狮山小塘保利和府怎么样？值不值得选？
狮山的小塘保利和府怎么样？值不值得选？未来会不会升值？最近在后台里面就很多粉丝朋友都会问的一个问题，今天就来统一回复一下，我会从居住的属性，地段的配套和升值的空间，来分析一下这个楼盘。
·首先来说说楼盘的地段，是处于桂丹路和三环东路之间的，这种项目是没有问题的。
·再来看看配套，因为楼盘周边的小塘城区是非常成熟的，已经是老街道了，周边有很多老旧的小区，城市面貌的更新，就是在三环东路这一带。
但是有一个很大的不足点，就是在项目想要不开车的情况下，1公里内的商业配套是比较一般。这个就要往后看，以后项目配套的商业综合体能不能够做的起来了？或者有没有旧改的规划？因为取决于未来的升值潜力如何。如果做不起来，那么这个房子就是这个地段，就只有一个近禅桂的优势了，商业综合体的配套就没有了。
·还有一点就是之前的价格确实是有点贵，1.6-1.7左右，但是现在回落到1.3-1.4左右，我觉得还是OK的。关于居住的属性，这就要看大家接受的程度了。
北面是主干道，南面是近轻轨，你说很舒服，那肯定就不会了。
所以总结一下，这个楼盘想要最大价值化，就要看以后的商业综合体能不能做的起来，需要做好长期的心理准备，三五年是最基本的。如果接受它出入拥堵的缺点，买来住也是OK的。
·还有就是大家并不要太注重近轻轨站，进地铁口的说法，因为狮山的整体经济和群体，并没有达到深圳和广州这种的量级，所以楼盘最终的测评是居住属性80%，升值属性20%。
如果你近期真的有打算购房的需求，来找我，我们一起来选对房，选好房。