这里真的是海南最没存在感的市县了，却被国内热门综艺《向往的生活》选中，节目开播后一跃成为海南热门城市之一。据悉，节目组在海南12个沿海市县考察，花了足足三年时间才找到理想的拍摄海湾，这里就是，昌江！
昌江在海南西南部，北部湾的中心，是北部湾经济合作组织的一员，以“芒果之乡”“木棉之乡”著称，有着能看到全世界最美海上日落的棋子湾，又因有着亚洲最大的富铁矿石碌铁矿，因此昌江县也被誉为“宝岛明珠，国家的宝藏”。
镜头下的昌江那么美，而且知道的人还不多， 现在入手是否是占坑价值洼地？昌江，值得买吗？
先从房价上看，昌江并不便宜，单价平均11000，虽然在全省处于中下水平，但一个五线开外的小县城，这样的房价是否有点虚高了呢？而且这里的配套明显配不上这个价格。
交通上， 昌江仅仅依靠环岛高铁和密集的高速，但这在全岛都可以实现。昌江县城里的交通是非常不方便的，要去昌江最热门的景点棋子湾，基本只能依靠自驾出行，没什么公共交通。而昌江的旅居房产基本都集中在棋子湾附近，你能选的不多，在这里买房，出门就是最大的难题，不说长时间在这里居住养老，住两三天就得受不了了，有个小病小灾，叫个出租车都困难。
不巧的是，昌江生活配套基本都集中在县城，你住在棋子湾，想去县城，连日常的需求可能都很难随时满足。
所以， 你要买这里的房子，就得等，等它的配套起来。
但我敢说，它的配套，基本上起不来。
在海南买房有一个众所周知的基本原则，就是一定要选大开发商、大项目，而昌江恰恰是大牌房企最不青睐的地方，昌江最大的旅居项目是恒大棋子湾，也是唯一一个。独木难成林，仅有一个大开发商，周边配套未来10年都未必能发展起来，更何况恒大现在也是泥菩萨过河。
所以， 买这里的房子，还不如考虑一下同等价位，海南其他区域的房子，例如澄迈、文昌、万宁等这些城市基建更好的滨海城市。
另外还有一个不能不考虑的环境因素。昌江在海南西线，大家都知道海南西线发展重心是工业，电力生产是昌江的经济支柱产业之一。昌江核电站也是海南唯一一个核电站，距离昌江县、棋子湾都不是很远，虽然没有具体数据证明核电站对人体、环境是否有危害，但是这始终是一大隐患。
碧海蓝天，在海南哪个地方都能实现，昌江是最没得玩的一个，昌江的海里有非常危险的暗流、礁石，不能下海游玩，赏玩性基本为零。而棋子湾房价更是高于一万一，明显就是价值配不上价格，有这样的预算去买东线会更值得。
知道，海南真正的价值洼地已经被挖掘完了，现在的房价趋势如何，未来也不会有太大变化，高的恒高，吊车尾的依然会吊车尾，因为区域已经分化完毕，该挖掘的都已经挖掘了。非要说昌江是价值洼地，实在是勉强。所以，当下似乎进入热门的昌江，能否旅居置业，你有答案了吗？这里是只喜欢说真话的海南房产博主，关注我，我们下期再见。