自去年底“红山6979被整售”上了头条后，被戏称为“宇宙中心”的龙华已经沉寂了大半年。
无论是“一夜秒光”还是“锁定又解锁”，无论是“500万诚意金”还是“抽奖买房”，头条都被蛇口抢了去，新房市场上好像都没龙华什么事儿。
真这么耐得住寂寞吗？
近日，搜狐焦点网赴龙华红山片区踩盘，却发现，下半年“宇宙中心”可能要给自己加点戏了。
红山印象
走遍红山，小编唯一的感觉是——红山除了房子，就是工地！
先来看一张图↓↓↓
注：
黄色块为在建或已建未售项目
红色块为二手商品房
红山属于龙华的豪宅区，早在2016年，该片区就有二手房源成交价近10万/平。目前红山的二手房多为2011、2012年开盘的项目，当时2万出头的单价，6年后已经普遍翻了3番。
感受一下来自价格的暴击。
新房方面，红山在建的项目有7个，旧改项目超过一半。目前龙光玖钻在售的是带装修公寓和办公产品，均价6字头，红山6979商铺在售，单价6-21万。
此外，在建的项目还包括安宏基天曜、宝泰雅苑、同创华著、华侨城创想大厦、鸿荣源民治第三工业区旧改，下半年安宏基天曜、宝泰雅苑可能会入市，金亨利二期作为任性的准现房，扛住了2016和2017，不知道今年会不会有新动作。
放眼望去，都是密密麻麻的房子
踩盘实录
壹
安宏基天曜
安宏基天曜是威华工业区旧改项目，被纳入2011年深圳城市更新单元第三批计划中。该项目位于龙光玖钻对面，被华业玫瑰四季一、二期夹着，因此也被戏称为“红山夹心饼”。
资料显示，该项目总建面约16万平，集住宅、商务公寓、公共服务配套于一体，预计竣工时间为2021年12月。
（图片来源：房信网）
除了华业玫瑰四季1、2期以及安宏基天曜外，该地块上还有一块规划住宅用地。有网友吐槽，一个地块挤进三家开发商，容积率肯定低不了。
搜狐焦点现场踩盘所见，该项目楼座已建至地上10层左右，预计8月开放营销中心，主推建面约106-183平住宅。
项目效果图
参考周边房价，目前华业玫瑰四季一期均价6.9万/平，龙光玖钻商务公寓均价约6.3-6.4万/平。
贰
宝泰雅苑
比起安宏基天曜，小编觉得这个项目更像“夹心饼”。其与金地梅陇镇一路之隔，被光浩国际中心和幸福枫景夹得几乎连缝隙都没有。
宝泰雅苑共有2栋高层，现场所见目前均已封顶，预计下半年入市。据了解，该项目包括1栋34层高的安居房，总户数为491户；另一栋是商品房，共30层，总户数为135户。
参考周边二手房售价，幸福枫景挂牌均价5.4万/平，阳光新境园挂牌均价近5万/平，金地梅陇镇均价5.3万/平。
叁
新彩苑
与红山站两站之隔的白石龙片区，自从2014年出了地王后就没有太多动静。不过，今年下半年白石龙可能有新项目入市。
白石龙工业区旧改位于新区大道与宁远路交汇处，目前推广名定为新彩苑，该项目规划计容积率总建面6100平，集写字楼、商业办公、普通住宅于一体，可售住宅近300套。
新彩苑由宝安集团开发，前方是新区大道，后面是白石龙肉菜市场，目前部分楼体绿网已拆，周边多为农民房，宁远路的另一侧为保障房项目民兴苑。项目营销中心已建成，据工作人员介绍，项目正在申请预售证。
部分楼体已拆绿网
侧边的宁远路正在进行施工改造，远处的是白石龙村的自建房
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