文/杨荣
一直以来，提起无锡城，除开老城区乌龟壳内之外，还有一个必然会提到的地名——河埒口。
我算是一个地道的河埒口人。
小时候，对河埒口中的“埒”字很是好奇。这个字实在太生僻了，算是我遇上的头一个“生僻字”。
问及家中长辈，他们告诉我，所谓“河”字，是因为梁溪河在此处分道。而“埒”字，则是意指这块地方背山靠水，寸土寸金，是块难得的风水宝地。
长大以后，也曾从史记中读到这么一句——“以即山铸钱，富埒天子。”
那时便想，富贵的等同于天子，是何等的贵不可言？
NO.1｜壹
过去，河埒口一直是无锡郊区的中心，也是无锡城外最发达热闹的地方。
彼时，无锡展览馆与博物馆美术馆等汇集于此。江南大学与轻工大学也距离河埒口核心不过几步之遥。
另一侧，民族工商业巨子荣氏家族的兴起之地荣巷、及后来的私宅梅园，距离河埒口中心也不过三四站路的距离。
人文与自然，在此处近乎完美的融为了一体。
当时的江南商厦、梁溪商厦、以及各家口味上佳的小馆子，构成了无锡城西的核心商业中心，终日热闹非凡。
少年时，最爱去的地方便是梁溪商厦旁的新华书店。
放了学，约上三五个好友同去。一边吹着空调，一边看着课外书，这便算是那时最美好的记忆。
渐渐的，梁溪路二次改建。展览馆拆了，河埒口的商铺拆了，育红小学、河埒中学也搬到的新址。
梁溪路的北面有了河埒地下广场及当初的高端楼盘紫金英郡。而当年的梁溪商厦则变成的如今的滨湖万达广场。
当初展览馆对面的滨湖区财政局，也在这一波大改建中悄然搬离，留下了一块方正的空地。
河埒口的旧貌渐渐的被淡忘。
在依托滨湖万达而进行的一大波改建之后，河埒口的新貌，则日益深入人心。
时间，似乎总是拥有着虽润物于无声，却能改变一切的力量。
NO.2｜贰
2014年底，我把新房买在了蠡湖新城。
父母一度很不情愿，他们总是希望可以与我住的近些，也好方便互相照顾。
但那时的河埒口，没有一个可以入眼的楼盘。
万达广场的房子质量偏差，富安华庭小区体量太小，物业管理水平也有所下降。
而一度号称高端小区的紫金伴山，又离开河埒口核心区域有了一些距离。
寸土寸金的河埒口，可规划建设新房的空地本就稀缺。
无奈之下，我暂别了河埒口。但我的心里，一直有着这么一个情节——如果有合适的机会，我一定要搬回去！
2018年上半年，听说原财政局地块拿出来土拍了。最终被康桥集团竞得。
康桥府区位图
康桥府区域鸟瞰图
原财政局地块那块地，一直是我内心属意的位置。
它位于过去展览馆与博物馆美术馆的正对面。另一面又与曾经的梁溪商厦，也就是如今的万达广场相邻，至大润发超市至多不过10分钟的脚程。
可以说，这块地生来就具备了被打造成河埒口地区“人居典范”的潜质。
只是，它在等待那个与它气质相符的匠人。
NO.3｜叁
初闻康桥集团，首先让我联想到的便是徐志摩的《再别康桥》。
诗人般细腻柔软的气质，配上历来人文璀璨的河埒口地区核心板块，可谓相得益彰。
虽然对其产品还不了解，我便已先入为主的因为企业的名字而有了好感。一直想着要去看看。
康桥府的首开时，由于工作原因在外出差，遗憾的失之交臂。
最近刚好得空，便赶忙前往一探究竟了。
康桥府实景图
自迎宾门而入，便是园景示范区。
康桥府实景图
康桥府实景图
示范区并未如当下不少楼盘示范区一般，打造那种大开大阖、扑面而来的恢弘气势。
但却把江南水乡小家碧玉的精致调性做到了极致。
江南园景的精髓，从来不在大，而是在于精。
方寸皆匠意，步步有禅心。
不得不承认，这些年看过这么多楼盘，能将东方传统美学与江南地区温润柔和的独有气质融合的完美如斯的，康桥府还是独一份。
进入到售楼大厅，便看到沙盘处人头攒动。
置业顾问们忙碌的来回奔走，或是迎宾，或是为看房者介绍细节，一时竟没有一位可以抽身的人。
好在我对此处的区位已经非常熟悉，便先自己拿过一些资料，坐在休息区等待。
喝了半杯茶的功夫，一名置业顾问向我走来，带着歉意对我说：“不好意思，这阵实在太忙，怠慢您了。”
我表示理解，之后，他便带着我对项目做了详细的介绍。
如今，大部分房企都有着自己的“看家法宝”，而康桥府的精髓所在，便是康桥集团大力推崇的“5+好房”。
