政务西高新南，湖山汇聚+双央企。观山湖。
中海央墅华华瑶凯旋门，中海润湖岸润澜溪镇，这些名字在合肥买房人心中一直都是自带光芒。除了不俗的地段和配套之外，华润以及中海这两家央企开发商加成溢价也是不容忽视的。
假如这两家开发商强强联手打造出来的产品，相信一定会是万众瞩目的。这就是纯新项目：观山湖，靠山面水是中国人买房的最优选。所谓前有明堂开阔，后有靠山稳当。
合肥是个缺山缺湖的城市，大蜀山是主城的独苗苗，因此大蜀山+柏雁湖就是王炸。这周边都是别墅洋房扎堆，有湖墅湖湾珠玉在前。相信观山湖必然是值得期待的。从141战略再到如今的一核四中心和其它城市摊大饼逐渐外扩的发展模式不同的是，合肥一直是组团发展的。近十五年西南组团取得了长足的进步。
这里基本解释了合肥的口号：大红名城创新。但是政务目前几乎无地可供，高新区的存量住宅用地又是寥寥无几。因此政务向西，高新向南是不可逆的大趋势。经开政务高新从单一的点状逐渐开始向面汇聚，合肥未来产业行政中心的大西南格局会慢慢凸显。因此三区交汇处的柏堰湖区域的板块价值未来一定是可期的。
项目位于菖蒲路和樱花大道交口，12分钟就能到达政务。至于这个板块本身就是高新区托管的，而合肥高新区又长年雄踞在全国173个高新区前十名。以百分之1.5的占地面积产生了了全市11%的GDP和19.8%的税收。
这里各种高新产业园区和高校研究院林立，合肥60多家上市公司高新区就占据了一半。而且前段时间"高新区正式托管拍堰科技园片区"的消息传出，也给这个板块未来可能出现的撤县划区提供了丰富的想象空间。
关于项目产品方面，层高3.15米，绿化超40%，公建化外立面，人车分流等。没错这又是一个满分竟品质的项目。目前合肥市场上满分项目扎堆，但是双央企保驾护航的项目可是不多见的。一个小区的灵魂最终绝大多数会落地在物业服务和产品的细节上面。
这里你可以无条件的相信中海和华润整个项目的产品涵盖了高层和洋房，主打洋房改善产品规划了二十栋楼，超一半都是洋房。这样的规划设计符合当下合肥客户对低密以及洋房的青睐，想冲的朋友们抓紧了。