2008年开始，全国连锁品牌房企加快了入驻济南的节奏，开启了与本地房企激烈竞争的时代。多年来，一线房企悉数落位，诸多本土房企“隐遁避世”，而作为济南的本土房企，银丰地产历经19载风雨沉淀，一跃成为山东房地产企业的龙头。
银丰地产无论是土地储备、开发项目数量还是开发节奏，都走在全市前列。截至目前，已竣工面积达200万平方米，在建工程面积达100万平方米，项目储备总建筑面积约600万平方米，形成了完整的房地产开发、建筑工程项目管理、装饰装修、房屋租赁、物业管理的产业链条。
据公开数据显示，银丰近三年的销售情况可圈可点：在山东财经大学山东省房地产业发展研究中心发布的《2016年济南房地产开发企业商品房销售金额排行榜》中，银丰地产以44.22亿元的销售金额排名第十位，成绩相当不错；在2017年的排行榜中，银丰地产以34.5亿元的销售金额继续稳居第十位。2018年，银丰地产以11.1亿元的销售金额，排名第40位（受银丰玖玺城未及时入市影响）。
那么，银丰地产是如何在激烈竞争中脱颖而出，扛起了繁荣济南本土民营房企大旗？又在如何在深耕济南之余，力拓青岛、德州、潍坊等地？
生于济南，深耕济南
关于银丰地产的崛起史，还是要从济南讲起。伴随济南城市建设的一路向东，地处历城区东北部的唐冶，走入了人们的视线，而银丰地产四次落子，更是助力唐冶一朝蝶变。
①银丰地产四次落子，助力唐冶一朝蝶变
2012年，银丰地产第一个百万大盘——银丰·唐郡首期观湖华宅盛大开盘，现场3小时劲销3亿，刷新济南东部单盘单日销售记录；
随后，银丰集团、济南市委宣传部、历城区人民政府合作开发，济南首个设计创意主题复合型园区——东8区企业公馆，进驻唐冶新城核心区，建设综合性文化创意产业基地，成为济南文化经济发展新亮点；
奢享唐冶新区6000余亩围子山自然生态的银丰·悦珑府，涵盖300-1100㎡城市山居联排、双拼、类独栋的别墅产品；
继成功开发东8区企业公馆后，于唐冶新城核心区，银丰地产升级打造“新能源”与“互联网”深度融合发展国际化产业园——东8区企业公园。
四次落子唐冶，助力新区飞跃式发展建设，实现历史性蝶变。
②绝版地块的大手笔运作——抢占刘智远片区
2018年1月，备受济南市民瞩目的刘智远地块终于迎来了落锤成交，该9宗地块一共728亩地，最终被银丰地产集团以83亿元拿下。
济南东部片区一直是炙手可热的购房区域，CBD-奥体片区、长岭山片区、雪山、唐冶片区楼盘一直是东城关注的重心所在，而刘智远片区位于济南CBD中轴，拥有历下区丰富最优质资源，独具慧眼的银丰抢占了奥体核心最后一方价值洼地，打造历下区最后一座超级大盘——济南银丰玖玺城。
图片来源：银丰地产集团官微
在经历了漫长的熟化、拿地等待期，以及与新城控股的合作开发合同纠纷之后，银丰在济南刘智远片区的银丰玖玺城项目终于尘埃落定，于2018年12月开盘，成为银丰地产目前在济南较大的住宅项目。
③搭乘新旧动能东风，利好优势为银丰发展加码
2018年3月，济南新旧动能转换先行区总体规划草案公布，济南北部发展再次成为大众关注的重点。
银丰地产集团在济阳的开发项目（ “银丰小镇”）地处济南北跨桥头堡的战略要冲，总占地1000余亩，整体容积率1.01，总建筑面积约66万平米，预计总投资30亿。
银丰小镇项目董事长夏培斌说，银丰小镇项目所在的崔寨组团未来将会形成一个以崔寨高新产业城为核心的新能源智造区，不仅会为济南北跨“立势、突破”，更会成为济南北跨乃至整个济南楼市的新标杆。
青岛山东头项目“花落银丰·玖玺城”
