山水龙瑞
山水龙瑞是九龙湖商圈内的优质小区，小区位于徐州市鼓楼区，建成于2013年，由徐州市陆桥房产开发有限责任公司建造完成，徐州敬业物业管理有限公司代为管理。
小区概况
小区至今已有7年楼龄，整体楼龄较短，属于次新房，与周边相同地段的其他小区相比，楼龄也相对较短，小区无论是在户型设计、物业配套还是整体环境上，都与新房无异。
在居住舒适度上，小区有着2.0的容积率，小区布局合理，可以很好地兼顾高、中、低楼层的居住体验和私密性。
整体绿化率较低，居住体验得到保证，清新、唯美的居住环境让居民每天都可以保持好心情。周末、节假日不想出远门，在小区内散步、娱乐也是一种好选择。
房价行情
截止当前（2020年6月），小区挂牌均价为13775元/平方米，比九龙湖均价（1.38万/㎡）低约55元，比鼓楼区均价（1.18万/㎡）高约1962元。目前小区均价处于中等水平，整体低于九龙湖商圈均价。
6个月内，山水龙瑞成交量排在九龙湖区域内第31。
推荐户型
小区户型丰富多样，97㎡的3居、143㎡的4居户型任君选择，整体房价在128万到210万之间，不同类型的购房者均可与之很好匹配。
当前小区主力户型为小三居，好格局，好户型，有电梯，适合老人和孩子，生活方便快捷。
健康医疗
项目5公里内有祥和医院(祥和路)、徐州九里山医院、徐州澳洋华安康复医院、徐矿集团总医院、徐州南山中医院、徐州市泉山区红十字医院、徐州电力医院、朱庄医院，医疗资源丰富。
小区对比
除了山水龙瑞，九龙湖板块还有哪些二手房小区可供选择？
以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：
- 御林华府（建筑年代：2016；均价：12598.7元/㎡）
- 贵和苑（建筑年代：2013；均价：14130.6元/㎡）
- 九龙湖福地阁（建筑年代：2013；均价：13769.5元/㎡）
- 山水龙瑞（建筑年代：2013；均价：13766.5元/㎡）
- 九里峰景(A区)（建筑年代：2013；均价：14756.8元/㎡）
以上即为幸福里对山水龙瑞的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎*载下**幸福里app看房选房。
