近日,多名粉丝后台留言,称惠友超市西苑店强制要求顺延的租约再次到期,然而目前非但没有撤离的意思,甚至将商铺业主当成了“空气”不闻不问,明明是自家花钱购买的摊位,却要任由他人主宰,这些网友在叙述自己遭遇时,字里行间满是无奈和愤懑。

图:去年曾试图收回商铺使用权的业主围聚在超市门口,引发众人围观
事情的原委之前也说过很多次了,16年前,一些市民听信了“商铺返租”的投资宣传,拿出积蓄购买了位于天鹅东路的地下商铺,盼望能随着经济快速发展而获取丰厚收益。
遗憾的是,他们猜中了开头,却没猜中结尾:居民腰包鼓了,消费热情大幅提高,租用了商铺的惠友超市西苑店生意十分火红,然而,这一切与他们无关。在签订合同时,租赁方提出 “第四年开始按商铺使用费总和的90%或不低于商铺款7%的标准来支付租金”,在法律知识匮乏的年代,很少有投资人注意到其中隐藏的“陷阱”,眼睛全盯着使用费总和“90%”,结果,从第四年开始,超市始终按照商铺款的7%支付租金。以12平米的商铺为例,每月租金在300元左右。
能在价格上坚持十几年如一日的,除了彩票,好像也没几个了。

图:买的不如卖的精,大致就是这意思吧
吃了哑巴亏的投资人终于熬到合同终止,纷纷提出不再续约,可“请神容易送神难”,惠友超市明确拒绝撤柜,并表示必须按照此前的合同续签,即便不同意,合同也要顺延到今年2月份,之后怎么办再议。
当了多年“苦媳妇”的投资人自然不同意,坚持要求惠友离场,眼看双方矛盾愈发尖锐,多个职能部门及时站出来调解:“大家都冷静,听我们说句公道话”————
你们按照惠友的意见来就行

图:去年合同将要到期时,多个职能部门曾组织投资人和惠友超市进行调解。
个别投资人不信邪,认为“我的地盘我做主”,试图强行收回商铺,结果当场被请去“喝茶”。看着 门口朝南开的惠友超市,想要收回商铺的业主只能无奈散去,但仍有部分人试图坚守最后的尊严,拒绝与惠友签订那份在他们眼中充满屈辱的协议上签字,毕竟,在物价飞涨的今天,那点微薄的租金甚至不够一顿饭钱。
当然,对于这些业主的小倔强,惠友也没有惯着,爱签就签,不签连钱都不给你。如今,惠友要求顺延的租期也已经到了,但丝毫没有“物归原主”的意思,看着自己拿积蓄买下的商铺给别人做嫁衣,投资人心中的憋屈可想而知了。