罗湖莲塘华润东城 (深圳罗湖莲塘最新规划)

莲塘街道是一处风水宝地。四周群山环抱,中间为盆地,西临东湖水库,北面为梧桐山风景区和仙湖植物园,清新的空气、优美的自然环境和香火旺盛的弘法寺,带旺了整个莲塘街道。

罗湖莲塘国威大厦,深圳罗湖片区规划图

仙湖植物园弘法寺

在建国初期,由于莲塘与香港的新界仅一河之隔,被定为边防半禁区,与外界的联系很不便利,导致居民的生活艰难,很多村民都逃往香港谋生,78年改革开放前,莲塘仅有村民600多人。改革开放后,莲塘享受到政策的红利,开始慢慢走上发展之路,由于在新界区域有部分土地,利用这一优势,跨境盖起来农场、养鸡场、养猪场,成了深圳为数不多的每日需跨境耕作的区域。

罗湖莲塘国威大厦,深圳罗湖片区规划图

改革开放前的深圳河两岸

1980年开始,政府给予莲塘的定位为工业区,随之莲塘工业区、鹏基工业区以及村属的工业厂房都相继建成,预计有50万平方米,建成了规模化的工业生产基地。到90年代中后期,政府改变辖区规划,工业慢慢外迁,莲塘也进一步地倾向于生活住宅区发展。著名的中兴通讯、斯比泰、国微电子均诞生于当时的莲塘工业区内。

罗湖莲塘国威大厦,深圳罗湖片区规划图

莲塘工业区

2000年后,随着高新技术与互联网的兴起,罗湖区将莲塘规划为高新技术产业基地,在莲塘国威路投资改造建成了罗湖区高新技术产业园第一园区,同时在隔壁建成了深圳市互联网产业基地,由罗湖区统筹对高新技术企业进行重点扶持引入,在罗湖区形成了较为浓厚的互联网产业氛围。

罗湖莲塘国威大厦,深圳罗湖片区规划图

莲塘全景

由于莲塘街道前期规划较乱,且在近期的政府十四五规划中并未有详细的方案公布,在18年左右,莲塘村和坳下村的旧改项目也调整为综合整治,预计在几年内不会有大的动静。而莲塘工业区、鹏基工业区的规划也迟迟未有新的进展。而用地面积为17.7公顷、总建筑面积约14.9万平方米、2020年8月通关的莲塘口岸,由于疫情等各种原因,还一直无法展现她的真正魅力

罗湖莲塘国威大厦,深圳罗湖片区规划图

莲塘口岸

以大白的观点看,莲塘由于特殊的地理位置,居住环境俱佳,即使后期辖区内进行改造,还是更希望能偏向于住宅类会更适宜。

罗湖莲塘国威大厦,深圳罗湖片区规划图

金色莲塘

关注大白,帮您了解深圳,布局未来!

罗湖莲塘国威大厦,深圳罗湖片区规划图