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能在同一阶段、于重庆北区的热门板块上，布局多个项目的开发商，必定得是头部级房企。
同时， 头部房企“带队入场”的现象，也反映出了区域价值与风向的变化 。
今年，重庆楼市中最为引人注目的“带队入场”现象， 出现在悦来 。
——和光尘樾、拾光年、以及高义口新项目 ，保利一举在悦来布局了 3大项目 ，总建筑面积高达 87.31万方 左右。
（保利和光尘樾示范区实景）
为何保利此时此刻开始重仓悦来？
保利看到了北区风向怎样的变化？
这一切，都还得从保利与重庆北区的故事说起。
01 18年，一路向北
2003年，实力央企保利初入山城。其在重庆带来的首个项目，是 保利国际高尔夫花园 。
高尔夫球运动、纯独栋别墅住区，这种上流圈层的生活方式，首度展现在了山城市民的眼前并成为可以触及的现实。
（保利国际高尔夫花园实景）
保利国际高尔夫花园的位置，在鸳鸯立交一侧—— 曾经的北部新区，如今的两江新区 。
保利入渝之时，正是重庆吹响“ 北上 ”号角之际。
于是， 保利选择了与重庆并肩而行 ——落脚北区，扎根北区，一路向北。
随后， 重庆北站 旁的保利香槟花园、 大石坝 的保利香雪、 北滨路 上的保利山庄与江上明珠、 江北嘴 的保利观澜……一个个区域标杆项目应声而出。
（保利山庄实景）
因为保利的项目不仅有地段、有资源，还有更超前的产品力和更高的价值预期。
所以那些早期买过保利的业主，大都“ 换房跟着保利的新项目买 ”。这已成为重庆楼市中的一种现象。
扎实积累的口碑，让保利的“北上之路”节节开花。
去年，保利重回大石坝，带来了建面约100-146㎡的板式改善产品—— 阅江台 。在土地资源日益紧张的市中心，该项目已成为当下入住江北核心的稀缺品。
在中央公园，保利带来了低密、纯粹的TOP级改善项目—— 天珺 。大叠墅、大平墅、全四房的天珺有多火？——即推即罄，堪称中央公园的“断货王”。
（保利天珺热销现场）
到了北碚， 保利茵梦湖 的名字，赫然出现在“2020年重庆主城最热销十大别墅”的第五位。
（保利茵梦湖实景）
入渝这18年来，保利以光阴和脚步兑现了当初“ 扎根北区、一路向北 ”的志愿。
保利的一个个项目，也是重庆向北发展版图的一笔笔勾勒。
02 持续发展北区价值
保利对重庆北区的贡献和意义究竟是什么？
一个个拔地而起的好项目，是保利对北区看得着的贡献。
（图源：安居客）
背后看不着的，是保利一直在发掘北区的价值 。这是其对北区更加深远及深刻的意义。
十来年前，保利拿出了与当时房价相当的地价，收下江上明珠的地块。随后，鸿恩寺片区的地价差不多以此为支撑。
去年，保利在大石坝以“11894元/㎡”的楼面价拿下了阅江台的地块。当时的疑问与不解，都在大石坝土地稀缺性凸显与观音桥小苑、渝北花卉园地块的楼面价揭晓后，迎刃而解。
（保利阅江台区位）
今年4月，在首次集中供地土拍上，保利以一个“划时代”的价格，宣告了“中央公园即将进入一个新的价值阶段”。
经过市场的多次验证，人们恍然大悟，“ 保利每一次，都做了正确的判断与选择 ”。
保利也就这么稳坐上了“ 城市价值发掘者 ”的位置，然后不断地发掘、引领城市价值。
03 下一站，悦来！
由此再来看，保利如今以3大项目重仓悦来——意味着“ 悦来即未来 ”。
重庆的“向北步伐”是阶段性的。
从观音桥、新牌坊，到金开、照母山，再到礼嘉、中央公园……
向北的版图上，终会出现一个华丽惊艳的压轴重镇。
在保利眼中，“踏歌北上的最高潮”将是悦来。 当中央公园一环的土地资源开发殆尽、新地块越供越远，接棒中央公园成为“下一站宇宙中心”的，是悦来 。
（图源：两江新闻）
何以见得？
首先，据最新的《重庆市国土空间总体规划（2021-2035年）》显示，建设内陆开放高地，是重庆未来15年的重大目标之一。
搭建开放平台 ，是实现这一目标的三大途径之一。
目前，重庆已有19个国家级开放平台。首当其冲的，便是 两江新区 。
（图源：重庆市规资局）
在两江新区，面向国内外的“开放之窗”，非悦来莫属。因为悦来的定位是“ 会展城 ”，近年来在重庆国博中心举办的各类国际展会、活动不胜枚举。
悦来早已成为了两江新区面向世界的窗口。
其次，则是 悦来城市规划设计与基建的超前 。
北区智慧之城 的标签，如今早已深入人心。但这个“智慧”的具体体现是什么？哪个区域能诠释“智慧之城”的样子？
（图源：重庆市规资局）
答案依然是悦来。
悦来的城市顶层设计，来自国际大师 彼得·卡尔索普 。
所以，悦来的“智慧”不是钢筋混凝土的灰暗，而是 原生态与智能科技 的完美交融。
全国首批16个海绵城市建设试点，悦来位列其中。这是一个由 湿地、绿地、环保建材 等构建的新城市。大雨时，环保建材使水源都能汇聚到湿地公园，从而杜绝内涝。酷暑时，湿地和绿地的水源再蒸发降温，消除热岛效应。
整个城市的原生态水循环系统呼吸自如，宛如一块柔软的海绵 。
（悦来海绵城市设计 图源：两江新闻）
在悦来，街道上的路灯、井盖、摄像头，都是AI智能化的“新物种”。走在路上，让人感觉是置身未来城市。
没错， 悦来的整个城市规划与建设，领先重庆平均水平至少50年 。
此外，悦来中心、轨道交通、美术馆……悦来的配套设施也正在一步步羽翼丰满。
（图源：上游新闻）
许多到过欧洲、日本及新加坡的一些生态智慧城市的人们，来到悦来一看，就明白悦来将会成为什么样子。
所以，要他们在重庆安家买房的话，他们会毫不犹豫选择悦来。
04 悦来C位——拾光年
悦来的风就要起了。该如何乘上这趟风？
当然是“ 继续跟着保利走 ”。
保利“ 悦来三子 ”中， 拾光年是近期全新推出的项目 ，也是备受期待的一个 国博C位 项目。
（保利拾光年区位示意）
保利 以“艺术”为主题 ，贯穿拾光年。从 “艺术大师”蒙德里安 的风格中汲取灵感，拾光年将以“less is more、enough is more”的前沿思维来构建项目。
此外，拾光年将从 建筑、园林、邻里互动 等各方面去营造生活场景与艺术世界的交融与碰撞。
据了解，拾光年将推出 建面85-99㎡ 的精装洋房、小高层产品。
这样的“ 精装艺术美宅 ”，想必会是文艺青年们在“未来之城”悦来的理想居所。
而此刻布局悦来，收获的更是一份属于时光的期待。