楼市有泡沫吗？若有，该戳破还是维持？
现在的房价都是泡沫吗？评论区经常有一类评论说现在的房价太贵了，都是泡沫，感觉自己买不起房子就是房价贵。房价贵就是有泡沫，有泡沫就必须得破裂，所以房价肯定要跌，不仅要跌还要大跌，一直跌到我能买的起为止。这个逻辑说白了就是只要是我买不起的就是泡沫。
法拉利必须卖成大众的价格，否则就是泡沫，就是丧尽天良的商家。泡沫这一词被很多人挂在嘴边，可是到底什么是泡沫他们却未必说的清楚。泡沫就是商品的价格超过价值的那一部分，当然了这个价值不仅仅是商品的生产价值，还要包括一定的税费和利润等等。所以我们也可以这样定义，泡沫就是超过合理利润的那部分价格。
如果按照这个定义，人类社会的泡沫是无处不在的，尤其是进入纸币社会，泡沫就越发的明显了。举个例子，苹果手机刚刚上市的时候最便宜卖6000块钱，整个生产成本才1300块钱左右，即便加上乱七八糟的各种中间价值2000块钱撑死了吧？高出2000以上的那部分4000多都是泡沫。
这个泡沫可不算小了吧？200%，可是破了吗？也没有，反而各种人排队买。泡沫真的破的时候，尤其是经济领域的，泡沫破掉所引发的后果不是一般人能够承受的，它所引发的社会危机和社会动荡不是说会让你买到便宜的房子，而是连饭都不一定能吃的饱了。
为啥你失业了？破掉的形式很简单，金融危机或者更大范围的金融危机，或者更直接打仗，像一战二战那样一切推倒重来，但是这个代价真的太大了。维持泡沫的重要方式就是保持购买力。苹果的泡沫够大了吧？你买不起不代表别人买不起，买的起的人多着呢，这就是他的购买力。只要有这个购买力并且没有合适的替代品，这个泡沫就会一直的存在下去。
化解其实也是维持的一种，但方式又不一样。举个例子，美元从布雷顿森林体系解体的时候就开始吹泡泡了，那个时候黄金多少钱？35美元一盎司，现在多少钱？不知道的人可以去百度一下。
是黄金的价格上涨了吗？显然不是，而是美元的泡沫太大了。如何维持这个泡沫？那就是把美元搞成世界货币，不仅是世界货币，而且还是权重最大的储备货币。不仅仅是储备货币，还拿着枪顶着你用，变成交易货币。这样就把美国一家的泡沫变成了全世界的泡沫。
泡沫变得更大了，但是更加安全了，不仅没有破，反过来还越来越大。就好比把一桶水往碗里倒会溢出来，但是如果往河里倒对水位一点影响都没有。可以说自从人类进入纸币社会以后就一直生活在泡沫中，中国同样也不例外。
30年前一碗面一两毛钱，十几年前一碗面两块钱，现在一碗面十几块钱，几十块钱，是面的价值增长了吗？并不是。按照马克思的价值理论，生产一碗面的社会必要劳动时间不仅没有增加，而且还大大缩短了。按理来说价值下降，价格应该也跟着下降的才对。
可为什么面的价格涨了这么多？这就是泡沫，泡沫有它的合理性，也有不合理性。要做的是如何利用它的合理性规避或者化解掉它的不合理性。当然了这也不是作为一个个体可以决定的事情，只是尽可能的站在牧羊人的角度思考一下他是怎么想的。