银宏花苑小区怎么样 (银宏花苑为什么便宜)

  • 综合评分 4.50分/5分

  • 银宏花苑位于长安区长征街与圆明路交口,地处市中心,是一处稀缺的多层小区。银宏花苑属于大型成熟社区,分成了三个区,南区和北区建筑形态一致,11-13号楼则隔成了一个区,外墙较新。

    附近购物玩了有北国商城、勒泰中心;教育配套有有长征街小学、23中学;运动健身则有长安公园;与未来的地铁2号线距离不远。可以说,银宏花苑处在石家庄的经济、文化中心,住在这里,便捷生活触手可得。

    • 缺点

    • 1.最大的缺点可能就是门口圆明路为单行道了,不大方便。

      2.社区地上可以停车,但是这样以来给社区的居民造成了一定安全隐患,并且显得十分杂乱。

      3.社区房龄较老,卫生方面不是特别整洁。

    • 优点

    • 1.位于石家庄市中心,经济、文化中心,稀缺多层社区。

      2.成熟社区,周边配套完善,匹配优质教育资源。

      3.物业管理不错,物业费仅仅0.25元/平/月;停车比较方便且费用低。

  • 地段交通 4.50分/5分

    • 区位地段:长安区长征街与圆明路交口,绝对市中心位置。

      公交线路: 43路、85路、89路,勒泰中心北站下等均可到达。

      圆明路虽为单行道,但是不远处的建设大街则是石家庄交通主干道之一,十分繁华,且未来还会开通地铁2号线,整体来说,地段与交通状况都不错。

    银宏花苑户型好不好,银宏花苑划片

  • 小区配套 4.00分/5分

    • 银宏花苑内部绿化率不低,是那种老式社区有板有眼的规划,楼宇中间是方方正正的绿地。

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    • 社区内有自助饮水机、自助快递存取设备等,方便着业主的生活。

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    • 社区内地上随意停车,这一点给业主的生活带来了一定不便,小区路面显得拥挤且杂乱;不过车辆管理费仅仅100元/年,十分便宜,而有车的业主可以直接把车开到楼下,也很方便。

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    • 物业,社区居委会都在小区里面。对了,小区有自己的物业,就叫银宏物业,管理不错。这大红灯笼,颇有过年的气氛。

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    • 教育资源的话,附近有长征街小学和23中等重点学校,孩子从幼儿园起到初中都不用发愁。

  • 周边环境 5.00分/5分

    • 小区南北两个区大门正相对,门口两侧都是底商,囊括了餐厅、茶室、社区超市、美容养生、汽车美容等方方面面,衣、食、住的日常需求基本足不出户即可满足。

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    • 购物逛商场的话,附近就有勒泰中心、北国商城、北国超市、国美电器等,特别方便。

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    • 社区紧邻高端住宅新源燕府,行至圆明路东口有一些雕塑为街景增加了一丝活泼的气息。

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    • 居民游玩可以到长安公园,医疗方面则有省四院保驾护航。

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  • 房价成交

    • 截至2017年2月上旬,银宏花苑的二手房住宅均价为18197元/平米,石家庄二手房住宅均价则为14524元/平米。从房价走势图中可以看出,银宏花苑的二手房均价在2016年6月份之前就一直在12000元/平左右。在去年6月份之后则逐渐上涨,相比于其他楼盘来说,涨幅并不算大,毕竟位于这个地段,本身就拥有巨大的潜力了。

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  • 综合评价

  • 综合来说,银宏花苑是位于石家庄市中心的多层生态宜居社区,内部停车方便,周边交通便捷,商业配套发达。虽然门口是单行道,但是反而不会太过拥堵。附近医院、学校、商场等方便着业主的生活。价格方面,银宏花苑二手房住宅单价在石家庄来说处于较高水平,就地段来说,十分具备性价比。