九里小区

九里小区是沙湾商圈内的优质小区，小区位于成都市金牛区，建成于2000年，由无开发商建造完成，私人承办物业代为管理。

小区概况

小区距离建成已有20年，小区楼龄较长，历经风雨，外观上看去已凸显老旧气息，内部配置也不容乐观。对于刚需一族，在购房预算不高时可以考虑。但对居住质量有高要求的购房者来说，需斟酌考虑。

在小区居住舒适度上，小区整体容积率为1.9，小区布局合理，可以很好地兼顾高、中、低楼层的居住体验和私密性。

绿化率低，整体居住环境一般，宜居度较差。小区规划较为单调，缺少绿色的点缀，夏天饭后乘凉的地方也屈指可数。但物业费用与其他小区相比可能略低，更适合刚需用户。

房价行情

计算到2020年6月，小区挂牌均价为11824元/平方米，比沙湾均价（1.44万/㎡）低约2569元，低出金牛区均价（1.53万/㎡）3462元。小区均价较低，与同区域其他小区相比，有不错的价格优势。

九里小区在近6个月内，二手房成交量排在沙湾区域内第91。

推荐户型

小区户型种类齐全，从71㎡的2居~106㎡的3居应有尽有，小区总价在79万到120万之间，可满足多种购房者的个性化需求。

当前小区主力户型为小三居，好格局，好户型，健康步梯，爬梯有益身心健身。

交通配套

距离地铁九里堤站直线距离约472米，公共交通配套非常完善。

生活配套

小区生活购物便利，出门697米左右即可到达汇龙湾生活广场这家大型购物中心。

汇龙湾生活广场是可以充分满足居民购物、休闲、餐饮等多样需求的大型购物中心，足不出户就能休闲娱乐。

几乎可以最大程度的满足住户的各种需求，生活十分便利。

健康医疗

项目5公里内有成都市第四人民医院（三级甲等医院）、四川省第二中医医院（三级甲等医院）、四川省中西医结合医院（三级甲等医院）、成都中医大银海眼科医院（三级甲等医院）、成都市第三人民医院（三级甲等医院）、成都中医药大学附属医院（三级甲等医院）、中铁二局集团中心医院、四川结石医院、成都市社保定点医院、西南交通大学九里校区医院、成都京研强直医院、成都大学附属医院、铁路医保定点医院、世博医院、四川省林业中心医院、西部战区总医院双转医院、省市区医疔保险定点医院、成都恒博医院、四川省中医医院指导医院、城视医院、成都华肝医院、成都肛肠专业医院协作医院、成都洲际医院、九洲医院、成都九龙医院、第三人民医院双向转诊医院、青羊区人民医院、四川省脐带血采集定点医院、华西医院区域联盟网络医院、五冶医院、成都军区机关医院、四川省第二中医医院、九龙医院(八宝街)、成都市第十一人民医院、九四医院、四川必有医院、成都瑞丽诗植发医院、成都得乐医院、王中医医院、成都失眠抑郁症医院、成都五块石医院、广药新汇源医院、成都市西区医院、成都市青羊区惠民医院、四川省建筑医院、金牛区第四人民医院、成都川科医院、成都顺和医院、四川省第五人民医院、成都青羊鼓楼医院，医疗资源丰富。

小区对比

除了九里小区，沙湾板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

• 朝阳朗香广场（建筑年代：2017；均价：18468.6元/㎡）
• 红星院（建筑年代：2013；均价：8868.0元/㎡）
• 嘉和苑（建筑年代：2013；均价：10320.2元/㎡）
• 新熙门财富中心（建筑年代：2012；均价：18447.9元/㎡）
• 加州阳光（建筑年代：2010；均价：14557.0元/㎡）

以上即为幸福里对九里小区的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎*载下**幸福里app看房选房。