水西项目隶属天津市西青区，位于城市西南板块核心位置。
水西板块东侧紧邻西南半环快速，通过快速路、复康路以及轨道交通，实现南开、和平、河西的全覆盖。所以水西板块可以说是天津市上三区的后花园。
水西公园周边地区规划定位为天津西南城区以水西公园为核心
首先在交通路网配套中，拥有“一轨、三横、三纵”的立体交通网络。一轨：地铁 11 号线一期工程西起水上公园站，东至东丽区六
经路站，全长约 22.6 公里，共设车站 21 座。可与 6 号线（一中心）、3 号线（吴家窑）、5 号线（文化中心）、1 号线（华山里）实现无缝接驳。 目前，地铁 11 号线进入了正式施工阶段。根据计划，11 号线一期工程将于 2022 年实现全线贯通。
三纵：项目东侧紧邻西北快速环路（简阳路至富康路桥段），西侧可达外环西路（天津市新规划的快速环路）。快速路与外环西路可以通达市内六区及环城四区。另外在板块内修建中的凯苑路将贯穿水西公园南北，连接华苑居住区与老的西营门居住区。
三横：项目北侧 5 分钟可达芥园西道，是连接西青中北镇、南开
区西营门居住区、以及通达红桥区的主干线；往南 5 分钟可达复康路，
项目周边现有的大型商业配套当中，往北向驱车 10 分钟可快速到达熙悦汇商圈，20 分钟可到达陆家嘴、水游城商圈；东向 15 分钟南开鲁能购物中心，20 分钟可到达文化中心商圈；西向 10 分钟可快速到达中北永旺、宜家商圈。
南向 10 分钟可到达华苑居住区，各项生活配套齐全包括菜市场、超市等，满足您日常生活所需。
同时，水西板块周边有商业规划用地共计 5 块，将共同打造为高新产业服务及时尚活力中心。为水西板块未来提供更加便捷完善的商业配套。
水西公园南侧紧邻一中心医院新址，位于水西公园的东南侧， 春明路的西侧，保山西道的北侧。是一所以器官移植、急救医学、耳鼻喉专业学科为特色的综合性三级甲等医院，是天津市医学中心之一。
除此以外在项目 5 公里之内还有中医一附院、人民医院等三甲医院，为您家人的健康保驾护航。
板块内规划了 1 所 9 年制学校、2 所小学和 3 所幼儿园。另外在
建中的还有南开敬业小学分校，预计 2022 年 9 月投入使用。另外有规划中的南开敬业中学，地址就在中北中学现址。
水西云境项目配建一处 9 班幼儿园，建筑面积 3604.08 ㎡，配
建 1 处 24 班小学，建筑面积 12000 ㎡。引进学校及收费情况待定。现有公立小学：中北小学、星光路小学；初中：中北中学；高
中：杨柳青一中；另外私立学校有西青区为明学校等。
