都市时报首席记者 程浩
已被法院腾空的别墅，根据规定，拍卖公司可带着想买房子的人进去瞧瞧，可物管却不让进去，态度还挺恶劣，哪怕法院执行局的干警来了也不管用。没辙，根据规定，西山法院对其中一名物管工作人员作出15日的司法行政拘留，对物管公司罚款10万元。
物管人员阻碍法院强制执行
有人看房 物管不让进
位于海埂大坝附近的彩云水榭小区里面有别墅区，其中一栋先前归市民简某、张某夫妇所有，因差着别人200万元，今年，在西山法院强制执行下，简某、张某夫妇自愿搬离。按道理，接下来法院将委托拍卖公司对房屋进行拍卖，并将拍卖所得偿还简某、张某所欠债务。但第一次、第二次均流拍，没办法，只得继续拍卖。
11月10日上午，有人想看房，拍卖公司工作人员领着去看。可到小区大门口，工作人员拿着材料表明来意后，小区物管——昆明鸿亿鑫业物业管理有限公司的工作人员却不让进，理由是：“我们只对小区内的业主负责，我们要确保小区业主的利益。”拍卖公司纳闷，前两次都让进去，为何这次不让进去，打听后他们才知道，原来小区里有业主想买这栋房子，并向物管打了招呼：再有人来看房，建议就不让进了。这才有了不让拍卖公司人员进去的后话。
物管人员阻碍法院强制执行
物管公司被罚10万元
拍卖公司工作人员没辙，打电话联系西山法院执行局法官。法官记得这里的物管，“我们之前开着法院的车去腾房时，表明身份后，他们态度就不怎么样，说是要保护小区业主利益，让我们联系辖区派出所。这次又这样，哎！”
法官很快开车赶到。
“我们的手续是合法的，希望你们放行。如果不放行，请叫你们负责人出来。”一名法官说。
物管工作人员叫来两名同事，其中一名自称负责人张某。法官说明来意后，张某还是没有放行，并态度恶劣，阻碍法院干警进入小区，妨碍了司法人员执行公务，影响申请执行*权人**利的实现。
“物业公司维护业主利益，没有错，但是要有个前提，必须要遵法守法，不能干妨碍法院执行的事。”没办法，根据我国《民事诉讼法》第一百一十条之规定，西山法院对妨碍法院执行的工作人员张予以司法拘留十五天。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十一条第一款第六项、第一百一十五条之规定，对昆明鸿亿鑫业物业管理有限公司罚款10万元。
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《民事诉讼法》第一百一十条：诉讼参与人和其他人应当遵守法庭规则。人民法院对违反法庭规则的人，可以予以训诫，责令退出法庭或者予以罚款、拘留。人民法院对哄闹、冲击法庭，*辱侮**、*谤诽**、威胁、殴打审判人员，严重扰乱法庭秩序的人，依法追究刑事责任；情节较轻的，予以罚款、拘留。
《民事诉讼法》第一百一十一条第一款第六项：诉讼参与人或者其他人有下列行为之一的，人民法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任：（六）拒不履行人民法院已经发生法律效力的判决、裁定的。
《民事诉讼法》第一百一十五条：对个人的罚款金额，为人民币十万元以下。对单位的罚款金额，为人民币五万元以上一百万元以下。拘留的期限，为十五日以下。被拘留的人，由人民法院交公安机关看管。在拘留期间，被拘留人承认并改正错误的，人民法院可以决定提前解除拘留。