最近发现很有小伙伴爱问南沙横沥岛，确实这个板块有它独特的优势所在，未来发展空间也是有的，加上地铁交通的加持，也让这面与广州城芯有了联系，让更多的购房者选择这面，今天小胖要聊的楼盘就是位于横沥地铁上盖的项目湾区金融城，至于产品怎样，让我们一起了解一下！
项目是由葛城实业有限公司开发，占地面积15.25万平方，建面就是62万平方，容积率4.0，绿化率38.4%，车位配比1比1.29。目前在售面积70到142平方，两至四房，全屋精装交付。
交通方面，项目距离18号线横沥岛地铁口80米，可以说是真正地铁口上盖的楼盘，整条线路串联琶洲，万博，新城等广州核心地段，未来北延长线预计连接广州北站，清远，南延段，预计直通中山，珠海，实现半小时大湾区交通圈！
商业方面，项目自持4000平的临街商业街，一路之隔就是横沥TOD商业地块打造酒店总部办公写字楼，TOD购物中心等，十分钟内即可享受岛内最便捷的商业。
教育方面，那么周边两公里范围内就有七所学校环绕，其中既有九年一贯制的和12年一贯制的学校，还包括一所国际学校。
另外项目一公里范围内，中山一南沙分院三甲医院，中山大学附属口腔医院也在建设中。
那卖点就是项目的景观，独揽一线江景，高楼层在家都能看得到，家门口更是有7.8公里的滨海景观带，预计2024年年底完工。
户型方面的话，面积段涉及从刚需到改善，购房者有更多的选择，户型使用率也是可以，交标方面也是细节拉满。
70㎡2室2厅1卫
『投资小户』横沥岛最小户型，轻松入主国际金融岛
『通透采光』全飘窗设计，阳台采光无遮挡，餐客厅一体化。
88㎡3+1室2厅2卫（南入户）
『惊艳户型』88㎡罕见3+1房，四房带主套，尽显超高实用性
『岛居轻资』横沥岛最小面积四房。
101㎡3室2厅2卫
『通透空间』全飘窗设计，多面采光打造通透空间
『布局合理』户型方正适用，动静分区互不干扰
『阔绰阳台』南向阔气阳台客厅连通卧室。
『干湿分离』主卧套房设计，干湿分离，洁净分区
119㎡4室2厅2卫（南入户）
『格局合理』户型合理适用，采用横厅设计，既保证主卧安静与私密性，又最大化利用空间
『南北通透』北向全飘窗，南向观景大阳台，南北对流，采光极佳
『纵览园林』超大观景阳台，极致视野纵享中轴园林多重景观
137㎡4室2厅2卫（北入户）
『宴客会友』餐客南北通厅，7.2m进深豪华空间，悦享休闲时刻
『阔绰四房』园林景观大平层阔绰4房，卧室全飘窗设计，宽敞通透
『观景阳台』南向景观阳台连通卧室客厅，尽赏中轴园林
总体评价南沙的地位，经济，交通等各方面在大湾区都是比较重要的，横沥岛做为全国首个国际金融岛，更是政府重点打造，可以说是南沙的发展潮头，在南沙买房更是优中则优，但是首选肯定是地铁盘为主，这个项目的优势也是交通，无论现在还是未来18号线一定是作为广州的一条主要地铁线路，小胖之前也聊过关于灵山岛和横沥岛的一些项目，横沥岛的优点呢，可能对比灵山岛就是多了一条地铁线路，价格也更亲民，但是它整个的建设目前来看的话没有成型，周边看上去还是荒凉为主，这些也是需要时间去慢慢改变，这就像20几年前珠江新城也是一片菜地。
如果您对这个板块有兴趣，也欢迎私聊小胖，可以一起到现场了解一下！
以上内容均来源于同名公众号【房小胖地产八卦】