2016年6月，银丰携精工三盘（银丰故里、银丰晶品、精装公寓）入驻青岛，开启了其战略布局青岛的序幕。据公开信息显示，银丰三盘雄踞青岛繁华核心——台东商圈。拥有完善便捷的立体交通网络，距M1、M2、M4地铁口仅500米，是不折不扣的地铁名盘。
2019年6月27日，青岛自然资源局发布山东头社区改造项目K-1-2地块规划批前公示。项目位于规划山东头一路以东、规划山东头二路以西、规划山东头中路以南、香港东路以北，占地面积6.6万平米，总建筑面积30.9万方，地上规划12栋住宅楼。
作为青岛“最值钱”的城中村之一，山东头社区村庄*迁拆**改造一直颇受瞩目，地块的项目规划一出炉，有着600多年的历史的城中村将变身现代化的低密度社区，银丰集团的玖玺城项目看中这一“聚宝盆”，百万大盘将落户于此。
发力德州，力拓潍坊
2017年5月，随着银丰公馆奠基仪式的成功启幕，预示着临沂城南正式进入精质生活时代，引领临沂品质人居高地。
2018年1月，银丰地产集团总裁赵培勇与齐河县腾龙置业有限公司总经理赵仁波签订了《齐河县腾龙置业有限公司项目经营目标》。项目占地50亩，总建面约10.2万平米，是银丰地产集团入驻德州市场的开山之作。
2018年12月21日，银丰地产集团有限公司与潍坊市潍城区人民政府就“潍坊银丰国际生物城”项目达成共识并签订《战略合作协议》。项目规划占地1000亩，由“一核两园一中心”组成，包括研发总部核心区、成果转化园、生产加速园、生活配套中心四大板块，项目一期计划2019年启动。
卷入诉讼迷雾 与新城控股产生开发纠纷
盘子越做越大的银丰，各类利益纠葛问题也随之而来。2018年，银丰地产济南刘智远地块曾卷入一场诉讼迷雾，引发了业内的关注。
此前，由于银丰未就刘智远片区5宗地块的开发履行与新城控股的合作开发义务，新城向法院起诉并申请诉讼保全。山东省高级人民法院裁定查封上述5宗地块，查封期3年。
随后，银丰就该案提出反诉申请，认为合作开发协议是因政府原因而导致不能履行，属于“不可抗力”，请求判令解除合作开发协议。
这起诉讼对刘智远片区开发的影响不可小觑，引发了舆论关注。据证实，银丰与新城存在合同纠纷的刘智远片区A-2地块，已经确定由金茂操盘，而该地块也在上述查封范围之内，金茂为何能够开发？这让外界一头雾水，一时间也使得金茂的刘智远片区项目面临诸多不确定性。
不过，去年年底，金茂府已经开盘，纠纷事件告一段落。银丰在济南刘智远片区的银丰玖玺城项目也尘埃落定，于2018年12月开盘，成为银丰地产目前在济南较大的住宅项目。
如今，已经十九岁的银丰地产逐渐开始扮演起山东本地地产企业领军者的角色，在“成年”之后，视野与格局开始对标一线大房企。在刘智远绝版地块的大手笔运作引人注目，产品力和绝对区位开始向一线房企叫板。济南、青岛银丰·银丰玖玺城的落子，无疑是最好的证明。
银丰地产集团总裁赵培勇表示：“现在的银丰，已逐渐从地产开发到城市运营商战略转型，不再仅仅是单纯的居住产品，更不应片面追求规模化与速度化发展，而是将更多的时间用来反复探索城市理想生活。以运营一座城市的资源，以科技智能的现代精工技法，打造全龄、全时、全维度的城市理想生活生态圈，从而解决当代城市人居问题,这也是银丰地产战略转型的初衷，是未来发展的方向。”
舞象之年，银丰豹变。生于济南，深耕济南，拓展青潍德……银丰地产用了近20年的时间，从住宅、写字楼到酒店、产业园、物业，可谓百花齐放。期待下一个20年，银丰会带给山东乃至全国更多的惊喜。
