合肥市庐阳区有一个明星小区。它就是位于临泉路与肥西路交口的华润橡树湾。除了凤凰山路太窄之外，这个小区不管是硬件还是物业管理，给业主的印象应该大部分都是好评了。
一期有泳池，二期篮球场，三期靠商场。泳池虽然不大，但是到了夏天，很多小孩子在里面划水降暑还是蛮有意思的。
小区南侧是华润自持的11万方购物中心，万象城的弟弟，万象汇。作为中国商业运营翘楚，华润的商业做得一向没话说。唯一的缺点是略微有点小。
小区的西侧是四里河公园，四里河直通大房郢水库。周边的环境也是相当不错的，跑步人的最爱。
地铁配套自然少不了，3号线直达四泉桥站。
学区应该都不用我介绍了。不然你以为它两万四五的价格怎么来的。四十五中橡树湾校区和长江路第二小学。
以上，商业、公园、学区和地铁一应俱全，相当于给橡树湾的房价保驾护航的四驾马车。
三先生讲话一向直接，这样的配套，在滨湖政务真的比比皆是，但是在老城区算得上完美了。
但是还没完，橡树湾还有一个不得不提的点。那就是华润的物业服务。曾经有网友朋友评论说华润的物业服务在疫情期间甚至让他觉得很感动。对此，我觉得不算夸张。曾经在橡树湾一期住过半年时间。给我留下深刻印象的是，曾经看见过两三个工人在一片已经很平整的草坪上摘杂草。那是已经交付两年的小区了，但是后期的绿化维护一点也不见松懈。才有了今天你们进去小区看见的那种整齐干净。
综上，虽然橡树湾不是多高端的小区，但是因为华润有温度的物业，和商业、公园、地铁和学区四驾马车保驾护航，橡树湾在庐阳区，在四里河板块将会一直领涨。
三先生一向跟很多人对买房的看法不太一致。很多人建议买房要看性价比，要买洼地小区。三先生的建议正好相反，一定要买区域中相对较贵的，哪怕小一点，贵说明它有已兑现或者未兑现的优势，而这些优势将在行情好的时候领涨，行情差的时候为房价保驾护航。而，性价比高的小区刚好相反，涨得最少，跌的最多。