颐安都会日光没多久，大运又迎来了新盘——THE TOWN乐城二期，今天备案入市。
乐城二期备案名颐安雍悦华府，本次备案 460套住宅，主推建面79-128㎡带装修三到四房。均价54125元/㎡，最低单价52262元/㎡，最高单价56287元/㎡，总价范围426-721万。
据了解，乐城 一期最早于2012年12月22日拿证，期间断断续续加推；距离第二次2019年1月11日售罄也过去了2年多的时间。由于整体性价比不错，这一期置业者们可以说等了近十年……
乐城一直以来都被当做大运的新盘，但事实上，项目在 3号线荷坳地铁口附近，一站到大运 ，区位能够享受到大运新城规划的利好。
THE TOWN乐城全期总建筑面积约160万㎡，是深圳罕有的超大规模旗舰综合体。一期早已建成入伙居住。目前准备推售二期，乐城的开发商也是颐安集团，颐安在龙岗布局的项目特别多，颐安都会中央、乐城等等都是其开发项目。
单看本次二期的价格，似乎并没有太大的惊喜， 周边除了颐安都会中央，再往前就是星河盛境，均价约5.3万左右，价格略低。 乐城一期的二手房成交价去年基本在5-5.4万左右，周边房价5字头是比较常见的。但是以5.4的价格来看，选大运还是选光明或者去沙井看看？似乎也都是可以。相比一下，价格真的优势不大。
如今5万多的光明已经开启了转介，4万多的坪山房大部分也都在促销打折，这个时候5.4万的大运盘不知是否依然能畅销呢？如果放在前几个月，估计成绩不错，但现在的行情还真不好说。大概也正因为如此，据网友爆料项目也开启了转介。
说回项目，乐城二期近3号线近荷坳地铁站，未来周边区域还有14号线坳背站，不过离项目还是有点距离，中间又有乐城公园的阻隔，想要步行至该地铁站不是特别便利。
目前，项目周边教育资源比较丰富。小学有华南师范大学附属乐城小学、荷坳小学、横岗水晶城小学等。初中有龙城初中、深圳中学龙岗初级中学、园山实验学校、华中师范大学附属龙岗中学、华南师范大学附属学校等。
高中有深圳市第三高级中学、龙岗区高级中学等。其中华南师范大学附属乐城小学设于项目本部，距离项目直线距离约400米。
商业上，整体项目未来还会规划集中式商业综合体，商业可以就近消费。
乐城二期总户数约887套， 主推建面约79-128㎡ 。项目以中小户型为主打，其中的701户套内建面小于90㎡。
户型图
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编辑 一盒 小覃
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