说到格力地产,很多人下意识都会认为这是董小姐被打脸了?
究其原因,是董小姐在某一次演讲中表达了关于家电企业进驻地产行业的看法,指出:如果一个企业想赚大钱的话,格力电器应该搞房地产,但是格力没有,在家电行业,格力电器是唯一不做房地产的企业。”
不破不立,迎来发展良机
话刚落地,格力地产短时间内就从一开始的籍籍无名到风生水起,这格力地产不就是打脸董小姐的铁证吗?
可实际上,这格力地产和董小姐管理的格力电器互不相干。尽管之前都隶属格力集团,但是格力地产早在2015年1月12日,已正式脱离格力集团。
2015年1月12日,格力集团与珠海国资委新设立的全资子公司海投公司签署了《国有产权无偿划转协议书》,根据该协议,格力集团将其持有的格力地产3亿股无限售流通A股,无偿划转至海投公司,占格力地产总股本的51.94%。
而脱离了格力集团的格力地产,抓住了属于自己腾飞的机会,2015年的营业收入飙升到25.45亿元,2016年则录得31.22亿元。
立足珠海,全国区域布局
格力地产是珠海的本土产业,但在“立足珠海,区域布局”的企业战略指引下,格力地产房地产板块深耕珠海的同时,加快全国重点区域的布局。
2012年,格力地产开始进军重庆。

(格力两江总部公园项目夜景效果图)
2013年11月22日,格力地产公告称,公司下属控股公司经过公开竞拍,成功取得两江新区鱼嘴组团P标准分区5宗地块,耗资4.54亿元,用地性质为住宅、商业混合。
此乃首次入渝,也是格力地产实施全国化战略的第一站,经过多年深耕,在重庆斥巨资打造的格力地产重庆两江总部基地也初具雏形,格力地产也逐渐在全国构筑了自己的优势。
在2018年,格力地产在渝打造的首个“住宅+商业”项目两江总部公园更是揭开了多年以来的神秘面纱,蕴含着“建筑城市 健康生活”的企业理念,享10万方天然内湖的独家大盘现于人前。
腾飞区块,重庆两江新区
重庆作为直辖市以来,发展迅速,短短二十年,已成西部龙头城市之一。城市作为一体在高速前进,而分成几个区域也在分别迸发出自身的光芒。
其中两江新区是最值得一提的区块之一。

两江新区是重庆市下辖的副省级新区、国家级新区,也是中国内陆第一个国家级开发开放新区,同时是继上海浦东新区、天津滨海新区后,由国务院直接批复的第三个国家级开发开放新区。
从批复那天开始,两江新区就得到巨大的关注。以内陆开放、内需主导为重点,努力融入国际国内市场。
互联网,物联网,智能汽车制造,区块链等等相关高产值经济在此布局,两江新区成为全球投资者关注的重要投资目的地、旅游目的地和人才目的地。
此外,在两江新区,两江总部公园所在的龙盛新城在近两年更是注入了新力量,快速集聚了汽车、通用航空、高端装备、新材料、节能环保、电子信息等一大批优势前沿产业要素,得到他国的经济投资,形成相对完善的产业链以及配套。
在这样得天独厚的优势下,格力地产斥巨资开发的两江总部公园更如海上明珠熠熠发光。
格力地产明珠项目,两江总部公园
两江总部公园项目是格力地产在重庆的第一个项目,位于重庆两江新区龙盛新城卧龙路,地处龙盛中央商务区核心。
在传统观念里,“商业+住宅”=“不安感”,商业楼里来来往往各色人群,使其感受更加强烈。
两江总部公园规避了此劣势,以生态、宜居、绿色为亮点,“一湖、两环、五区”的方式布局。

(格力两江总部公园10万方天然内湖效果图)
围绕10万方原生湖泊——凤栖湖,将总部办公、住宅、配套商业、酒店会展等多种功能于一体,组成一种崭新的扁平组团式城市综合体,但除去绿色生态的周边环境,周围的配套也都还不错。
从项目本身来看,占地53327㎡,一共1899户,绿化有30%,是百万方级别的独家大盘。
虽然对于该项目的第一观感是有点远,但交通和商业配套上已经足以弥补这所谓距离的缺憾。
交通上,公共交通有983路,轨道交通有已经通车的4号线,规划中的8和15号线,甚至出远门,也有开通的复盛高铁站。
商业配套上,有建成的际华奥特莱斯,规划中的龙湖天街和龙盛CBD。
其实,最值得一提的还是教育资源,新加坡才儿坊幼儿园、人民小学、渝北区实验小学、南开中学等一系列名校都在此落地。

(格力两江总部公园效果图)
目前,从价位上来看,两江总部公园的楼盘均价在9000元左右,性价比还不错。
在未来两个月,格力地产会推出5.1米层高森氧公寓,给购房者带来新的居住体验。
格力地产在重庆的状态是不鸣则已一鸣惊人,12年到重庆拿下自己的一块地,七年耕耘,将璞玉雕琢,终将绽放光芒。