门核心产业板块，相应的带动作用会比较明显；