康桥集团认为，所谓的“5+好房”，是指的产品需从观（景观）、建（建工）、侍（物业）、体（体验）、研（研发）五大体系入手，精雕细作，细细打磨。
以人居体验为衡量一切的尺度，将匠心融入建筑的每个细节。向世人传递建筑的情怀与温度。
NO.4｜肆
据了解，康桥府目前暂仅有高层在售。在售面积段为115㎡、133㎡及147㎡。
其中，133㎡已经基本售罄。
康桥府115㎡户型图
康桥府147㎡户型图
单从户型图来看，两个主力户型格局都十分方正，动区与静区完美分离，双阳台的设计也是时下的主流设计。
区别于其他户型的南北双阳台，康桥府全朝南的双阳台更是大大提升了生活品质，使得业主闲暇时可以坐享惠山阔绰山景。
由于康桥府目前在售高层皆为精装交付的缘故，我对精装部分的细节便格外在意。
众所周知，目前市场上在售的精装房源，品质良莠不齐。而装修品质的优劣，对业主入住之后长期的居住体验有着至关重要的影响。
关于这一点，置业顾问向我介绍说，康桥集团对于整个精装产品体系有一个特有的称呼——“U6+”
康桥深深懂得，成品房并不是简单的装修材料的堆砌，而是代表一种更高的生活品质。
因此，无锡康桥府承载着对时代的风向、生活的嘱托及未来期许，从玄关整合系统、科学厨房系统、新厅房系统、卫浴集成系统、温馨卧室系统、智能家居系统六大系统出发，匠心筑家。
精装细节展示
精装细节展示
精装细节展示
康桥府对成品房细节保持近乎挑剔的严谨与认真，不遗余力雕琢和打磨，使得每一处居住空间都精简而舒适。
康桥府精装效果图
看完样板房后，我对康桥府精装房的印象则可以用一句话来形容，那就是“于无声处显匠心”。
康桥府的精装产品，并未如大部分竞品一般，把精力放在家居品牌的堆砌以及豪华感的营造上。
给人的整体感觉是，该有的都有了，没有一丝多余的累赘。
你并不会觉得缺了什么，却又觉得与同样面积甚至同样户型的竞品比较之下，这里的房间显得更阔绰些。
或许，康桥在自己打造产品的过程中，把“less is more（简单即美感）”的概念也融合了进去。
看得见的地方恰到好处，看不见的细节处则是用心打磨。
如此营造出的舒适感，虽是无形，但你却能无时无刻的感受到，它就在那。
NO.5｜伍
一圈看罢，我跟随置业顾问回到沙盘处。
他告诉我，之前推出的房源基本售罄，仅剩下少部分115㎡房源，且多为顶底层。
据了解，7月12日，康桥府即将加推新一批高层房源，依然以115㎡及147㎡为主。
待这批房源售罄，康桥府便只剩下大面积户型及叠墅产品了。
稀缺程度，不言而喻。
问了下价格，27000~29000元/㎡的区间。
作为河埒口核心区域精工匠筑的高品质改善盘来说，这个价格定恰到好处。
毕竟，隔壁万达广场十年左右的二手毛坯房，目前也已经到了两万出头一平米的价格。
其中，115㎡的房源，在河埒板块作为面积最小得新房户型，对于想在河埒口买品质改善房的年轻人来说，具有很强的吸引力。
而作为事业刚刚起步的年轻人之一，我个人就非常中意康桥府115㎡的户型。
三室两厅两卫，动静分离，年轻人不急着要孩子，两个人住完全足够。
即便偶尔有朋友来家中聚会，或是亲人长辈偶尔需要过夜。阔绰的客厅以及三个卧室，在功能上也是游刃有余。
115户型样板间实景图
115户型样板间实景图
115户型样板间实景图
115户型样板间实景图
并且，就目前的河埒口板块来说，总价320万左右，若是首套房，更是最低只需拿出96万便可入手的三房，康桥府完全称得上是独一无二的选择。
另外，7月17号，河埒口周边又有两块地要进行土拍。
其中，位于建筑路与湖滨路的原水产地块，起拍价为13754元/㎡。而位置更偏的渔港路地块，起拍价也达到了13000元/㎡。
起拍价便已如此之高，未来售价突破三万几乎板上钉钉。
而康桥府所在的区位较之这两块地块，有着不可同日而语的绝对优势。再加上如今极具竞争力的售价，未来升值潜力如何，完全不必赘述。
离开时，置业顾问送我至门口，走出大门后，我转身又多看了一眼。
这惊鸿一瞥间，便笃定了自己的那份心动。
我想，我找到了重返河埒口的理由，也找到了一个足够合适的家。
