上海前滩太古里特点 (上海前滩太古里施工项目)

到今年底,上海的购物中心数量已接近350家,3万平方米以上的购物中心有近260家,是全国购物中心最集中的城市。万商云集,也是国内外购物者的天堂。而在今年,上海又有众多的商场开业,上海第二家久光百货、双子塔北外滩来福士、风靡日本的LaLaport啦啦宝都等等,今天就为大家介绍魔都首个“前滩太古里”。

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上海前滩太古里是太古地产继北京三里屯太古里,成都远洋太古里之后,为上海量身定制的上海首个“太古里”项目,也被称为第三代太古里。地址位于浦东新区东育路500号(地铁东方体育中心站,6、8、11三条地铁交汇),这座区域从以前只有一个东方体育中心而变得热闹起来。

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前滩太古里总建筑面积约12万平方,与其它商场不同的是这里是开放式的,由分布于南区(“石区”)、北区(“木区”)的建筑及占地8000平方米的中央公园组成。合理规划利用露天区域,建筑的屋顶也是对外开放的,有俯瞰黄浦江景致的悦目桥、全长450米天空环道环绕4楼屋顶一周。整体设计合理,布局得很好,视野很宽阔,看上去很舒服。

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前滩太古里依托国内高端商业地产的标杆式项目的定位,集合“没有买卖,就没有上海”的魔都城市特质。卖的都是国际品牌的奢侈品,一线品牌的商品。走的是高端路线,高消费高质量的产品。路易威登,迪奥,耐克,阿迪达斯,李宁,星巴克咖啡,香奈儿等众多时尚品牌纷纷入驻。

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但专门量身制作的太古里未来发展又将如何?地铁直达交通方便,但位于浦东地区,浦西部分区域来此不是很方便。而且周围的晶耀前滩和东方体育中心等公共的文体商场步行距离远,引流聚流作用不大。

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入驻的品牌都是一线,但从商区坐落的区位来看,如果没有价格优势的话,未必能有好的收益。高端消费人群兴趣不大,低端消费的人群又嫌太贵,中端的在这里观望的占多数。

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还有就是全开放的模式,上海每年将近1/3多是高温、寒冷、雨雪、不时还有台风,大开放的空间不能遮阴、避雨、避寒对客流的影响不可小看。对于上海前滩·太古里的发展前景,您又有何看法,欢迎留言分享。