肇庆新区是肇庆政府大力发展的区域，
交通配置日渐成熟。
体育中心、肇庆东站、
鼎湖山风景区等基建及生态资源方面，
也早已成熟运作。
作为高端的健康宜居的新型城市，
受到众多大房企追捧，
保利、龙光、中海、融创、恒大、宝能、启迪。
莲花新城，是肇庆新区的东大门，
定位科教医疗基地，
交通枢纽战略位置。
作为肇庆城市发展再向东的产物，
莲花新城的地理优势并不难浮出水面。
因此，
莲花新城也在2017年迎来了首席盘——海晟花园。
专访海晟花园营销总监苏景安从拿地至今已逾一年半，海晟花园作为肇庆新区莲花新城罕有的电梯洋房，这次，就选址、楼盘概况、周边未来规划及动态等意向购房者关注的问题，专访海晟花园营销总监苏景安。
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选址初心
很多地产商进入肇庆新区都是选择体育中心、砚阳湖一带，而海晟花园选在肇庆新区的新兴板块莲花新城，当时选址的初衷是怎样的呢？
忆及初衷，苏总感叹：
海晟花园从地块的考察到拿下仅用了2小时，匆忙但不仓促。2017年3月，“粤港澳大湾区”被写入政府工作报告，肇庆，原本在珠三角房地产市场鲜少被提及，凭借不限购和楼价洼地，一跃成为湾区楼市热区之一。而新区作为肇庆在湾区发展的区域，就更受关注了。
海晟更多的是接触广州市场，与广州有着更深的渊源。作为肇庆新区东大门的莲花新城，是从广佛到肇庆的第一站，率先接受都市圈辐射。同时，了解到备受瞩目的广佛肇高速二期（肇庆段）有了最新进展，计划2019年底完工，从广州石井至莲花约30分钟车程。且广佛肇高速、珠三角环城高速在莲花镇均有出入口。所以选址莲花新城，不难理解。
尽管拿下地块仅花了2小时，当时其实也是存在质疑的。但是，海晟花园从拿地至今一年半，3次开盘都销量火爆成快销王，高于预期。
2
莲花新城，优势在哪？
随着城市化版图的扩张，肇庆多个区涌现出一些新兴板块，如莲花新城、紫云新城和贞山新城。在老城区端州土地资源日益紧缺的现状下，不少人把目光投向了这些新兴板块。莲花新城相对于其他新兴板块，优势在哪？
苏总：
莲花新城定位交通枢纽战略位置，将端州、鼎湖、四会、三水紧密连接，多个城芯将在莲花融汇，形成产业、城市互动，激发“1+1>2”的新城效应。
拥有立体交通，广州半小时高速生活在即。粤港澳大湾区不可能每个城市孤立发展，而莲花新城和贞山新城都是离广州十分相近，近水楼台先得月。而最重要的一点，莲花新城隶属肇庆最高级别的行政金融中心——肇庆新区。
3
地美价廉，不忘初心
除了地理条件优越，莲花新城还有什么吸引着海晟？
苏总：
回归到很多地产商进入肇庆新区都是选择体育中心、砚阳湖一带，而海晟花园选在肇庆新区的新兴板块莲花新城。早在2017年初，肇庆新区核心区域大部分项目已相继定址投产，各方面城市配套已在加快配置中，地价已相对较高。海晟初心是“筑建大众买得起的好房子”。
肇庆新区体育中心
砚阳湖
4
众多新盘，如何突围而出
其实，在目前，肇庆鼎湖、新区、四会、大旺不断涌现新楼盘，苏总谈一下，在未来，海晟花园怎么样从众多新楼盘中突围而出？
苏总：
海晟花园南拥西江，北瞰贞山全景，背靠天然氧吧，健康宜居。小区内部还私享绿化率达35%的新亚洲水景园林。
价格优势，同区竞盘保利、龙光、中海、融创、恒大、宝能均价8200-11000元/㎡。而海晟花园均价“6”字头还带装修。
教育无忧，幼儿园、真光中心小学、莲塘小学、莲花中学都在家门口不足1公里。
5
相信新区，相信莲花新城
麻烦苏总再说一下对肇庆新区、莲花新城规划发展的了解和期盼。
苏总：
上述提到，肇庆新区是肇庆政府大力发展的区域，交通配置日渐成熟。体育中心、肇庆东站、鼎湖山风景区等基建及生态资源方面，也早已成熟运作。
莲花新城定位科教医疗基地，肇庆医学高等学院（本科）项目，以及广东应用科技学院（本科）已经定址在莲花新城，临近海晟花园项目！相信莲花新城特别是其核心区域海晟花园周边会有更多项目规划和落地。
非常感谢苏总对海晟花园毫无保留的介绍
和对莲花新城的优势进行解读，
让更多肇庆市民了解自己城市的发展和魅力。
莲花新城是湾区大西南交通枢纽落脚点，
也是肇庆新区东大门。
海晟花园处在莲花新城核心位置，
广州半小时高速生活在即，
作为肇庆新区的后起之秀，
莲花新城的先发明星，
期待再掀抢购热潮！
专访现场回顾
注意啦！ 海晟花园
现推建面约96㎡三房两厅两卫户型
项目地址：肇庆新区莲花镇莲乐路（即 S8广佛肇高速莲花出口左转500米）
发 展 商：肇庆市鼎湖区海晟房地产开发有限公司