海昌天澜与地铁时代常青城均位于金银潭板块，该板块虽然位于三环外，但是南向紧邻西后湖板块，西后湖板块规划起点高、各项配套规划完善，后期升值潜力足，该板块能够受到西后湖板块的直接辐射影响，目前西后湖板块的客户以改善型需求为主，但是均价已经达到9500元/平米左右的水平，部分想要购买大户型的客户便将眼光瞄准了金银潭板块的项目。
目前该板块内在售的项目有4个，但是有小高层建筑形态的只有2个，分别是海昌天澜和地铁时代常青城，很多理想家会员都比较关注这两个项目，今天，分析师便来比较一番这两个项目的户型。
（项目位置示意图）
（在售房源楼栋分布图）
海昌天澜119.61㎡VS地铁时代常青城117㎡
（一）空间布局
（二）空间尺寸
从两个户型的空间尺寸上来看，两个户型虽然相差2.61平米，但是各个功能间的大小布置还是各有侧重点的，海昌天澜的户型客厅开间和进深尺寸都较足，以至于客厅比较大，主卧的空间也比较足，但是其余两个卧室的面积就相对来说比较小，有一个甚至只有9.9平米，而地铁时代常青城的其余两个卧室的面积则基本持平，而且都达到12平米左右；两个户型的餐厨空间差别不是很大；两个户型都配置有2个阳台，但是地铁时代常青城的阳台面积有11.45平米，赠送比较多。
海昌天澜125.57㎡VS地铁时代常青城127㎡
（一）空间布局
（二）空间尺寸
两个户型相差1.43平米，这两个户型中间尺寸的差异与上两个户型相似，海昌天澜的户型更注重主卧和客厅尺度空间的开阔性，地铁时代常青城的户型则客厅空间尺寸偏小，其余空间，尤其是次卧的空间尺寸比较足。两个户型的阳台赠送面积相差不大，但是海昌天澜的户型两个卫生间的空间都比较小，作为125平米的大户型，空间比较局促。
地铁时代常青城的改善类户型有117、127、129平米三个面积段，海昌天澜的改善类户型则有103、119、125、126、145平米五个面积段，面积段更为丰富，可选择性更强；就空间布局上看，海昌天澜的户型设计更贴合我们的居住需求，在采光、通风性能上更胜一筹；就功能间尺寸方面，两家侧重点各有千秋，海昌天澜的户型更关注“客厅、主卧”这两个主要功能间的尺度感，而地铁时代常青城的户型在各个功能间的尺寸方面更为均衡。
常言道，萝卜青菜，各有所好，购房者们还需根据自己的实际需求锁定喜欢的户型与项目。
文/房价点评网分析师 宋佳
来源/武汉房价评测中心