从滨江新城，到梅溪湖、洋湖，再到月亮岛文旅新城，都是长沙买房人中出现的高频词汇。
这些优质热门片区有一个共同点：那就是由沿江或沿湖所带来的价格高点，同时也致使片区超速崛起！
时间进入到2020年，诸多沿江资源楼盘相继偃旗息鼓，被定位“城市副中芯”，且拥有一线江景的月亮岛文旅新城，热度大涨，稳稳跑赢了长沙楼市的基本面。
▲月亮岛片区效果图
在今年3月，月亮岛S1地块毛坯限价就已达到11000元/㎡，正式迈入毛坯万元时代。成为整个长沙楼市的"头条"，走进各路购房客的视线范围内...
▲月亮岛限价地图一览
如果记得没错，梅溪湖第一批限价房是9970，第二批才是11000。时隔不到两年，月亮岛限价直逼梅溪湖了，怎能不让购房客趋之若鹜呢！
▲梅溪湖限价地图一览
不过，最值得期待的项目，还是越秀在这个片区开发的综合体项目——越秀·湘江星汇城，坐拥地铁4号线、12号线，双地铁*交口**汇；与师大附中名小，仅一路之隔；自带国际5星级酒店，而且还是纯板楼！
项目毛坯限价仅9980元/㎡，与片区的最高11000限价地S1地块仅一路之隔，妥妥的倒挂1020元一平！
▲湘江星汇城效果图
只有足够大的体量，才可以承载区域的城市界面；也只有足够大，才能成为一座城市极具昭示性的地标。
放眼整个湘江两岸，越秀·湘江星汇城，在业态和体量上，绝对是大佬中的“大佬”！总建面约70万㎡，涵括复式洋房、大平层、公寓、写字楼、五星级酒店、商铺等多重业态，亦凭借此实力，打造出惊艳长沙的“硬核爆款”。
▲湘江星汇城 项目效果图
那问题来了，为什么湘江星汇城是爆款，而不是其他楼盘?
壹
其一，看好的是项目的区域潜力，以及交通的便利！
月亮岛文旅新城，是近两年的热点片区。依托优越区位和丰富资源，以滨水文旅产业、国际绿色住区、体验式体育文化为核心规划，构建江岛文旅生活区。
▲月亮岛规划分布图
随着地铁拉通，配套逐步完善，各大房企进驻，整个区域有了翻天覆地的变化。
越秀·湘江星汇城，占位城市副中芯——月亮岛文旅新城核芯地段。远眺月亮岛、毗邻大美湘江，牢牢占据沿江C位；并在沿景观一面排布了观景大平层产品，可270°环幕观景。
▲湘江星汇城 项目效果图
在交通方面，越秀·湘江星汇城营销中心对面就是地铁4号线月亮岛西站口，距离仅约50米；地铁12号线，与项目S6商业地块无缝对接，是名副其实的双地铁口。
▲湘江星汇城 位置示意图
周边形成五纵九横路网、三条过江通道，从项目出发，到达长沙市内各个区均在半小时内，日常出行非常便捷！
贰
其二，是宜居环境，配套完善。
项目周边景观、商业、教育等配套，一应俱全；即有着天时地利，更聚集诸多优渥资源。
▲湘江星汇城 区位图
越秀·湘江星汇城，除了毗邻湘江外，还有6大公园环拥。
楼下月亮岛公园、银星湾公园、汉王陵公园，婚庆公园、星悦湖公园、白石湖公园，举步即达，生态宜居。
▲湘江星汇城 配套示意图
在教育方面，越秀·湘江星汇城，自建一所三千多平的品牌幼儿园，与师大附中星城实验二小，仅隔着一条马路的距离，真正实现“目送式”上学。
▲幼儿园示意图
同时，有师大附中星城实验中学、雅礼白石湖中学（规划中）、长郡月亮岛中学等4大学府环伺，可近享15年一站式教育资源！
▲师大附中二小 鸟瞰全景图
在商业方面，越秀·湘江星汇城，是片区唯一配备国际五星级酒店超高层的商业综合体项目。自带13万㎡商业中心，自持5万㎡，引进一家国际五星级酒店，填补片区高端酒店空白，助力月亮岛文旅产业发展。
▲湘江星汇城 项目效果图
一公里内有华中单体面积最大的砂之船奥特莱斯，总面积约21万㎡；周边更有天恒商业广场，星巢PARK等大型商业汇聚，可享受一站式购物体验。
叁
其三，是被低密复式洋房、瞰景大平层等产品，深深吸引。
买房，不仅仅是看“面子”，还要看“里子”，产品才是核心。
在这一方面，越秀·湘江星汇城圈粉不少，相比于同类型综合体大盘，越秀的产品价值力更胜一筹。
据可靠消息，从拿地起即格外受到关注的越秀湘江星汇城，即将于本月底迎来首开，目前首推的三个爆款户型已经曝光。因户型优质，灵活百变，改造空间大， 项目别出心裁地推出了一个“户型设计大赛”！ 诚邀优秀设计师对项目3款户型图进行设计，每个户型设置三个奖项， 最高可赢得5000元奖金！ 这三个户型到底怎么样？我们一起来看看！
5#栋为建面约185㎡及225㎡的瞰景大平层，几乎所有楼层都可瞰景，部分高层可270°瞰江，且东侧是星悦湖公园，无建筑物遮挡。
▲项目大平层效果图
大平层主推【观•澜】、【观•锦】两个户型，独立入户，私密性强，均为双套房设计，适合三代同堂的改善群体。
【观•澜】户型建面225㎡，270°豪华观景阳台！餐客厅一体化，大面宽。
▲户型示意图
【观•锦】185㎡，南北通透，四开间朝南，约7.8米景观阳台+约3.6米生活阳台；
▲户型示意图
1#、2#栋，为建面约140㎡、18层的复式洋房。是本次越秀·湘江星汇城，最先开盘的C位产品，号称“神复式”洋房。
▲项目复式洋房效果图
【越•境】140㎡复式洋房，最大特点就是赠送率超高，“负公摊”！灵活改动性大，可做大三房，四房，五房。
▲户型示意图
越秀·湘江星汇城，作为2020年，越秀在长沙的又一恢弘巨笔，是一项难得的品质之作。也正是这样的产品，才能不辜负月亮岛每一寸土地的期待~
月亮岛上，湘江之滨，未来双地铁，这个不容错过新晋“网红盘”，你还在等什么呢？越秀·湘江星汇城，预计6月底盛大开盘！大家可以扫码下方置业顾问二维码，详细咨询！