我是阿杰，挑战30天看和平50个热门小区第二期。这一站到达了新兴街一个比较改善大面积豪宅的小区，叫做森淼清华园。现在就在这个小区的门口，小区里面是禁止手持设备随便进入拍摄的，所以只能在小区外面去给大家介绍，并且看一下小区周边。
老规矩先来报一下成交，24年这边成交是比较少的，包括在租以及在售的房子都比较少。因为这个小区本身比较不错，属于这边居住环境可以数得上号的。森淼清华园24年最近的可查成交是1月份，成交了一套房子，挂成交价是760万，面积是141平，11楼的房子。具体的信息再看周边以及看楼栋，过程中给大家去介绍。
森淼清华园5栋楼692户，我之前有一个叔叔是我的一个业主，也住在这个小区里面。他说当年这个小区02年左右，02年左右这样一个房子，当年这个小区在周边，一进这个小区里面亭台楼阁、小桥流水、小花园，一看一个不吱声，到现在也是独特的青白色的外立面，在周边的小区里面非常的具有标识性。
基本上都是这个大户型，目前在售的最大的面积246平，最小的也是108平这样一个面积。虽然说有600多户，690多户，但是在售的只有二十几套房子。因为在和平区拥有一套这样的房子，对很多人来说算是可以一直住下去的房子。
这是距离400米处的公园，叫做土山公园。小区对面就是天津市第一中学，距离比较近。这地铁站是我目前看到的西康路地铁站，是地铁3号线，到达天津站会比较近一点，比较方便一点。那边正在建的是地铁的8号线，未来也会通车。周边来说生活上还是比较方便的。
小区本身的硬件条件也在，并且是人车分流的这样一个小区。这就是它自己本身的情况，及周边一个大概情况。
我是阿杰，我的嘴要还了。