2017年一号文件中把休闲农业和乡村旅游称为“乡村休闲旅游”，“田园综合体”、“特色小镇”、“现代农业庄园”成为了界内人士的口头名词，农业部、旅游局、住建部、发改委、财政部齐头并进……发展的界限在模糊，乡村休闲旅游的融资也逐渐明朗。大多数的庄主们在休闲农业投融资渠道多年闭塞的情况下，基本上都是用拼搏多年的其他产业积累贴补农业，用情怀安慰农业这台“钞票粉粹机”，缺钱已经是庄主们的常态。
其实早在2016年年底国家发改委联合农业部发布了《关于推进农业领域政府和社会资本合作的指导意见》，提倡采用PPP的模式加强政府的投资引导，鼓励金融机构开展投贷联动、投贷保贴一体化、预期收益抵押*款贷**、经营权抵押代表等多种投融资形式。所以，庄主不要一缺钱就想着从其他产业贴补资金，一方面需要建立园区自己的盈利模式，有造血功能，另一方面也要善用金融政策，采用多种融资手段获取资金。
当然，融资前园区做好如下几方面的准备：
1） 明确园区商业模式
休闲农业商业模式的关键点有两个：一是可复制，能够通过建立1-2个样板间迅速在各地复制，田妈妈因为可复制性强，做到第二个园区就有投资者上门游说；二是一二三产融合，一产基础，三产人气，二产利润，才能构成休闲农庄的商业模式闭环；
2）持续稳定现金流
休闲农庄通常是假日经济，淡旺季明显，因此吸引投资者就要在项目和活动设计中解决工作日、雨季、冬季等问题，持续稳定的现金流才能让投资者安心；
3）会讲故事
园区需要有一个强大的IP，用IP讲园区的故事，讲庄主充满情怀，回归田园的故事，就像蓝海咨询策划项目—河南信阳“云禾山水”，主题就不禁联想到庄主“云下锄禾，观山恋水”的意境。
4）估值
给园区一个合理的估值，就像做农业一样，不浮夸，不急躁，踏实的估值会让投资者加快决策。
做好投融资准备，设计融资方案是各位庄主们的第二道关卡，通常这个阶段，需要选择融资工具组合，常见的融资工具包括股权融资、众筹、PPP、经营权抵押*款贷**、债券融资等。如若了解详细的融资工具使用技巧，欢迎报名参加蓝海咨询举办的第八届庄主总裁班，手把手教你如何利用融资组合，快速实现自己的庄园梦，以及如何与资本博弈，推动休闲农业进入资本市场。
欢迎关注：休闲农业咨询策划（nongyezhiku）