均价8万/㎡，推180套住宅！青湖山庄获批预售（附价格）

青湖山庄（亚太·半山樾府）获批预售许可证，并在住建局官网公示，本次可售房源180套（其中6套区局锁定），位于项目的1号楼的A、B座。

住宅建面约65-119㎡，均价约8万/㎡，单价区间约7.4-9万/㎡，总价区间约496-1084万/套。

部分住宅备案价

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青湖山庄（亚太·半山樾府） 全套备案价

青湖山庄（亚太·半山樾府）公馆项目介绍

亚太·半山樾府位于红岗路与临平一路交汇处，占据银湖山郊野公园以南，清水河创新科技园以北，毗邻罗湖北站（规划枢纽）及清水河站（在建地铁站）。

所在的清水河片区，它不仅是笋岗-清水河重点区域的重要组成部分，也是大梧桐新兴产业带的核心区域。

换句话说，它是践行罗湖“湾区枢纽，万象罗湖”的重点实施载体。未来将重点布局人工智能、生命健康、新一代信息技术等战略性新兴产业。

清水河片区效果图，以政府最终审批为准：

片区内规划有深汕高铁、深汕城际两条铁路站点交汇，14、17、25号线三条地铁穿过，均汇聚于罗湖北站（即清水河站，规划站名）。

罗湖北站未来将成为全市重大交通枢纽之一，清水河片区也将是轨网密度最高的区域之一。

按照规划，罗湖北站还将进行站城一体化开发，“整合区域陆铁交通的站城枢纽”是罗湖对清水河片区的全新定位之一。

罗湖北枢纽效果图：

2.

整体分三期开发，规划总占地面积约10.6万㎡，开发总体量约50万㎡。

整体效果图：

当前即将入市的为项目首发一期，占地面积约1.7万㎡，建面约6万㎡，容积率约2.48。

一期主要由2栋塔楼组成，预计能够向市场供应180席高层住宅，主推建面约64-119㎡2-4房。

项目一期效果图：

户型面积段可满足不同客户群体的居住需求，户型整体方正实用、南北通透，据说其户型实用率可达82%，在市面上具备较强的竞争力。

两栋住宅楼宇“一字”并排布置，相互贯通，形成统一。包含A座2梯5户，B座2梯4户，楼间距超30m，可为每户单元营造较大化的开阔视野，优化居住体验。

建筑立面采用现代简洁设计手法，运用国际化建筑材料，形成流畅的垂直线条包裹整个建筑。

3.

项目开发商为深圳亚太控股集团有限公司，成立于1993年，是较早从事开发房地产的企业之一。如今已发展为集房地产开发、自有物业管理、房地产经纪；建筑材料的研发及销售；国内贸易，从事货物及技术的进出口业务为一体的综合型企业。

亚太·半山樾府是亚太控股集团的启幕作品，利用清水河片区山城资源丰富的优势，致力打造品质社区。